Většina bank poskytujících na českém trhu hypoteční úvěry má na svých internetových stránkách nejen popisy produktů, ale také kalkulátory. Díky nim může zájemce o úvěr získat přehled nejen o měsíční splátce, ale také o úrokové sazbě a dalších parametrech hypotéky.
Jestliže kalkulačku použijete, pak ale rozhodně nepočítejte s tím, že je výpočet stoprocentní. Záleží totiž na tom, jak podrobná data bude formulář pro výpočet obsahovat. A i přestože některé banky žádají pro orientační propočty hodně podrobné údaje, přesnou úrokovou sazbu a výši splátky zjistíte až po individuálním posouzení žádosti příslušnou bankou.
Například na webových stránkách Hypoteční banky najdete dokonce dva kalkulátory. První je jednodušší, získáte z něj pouze základní a poměrně obecné informace. Komplexnější výpočet pak získáte při použití druhého, obsáhlejšího kalkulátoru. Zde již vyplňujete konkrétní údaje, tj. typ úvěru, dobu fixace úrokové sazby, způsob splácení, délku splatnosti, informace o počtu členů rodiny, informace o objektu úvěru a další. Tento typ podá zájemci přesné údaje o výši měsíční splátky a potřebném příjmu, avšak ty se oproti reálné nabídce mohou mírně lišit, a to vlivem posouzení bonity klienta.
Reálnost výpočtu je také závislá na tom, zda banka poskytuje garantované úrokové sazby nebo zda v její nabídce naleznete sazby „od“. Reálný výpočet a tedy i garantované úrokové sazby, které žadatel skutečně získá u své hypotéky, poskytují Česká spořitelna, GE Money Bank a Wüstenrot hypoteční banka.
| Banka | Webové stránky | Infolinka |
| Česká spořitelna | http://www.csas.cz/bydleni | 800 207 207 |
| ČSOB | http://www.csob.cz/ | 800 110 808 |
| eBanka | http://www.ebanka.cz/ | 800 124 100 |
| GE Money Bank | http://www.gemoney.cz/ | 844 844 844 |
| HVB Bank | http://www.hvb.cz/ | 800 144 441 |
| Hypotéční banka | http://www.hypotecnibanka.cz/ | 844 111 174 |
| Komerční banka | http://www.kb.cz/ | 800 111 055 |
| Raiffeisenbank | http://www.rb.cz/ | 800 900 900 |
| Volksbank | http://www.volksbank.cz/ | 800 133 444 |
| Wüstenrot hypoteční banka | http://www.wustenrot.cz/whb/ | 800 225 555 |
| Živnobanka | http://www.zivnobanka.cz/ | 800 122 412 |
Zdroj: banky
Podobné služby a potažmo i výsledek získá zájemce o hypotéku na infolinkách. S operátorem však bude muset projít stejný formulář, který by vyplňoval na internetu. Čím pravdivější údaje do tohoto dotazníku uvede, tím kvalitnější informace o hypotéce získá.
Než se tedy rozhodnete zjistit, jak vysokou hypotéku si můžete dovolit, připravte si potřebné údaje, které do formuláře, bude nutné uvést. Patří k nim nejen váš příjem, ale také výdaje v podobě již splácených závazků (z jiných úvěrů či vklady na stavební spoření a podbně).
Zkoušeli jste někdy orientačně zjistit podmínky hypotéky na webových stránkách banky? Jak se potom realita lišila od kalkulačkou spočítaných parametrů? Napište nám, těšíme se na vaše názory a zkušenosti.
reklama
s nejefektivněji hospodařícím penzijním fondem na trhu.
