Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Americká hypotéka

  16:15aktualizováno  16:15

V roce 2004 byla schválena novela zákona o dluhopisech (č. 190/2004 Sb.), která mimo jiné přinesla novou definici hypotečního úvěru. Tím, že odstranila jeho účelovost, umožnila fungování tzv. „amerických hypoték“.

Hlavní změnou oproti dřívějšku je odstranění účelovosti hypotečních úvěrů. Zatímco do té doby bylo možné použít hypoteční úvěr pouze na financování nemovitostí, od 1. května 2004, kdy zákon nabyl účinnosti, je možné použít hypotéku víceméně na cokoli. Hypotéka je nyní vymezena jako úvěr zajištěný zástavním právem k nemovitosti, která může být i rozestavěná. Tato nemovitost se musí nacházet v České republice nebo na území členských států Evropské unie nebo jiných států tvořících Evropský hospodářský prostor.

Vedle klasických hypoték na nemovitosti proto nyní banky nabízejí i americké hypotéky, tedy úvěr zajištěný nemovitostí, ovšem bez stanovení účelu jeho použití. Hypotékou tak lze financovat také nákup spotřebního zboží. Kromě toho je nyní možné použít hypoteční úvěr i na pořízení družstevního bytu. Jelikož členský podíl v bytovém družstvu není nemovitostí, nemohla na něj být dříve standardní hypotéka poskytnuta.



Můžete si ještě půjčit?

%
Vypočítat
Zjistit přesnější výpočet


Hlavní zprávy

Další z rubriky

Ilustrační snímek
Hypotéky dál zdražují. Objemy atakují hranici 21 miliard korun

V květnu úrokové sazby u hypoték pokračovaly v růstu. I když průměrná sazba mírně vzrostla, a to na 2,03 procenta, o hypotéky je stále zájem. Dokonce větší než...  celý článek

Ilustrační snímek
Po rozvodu refinancovala hypotéku. Čekalo ji nepříjemné překvapení

Každý rozvod stojí spoustu peněz. A nejen za právníky. Pokud mají manželé hypotéku, která po vypořádání majetku přejde je na jednoho, čeká nového majitele...  celý článek

Petr Borkovec
Názor: ČNB zvedá prst oprávněně, Češi si berou hypotéku „na krev“

Půjčit si a pořídit vlastní bydlení je trend dnešní doby. Za vhodnou investici to považuje podle průzkumu 76 procent Čechů. A není divu. Již několik let jsou...  celý článek

Další nabídka

Kurzy.cz

Sobotka: Minimální mzda bude od ledna 12.200 korun. Co na to ekonomové a firmy?
Sobotka: Minimální mzda bude od ledna 12.200 korun. Co na to ekonomové a firmy?

Minimální mzda v Česku se od ledna zvýší o 1200 korun na 12.200 korun, tedy o 11 procent. Rozhodl o tom dnes kabinet. N... celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.