Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Ceny hypoték jsou na historickém minimu

  18:49aktualizováno  18:49
Snížení klíčových úrokových sazeb Českou národní bankou odstartovalo i zlevňování hypotečních úvěrů u komerčních bank. Úroky, za které si mohou lidé půjčit na pořízení bytu či domku, se tak dostávají na historicky nejnižší úroveň.

Měsíční splátka jednoho milionu korun, při využití státem poskytovaných podpor, se aktuálně pohybuje u některých bank kolem šesti tisíc korun. To je podle odborníků níže, než kolik představuje měsíční nájemné dvoupokojového bytu na volném trhu.
Hypotéky navíc stát zvýhodňuje i daňově a jejich příjemci si mohou úroky odečítat od základu pro výpočet daně z příjmu. Po promítnutí této podpory se splátka reálně snižuje o dalších několik set korun.

První zareagovala na snížení sazeb Česká spořitelna, která v programu TOP Bydlení zlevnila hypotéky o 0,2 procenta a v současné době nabízí půjčky s pětiletou pevnou sazbou za 6,5 procenta ročně.

Vše o hypotékách najdete na internetové adrese hypoteky.fincentrum.cz

Ani ostatní banky zřejmě nezůstanou pozadu. "Případné snížení úrokové sazby budeme projednávat příští týden," uvedl náměstek generálního ředitele Českomoravské hypoteční banky Jan Sadil. Ve stejné době se podle Markéty Dvořáčkové z Komerční banky budou otázkou snížení cen hypoték zabývat i v tomto peněžním domě. Mluvčí GE Capital Bank Jan Hainz uvedl, že banka zváží úpravu sazeb až podle vývoje na trhu.

Některé finanční domy, jako například Českomoravská hypoteční či Komerční banka, nabízejí i sazby hypoték pod šest procent, ovšem s garancí pouze na jeden rok. Podle odborníků však klienti takové sazby získají jen zcela výjimečně a cena úvěrů se reálně pohybuje o jedno až dvě procenta výše.

Přestože jsou hypotéky historicky nejlevnější a banky zaznamenávají vysoké přírůstky poskytnutých úvěrů, podle realitních kanceláří není dopad na trhu příliš vidět. "Poptávka se zvyšuje a snižuje v závislosti na nabízených nemovitostech. Konkrétní vliv na trh realit levné hypotéky příliš nemají," uvedl Jiří Fleischhanz ze společnosti Hanex Group. Největší zájem se navíc soustřeďuje na levnější starší byty, na které není možné čerpat státní podporu a úvěry jsou dražší.

Autoři:


Můžete si ještě půjčit?

%
Vypočítat
Zjistit přesnější výpočet


Hlavní zprávy

Další z rubriky

Ilustrační snímek
Hypotéky se usadily na hladině dvou procent, zdražují pozvolna

Hypotéky opět zdražily, ale jen mírně. Průměrné úrokové sazby poskočily v červnu na 2,04 procenta. Objemy i počty uzavřených hypoték kopírují květnové výsledky.  celý článek

Ilustrační snímek
Hypotéky dál zdražují. Objemy atakují hranici 21 miliard korun

V květnu úrokové sazby u hypoték pokračovaly v růstu. I když průměrná sazba mírně vzrostla, a to na 2,03 procenta, o hypotéky je stále zájem. Dokonce větší než...  celý článek

Ilustrační snímek
Přichází renesance úvěrů ze stavebního spoření? Rozhodne o tom ČNB

Zdá se, že úvěry ze stavebního spoření jsou opět v kurzu. Naznačují to údaje o nově poskytnutých úvěrech i aktivity stavebních spořitelen přizpůsobit svoji...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.