Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Angličtí důchodci kupují zahraniční nemovitosti

aktualizováno 
Jedním z největších problémů současné Evropy je stárnutí obyvatelstva. Žádný stát si s tím neví rady a nikdo zatím obecně platný recept na to, „co dělat s důchodci, či jak se o ně dobře postarat“, ještě nevymyslel. Kdyby ano, dopadlo by to jako ve škole: všichni by jej, stejně jako domácí úkol, poctivě opsali.

Důchodci, senioři, penze - ilustrační foto | foto: Profimedia.cz

Se zajímavým námětem, jak alespoň částečně tento problém řešit, přichází anglická penzijní reforma. Dovoluje totiž penzijním fondům neinvestovat do nemovitostí pouze jako celku, ale nově také umožňuje se zaručit při koupi nemovitosti (a to i k rekreačním účelům v zahraničí) za půjčku pro své členy – střadatele. Konkrétně pak až do výše 50 % kupní ceny nemovitosti.

Každý penzijní fond ví, jak a kolik si jeho člen spoří, respektive má naspořeno a o to snadněji se může za něj zaručit svým celkovým jměním. Druhou variantou je, že penzijní fond koupí penzistovi byt na svůj účet a ten jej od něj zpětně odkupuje (postupně jej fondu splácí).

Co tím Velká Británie sleduje?

Za prvé, zvýšení příjmů důchodců. Prakticky každý důchodce má někde v Anglii své vlastní bydlení (byt, rodinný domek). Koupí-li si „druhý byt v zahraničí“, může vlastní pronajímat a zvyšuje si tím tak svůj příjem, respektive může tak snadněji splácet půjčku či snáze odkoupit „zahraniční“ byt do svého vlastnictví.

Nevyužije-li plně tento svůj rekreační byt, může jej pronajmout a i tímto způsobem si pomoci k jeho získání do svého vlastnictví. Důležitá je skutečnost, že životní náklady v Británii jsou mnohem vyšší, než například ve Španělsku, Řecku, Bulharsku, kde v současnosti Britové nejčastěji nemovitosti kupují. I tím si britští důchodci zvýší svoji životní úroveň. Vedlejším, velmi významným efektem je, že Británie nemusí pro rozšíření turistického ruchu stavět nové hotely a další ubytovací kapacity, ale v nejatraktivnější sezóně tak získá větší volnou lůžkovou kapacitu, což jí dává možnost zvýšit příjmy z cestovního ruchu. Konečně může stavět i méně - na provoz nákladných - domovů důchodců. Pro rodinně zaměřené důchodce může být potěšením pozvat svá vnoučata v létě k moři a odlehčit tak „dceřinným rodinám“.

Za druhé, důchodci jsou, v jakékoliv zemi Anglii nevyjímaje, nejčastějšími a nejdražšími konzumenty zdravotní péče. Mohou-li strávit čtyři až šest měsíců u moře, určitě se to pozitivně promítne do jejich zdravotního stavu. A to je možná nejvýznamnější národohospodářský efekt tohoto opatření.

V čem spočívá atraktivita penzijního spoření v Británii?

Od daně jsou osvobozeny nejen výnosy jednotlivých střadatelů, ale i výnosy penzijního fondu jako celku. Navíc, k penzijnímu připojištění, obdobně jako je tomu u nás, získáváte státní příspěvek. Jen pro ilustraci: ukládáte-li stejnou částku, jako na penzijní spoření, například na vkladní knížku, pak výnos z penzijního připojištění, podporovaný státním příspěvkem, je až o 50 % vyšší, než u klasické vkladní knížky. A to už je velký rozdíl, který občany Británie stimuluje využívat výhod penzijního připojištění.

Díky nově přijatým opatřením v penzijním pojištění se odhaduje, že jen v prvním roce bude moci dosáhnout na zahraniční nemovitost více než 120 000 anglických důchodců. Do roku 2008 se jejich počet zvýší až na 2 milióny osob. Co více k tomu říci, než že jako budoucího českého důchodce mě jímá bledá závist. O tom si totiž důchodci v Česku mohou nechat jen zdát - se svými penzemi si jen velmi obtížně pořídí nemovitost v zahraničí, pakliže vůbec.

Peníze, euro, dolar

Ulovte si správného právníka. Čtěte ZDE.


 

Autor:


Můžete si ještě půjčit?

%
Vypočítat
Zjistit přesnější výpočet


Hlavní zprávy

Další z rubriky

Ilustrační snímek
Přichází renesance úvěrů ze stavebního spoření? Rozhodne o tom ČNB

Zdá se, že úvěry ze stavebního spoření jsou opět v kurzu. Naznačují to údaje o nově poskytnutých úvěrech i aktivity stavebních spořitelen přizpůsobit svoji...  celý článek

Ilustrační snímek
Sazby hypoték se dál zvedají, rostou však i objemy a počty žadatelů

Rok 2017 je zatím ve znamení rostoucích úrokových sazeb u hypotečních úvěrů. Lidé ale předpokládají, že sazby ještě porostou. Navíc dostupnost hypoték bude...  celý článek

Ilustrační snímek
Úrokové sazby hypoték letí vzhůru, hypotéky zdražují

Růst úrokových sazeb u hypotečních úvěrů se potvrzuje. Průměrná úroková sazba v březnu vystoupala na 1,95 procenta. Navíc si ČNB připravuje půdu pro další...  celý článek

Další nabídka

Kurzy.cz

Sobotka: Minimální mzda bude od ledna 12.200 korun. Co na to ekonomové a firmy?
Sobotka: Minimální mzda bude od ledna 12.200 korun. Co na to ekonomové a firmy?

Minimální mzda v Česku se od ledna zvýší o 1200 korun na 12.200 korun, tedy o 11 procent. Rozhodl o tom dnes kabinet. N... celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.