Ceny nemovitostí především v Praze vzrostly za poslední dva roky minimálně o 20%.Tento růst není dán lepší ekonomickou situací a růstem HDP ale převisem poptávky nad nabídkou.Bytů je nedostatek,dlouho trvá,než se dostanou na trh nové byty a především nakupují silné ročníky let sedmdesátých a klíčovou roli hrají dostupné úvěry bank.Ta doba ale pomalu končí a nevidím jediný důvod pro další růst cen.Hypotéky pomalinku zdraží,mladých lidí ,kteří budou chtít bydlet také ubude a bytů se také na trh časem dostane více.Poptávka ochladne,což je běžný cyklický vývoj.Ceny bytů klesnou.O kolik neodhadnu.Možná 10%,možná 20%,ale klesnou určitě.

Chybí dodat, že všechny ty bubliny jsou možné jen díky tomu, že je centrální banky pilně a nepřetržitě přifukují.

Co se týká Tesly, Musk je sympaťák, Tesla byl sympaťák, génius, ale také podnikatelský antitalent. Být investorem, asi bych si dvakrát rozmýšlel, zda investovat právě do ní. Na druhou stranu Muskovy firmy se aspoň o něco zajímavého snaží, co si ale myslet o tržní kapitalizaci takových blbin jako Snapchat?

Ceny bytů v Praze a jiných městech jsou nepřiměřeně vysoké, předražené. Přesto to někdo koupí a staví se dál. Praze ale chybí urbanistický koncept (= žába na prameni). Nestačí jen postavit byty, lidé také musejí mít kde parkovat, jak se dostat do práce, na nákupy, za zábavou, děti do školy, mít trochu volného prostoru pro setkávání - a přitom nežít v izolaci nebo vytvářet nová úzká hrdla ve městě. Možná že byty dlohodobě kopírují inflaci, v praxi je to ale tak, že cena bytu možná zakolísá, ale inkasujete nebo neplatíte nájem - a to se také počítá.

Tesla - to je snad obrovská bublina, tržní kapitalizace neodpovídá pozici na trhu. Jenže co se počítá, to jsou myšlenky, inovace, nové směry. Možná že Tesla nebude za pár let, budou ale jiní, podobní. Vše je o tom správně odhadnout buducí vývoj. Já osobně elektromobilitu neodsuzuji a vidím v ní budoucnost.

Bitcoin a ostatní kryptoměny, to je boj s dolarem a jemu podobnými měnami. Tisknou se (pardon, emitují) takovým tempem, že inflace dříve či později vymaže jakýkoliv zisk. Bitcoin má jednou pro vždy omezený počet jednotek a ty nebude lze zvyšovat. Zneužití pro financování terorismu je výsměch. Před bitcoinem i dnes jsou hlavním zdrojem financování terorismu dolary, banky a vlády. Zbraně, munice, vybavení - vše má zcela jesný původ. Jenže stejní lidé ovládají emisi peněz i výrobu a distribuci zbraní. Hlavní je, že jim to hlupák daňový poplatník zaplatí.

kdo nakupuje podle odborníků, nejspíš se chytne na bublinu a nevydělá. Kdo odhadne nejlépe trh, nejvíc vydělá, ale těch je málo a dalším neradí. Kdo chce vydělat, musí občas umět prodělat a včas prodat, to je největší umění. Nejhorší jsou státní zásahy, které dotacemi umí dramaticky změnit ceny ve prospěch lobujících firem

Pokud prohlásíte, že bitcoin se používá mj. pro kriminální účely, musíte zároveň dodat, že také některé banky se aktivně podílejí na kriminální činnosti - praní špinavých peněz apod. I sebelepší věc může být zneužita.

Možná tedy bude lépe tuto temnou stránku vůbec nevytahovat na světlo..

Banky, pokud něco takového dělají, tak porušují pravidla a vystavují se samy trestnímu stíhání. To je rozdíl.

Ani v jednom prachy nemám. Z aut mě zaujal systém audi co chtěl využívat proud z větrných parků na výrobu plynu a tím pak pohánět auta, to mi příjde taky jako zajímavá cesta.

Hm. Těch pět bitcoinů co jsem si koupil za pár dolarů už strašně dávno jsem prodal minulý týden. A když tak koukám na vývoj, udělal jsem dobře. Dokonce nebyl ani problém se jich zbavit. Abych na tom reálně prodělal, musela by cena klesnout pod nějakých pět dolarů za BTC. Uvidíme jaký bude vývoj další měsíc, vzhledem ke změnám které se chystají, možná zase nastoupím zpátky.

prodej byla chyba ale na to jste uz taky zrejme prisel. Zacalo to padat tak jste zpanikaril.

Nové byty jsou nechutně předražené . Na dluhopisech je bublina. Skoro se člověk bojí do něčeho investovat , vše je jaksi předražené . Je mnoho peněz na trhu díky tisknutí .

Ten,kdo je rozumný si dnes byt v Praze nekoupí (pokud nemusí).Akcie ještě nějaké to maximum asi udělají.Na světě je příliš mnoho hotovosti a není kam ji dát.Akcie jsou určitě "normálnější",než dluhopisy.Tam je to opravdová anomálie.

Za deset let tu budeme mozna cist, ze kdo koupil byt kolem roku 2017 udelal dobre, protoze ceny byly priznive. Kdy byly byty levne? Krome privatizovanych nikdy. I pred 10 lety byly drahe. Takze neverim, ze cena klesne, maximalne zustane stejne vysoka. Co v Praze nekoupi Cesi, koupi cizinci, takze je uplne jedno, jestli to odpovida vyvoji ceskych platu nebo ne.

S dalším promo článkem od Partners lze mimořádně souhlasit.