Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Ceny levných bytů rostou nejrychleji

aktualizováno 
V letošním roce by ceny bytů měly kopírovat inflaci. Přesto jsou lokality, kde za poslední tři měsíce vzrostly o desítky procent. Nejrychleji přitom rostou ceny bytů v nejlevnějších lokalitách. Kde jsou ceny bytů ještě nejnižší?
Nejrychleji stoupla cena v mimopražských regionech.

Nejrychleji stoupla cena v mimopražských regionech. | foto: Lukáš BíbaiDNES.cz

Byty... ceny vzrostly o 5,6 %
Český statistický úřad nedávno zveřejnil údaje o meziročním růstu cen bytů za první čtvrtletí letošního roku. V průměru byty podražily o 5,6 %, přičemž nejrychleji stoupla cena v mimopražských regionech (o 7,2 %), zatímco v Praze byl růst pozvolnější (4 %).

Ani odborníci v oboru realit neočekávají výraznější růst cen bytů. Podle jejich odhadu by v letošním roce měly kopírovat inflaci. Ta je ale očekávána na poměrně vysoké úrovni kolem 5 %. Nominální cena milionového bytu by tak letos měla vzrůst v průměru o cca 50 tis. Kč.

Nejrychlejší růst cen - v Písku a Teplicích
Institut regionálních informací (IRI) zveřejňuje informace o růstu či poklesu cen bytů a nájmů. Z jeho statistik lze vyčíst, že nejrychlejšího růstu (přes 9 %) za jediný měsíc (květen) dosáhly byty v Písku a Teplicích. Teplice jsou přitom město, kde se drží ceny bytů na nejnižší úrovni v republice.

Nejrychlejší růst ceny bytů v květnu 2008

Město

Datum vydání

Růst ceny bytu

Písek 26.5.2008 9,32%
Teplice 26.5.2008 9,20%
Ústí nad Orlicí 26.5.2008 7,18%
Jeseník 26.5.2008 6,64%
Břeclav 26.5.2008 5,87%
Most 26.5.2008 5,56%
Žďár nad Sázavou 26.5.2008 5,06%
Bruntál 26.5.2008 4,35%
Pelhřimov 26.5.2008 4,14%
Vsetín 26.5.2008 3,96%
Zdroj: IRI

Docházelo samozřejmě i k lokálním poklesům cen, ty ovšem nejsou zdaleka tak dramatické jako růsty.

Nejrychlejší pokles ceny bytů v květnu 2008
Město Datum vydání Pokles ceny bytu
Nymburk 26.5.2008 -2,60%
Cheb 26.5.2008 -1,30%
Tábor 26.5.2008 -1,24%
Vyškov 26.5.2008 -1,24%
Ostrava 26.5.2008 -0,98%
Kladno 26.5.2008 -0,68%
Jihlava 26.5.2008 -0,62%
Plzeň 26.5.2008 -0,30%
Rokycany 26.5.2008 -0,23%
Zdroj: IRI

Nejrychleji rostou ceny levných bytů
Ceny bytů se výrazně liší lokalitu od lokality. V zajímavých a žádaných lokalitách jsou ceny pochopitelně vyšší... ovšem rostou mnohem pomaleji. I proto jsou např. mostecké byty k investici výhodnější než pražské.

Za tři měsíce (březen až květen) vzrostly ceny nejdražších bytů maximálně o 5,79 % (Benešov) a došlo i k poklesu o -2,04 % (Kladno). Plzeň se díky téměř 1% poklesu propadla z top 10 nejdražších měst. V desítce přibyla Kutná Hora s cenou standardního bytu 1,9 mil. Kč.

Změna ceny únorových nejdražších lokalit

Město Datum vydání Cena bytu (Kč) Datum vydání Cena bytu (Kč) Změna
Praha 19.3.2008 3 304 000 20.5.2008 3 360 000 1,69%
Brno 29.2.2008 2 212 000 26.5.2008 2 224 000 0,54%
Beroun 29.2.2008 2 116 000 26.5.2008 2 177 000 2,88%
Kladno 29.2.2008 2 062 000 26.5.2008 2 020 000 -2,04%
Hradec Králové 29.2.2008 2 052 000 26.5.2008 2 167 000 5,60%
Mladá Boleslav 29.2.2008 1 987 000 26.5.2008 2 058 000 3,57%
Olomouc 29.2.2008 1 895 000 26.5.2008 1 934 000 2,06%
Plzeň 29.2.2008 1 873 000 26.5.2008 1 856 000 -0,91%
Pardubice 29.2.2008 1 857 000 26.5.2008 1 897 000 2,15%
Benešov 29.2.2008 1 779 000 26.5.2008 1 882 000 5,79%
Poznámka: Standardní byt - družstevní i osobní vlastnictví, 68 m2, opotřebení 40 %.
Zdroj: IRI

Více na Hypoindex.cz

Autor:


Jak si vybudovat finanční rezervu

měsíců % měsíců
Vypočítat
Měsíčně spořte
Zjistit přesnější výpočet


Hlavní zprávy

Další z rubriky

Ilustrační snímek
Nejlepší finanční produkty roku: nejvíc boduje Equa bank a Air Bank

V soutěži o nejlepší finanční produkty roku zvítězila mezi bankami v kategorii běžných účtů Equa bank. Nejlepší spořicí účet má Sberbank a nejlépe hodnocený...  celý článek

Ilustrační snímek
Boj o klienty pokračuje. Banky vymýšlejí další trumfy

České bankovnictví se proměňuje. Konkurenční boj bank získat klienty na svou stranu nekončí, naopak pokračuje. Novým, nízkonákladovým bankám se podařilo získat...  celý článek

Inteligentní bankomaty umí peníze nejen vydávat, ale i přijímat a vkládat na...
K bankomatům přibývají i vkladomaty, je jich už 760. Dají se ošidit?

Nosit větší hotovost u sebe, nebo nechat balík peněz ve firmě či doma v šuplíku může být docela riziko. Pokud nemáte bytelný trezor, je lepší poslat peníze na...  celý článek

Další nabídka

Kurzy.cz

V září se 60 miliard korun octne „na ulici“
V září se 60 miliard korun octne „na ulici“

České ministerstvo financí včera oznámilo, že v září neprodá žádné nové pokladniční poukázky a jen 16 miliard korun dlu... celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.