Až to rupne a vyskočí úrokové sazby, hodně lidí bude nešťastných....bohužel tak trošku opakujeme americký scénář hypoteční krize.

V době, kdy se psal tento článek, už nebyly tyto informace vůbec pravdivé, neboť největší české banky deklarovaly zvýšení úrokových sazeb od 1.12.o 0,4 - 0,7 % p.a.

odkud prosím čerpáte tyto informace?

Hypotéky stále zlevňují, cena nemovitostí se stále navyšuje. Výhoda levných hypoték je kde? V ... .

Výhoda je tam, kde se koupilo za levno, kdy byly hypotéky drahé a teď bude nízká splátka na levné bydlení s vysokým zajištěním

http://domaci.ihned.cz/c1-65521190-hypoteky-zacinaji-zdrazovat-banky-se-pripravuji-na-snazsi-predcasne-splaceni-uveru

KB a Hypotéční banka už ohlásily zvýšení úrokových sazeb

HB pouze u fixu nad 5 let.

kupovat byt přes úvěr od SS je tedy terno. Která stavební spořitelna je ta šťastná

Někdy to holt jinak nejde.

Já na to šel takhle. Právě jsem koupil byt na pronájem. Čísla zjednodušuju. 2M hypo na 20 let, spátka přes 10 tisíc nájemné 9 tisíc. Tedy měsíční zatížení celkem minimální. Úrok 1,79 fix na 10 let. Po těch 10 let spořím stavebko s cílovou částkou 1,2M. Za těch 10 let můžu a nemusím doplatit tu hypošku tím satvebkem kde mám dle smlouvy už dnes daných 1,9% úrok. Tedy nejhorší co se mě může stát že za 10 let skočím z 1,79% na 1,95%. A to se dá přežít né? Navíc za těch 10 let budu mít na tom stavevku naspořeno min těch 40% cílové částky (doufám že víc) tedy za 10 let poskočím s dluhem dolů z 1,2M na 720 tisíc. Takže pokud nechám splatnost klesne mi splátka a už budu měsíčně skoro určitě v plusu (splátka-nájem). No a za 15-20 let mám nachystaný zaplacený byteček třeba pro děti.

Tak Vám ještě přeji dobrý nájemníky,a aby platili pravidelně....

Navzdory tvrzení některých analytiků nám sazby půjdou nahoru už od příštího týdne a to možná výrazněji, než se čekalo. Trh se konečně začne srovnávat do normálu

Prosím půjčit vaší křišťálovou kouli.

Samozřejmě, že je to špatně. Ale ČNB je opravdu vtipná. Sama sníží úroky na minimum a zaplaví finanční trhy stamiliardou korun měsíčně, které vytiskne a za nulový úrok vrhne bankám, a pak křičí na instituce, které se i v této situace snaží ty peníze nějak uplatnit, a diví se, že vznikají nemovitostní bubliny, kdy ceny za rok rostou v některých lokalitách o stovky procent

Že já bl.ec kupoval za 2.5%, ale za poloviční cenu:) Ty lidi nechápu. Můj byt už má dvojnásobnou tržní hodnotu, ale poptávka je stále vysoká.

No vsechno na bezneho cloveka krici "delej vem si tu hypoteku ted ... no tak sup sup". A bezny clovek si ji tedy bere.

Ale tak nejak historie nam ukazuje ze to co dela "bezny clovek" neni ekonomicky vzdy zazrak.

Ja osobne sazim na to ze tohle nutkani potlacuji a vyckam. Nechci si hrat na Doomsayera ale jednou se to obrati a mozna to neni uz tak daleko. Uroky zacnou rust, lide nezvladnou po fixaci splacet a domy zabrane v exekuci se zacnou prodavat v aukcich. Cena nemovitosti poleti hodne dolu protoze zaprve prestane byt umele nafukovana a nadhodnocovana jak se tomu vlivem levnych hypo deje dnes a zadruhe najednou bude na trhu spousta nemovitosti a jen malo kupujicich. To co se stalo v USA muze prijit i sem (v nejake mensi forme pravdepodobne protoze tam navic to jeste jako benzin do ohne prizivil obchod s derivaty ktere byli odvozene z obchodu s nemovitostmi)

Kazdopadne pokud neco podobneho probehne i zde tak se bude dat sehnat nemovitost opravdu o hodne levneji nez dnes.

Tomu nevěřte. Danové zakony jsou u nás nastaveny tak , aby ceny nemovitostí stále rostly. Co jiného je ted současná uprava o dani z převodu

Důvodů je několikero. V ČR je usus bydlet a priori ve vlastním. To umocňuje několik faktorů. Jeden z nich je fakt, že se u nás drží nesmysl v podobě nájmů vyšších hypotéky podpořený nesmyslnými příspěvky na bydlení jdoucím ruku v ruce se státním distancem od bytové politiky. To vytváří spolu s dalšími faktory tlak na nákup vlastního bydlení za de facto každou cenu. A takový startovní byt 2kk 45m2 se splácením na 30 let pak není logickým oxymoronem, ale smutnou skutečností.