Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

ČS nemovitostní fond

aktualizováno  29. března
REICO, dceřiná společnost České spořitelny, začala prodávat první realitní podílový fond na pobočkách České spořitelny a prostřednictvím elektronického portálu společnosti brokerjet ČS.
nemovitost, dům

nemovitost, dům

Výnosy nemovitostního fondu budou pocházet z nájmů a z očekávaného růstu hodnoty nemovitostí. Fond plánuje investovat do všech základních sektorů realitního trhu a jejich kombinací - kancelářských nemovitostí, nemovitostí pro maloobchod, logistických areálů a nemovitostí industriálního charakteru, rezidenčních nemovitostí a hotelů.

Investované prostředky podílníků fondu se budou zpočátku investovat do českých komerčních nemovitostí a později i v zahraničí. Podle zákona bude portfolio minimálně z 51 % zainvestováno v realitách, maximální podíl je na 80 %.

Klady

+ průměrný roční výnos fondu s doporučenou investicí na 5 až 7 let může činit 4 až 7 %, základním cílem je ale překonávat inflaci a dluhopisové fondy

+ investice je vhodným nástrojem diverzifikace investičního portfolia

+ ceny nemovitých aktiv jsou méně kolísavé a citlivé než jiné investiční tituly

+ minimální výše počátečné investice již od 5000 Kč

Zápory

- vstupní poplatek 3,8 % a poplatek 3% při odkupu během prvních tří let existence fondu

- problémem se může stát nedostatečná nabídka investičních nemovitostí na trhu

- nemovitostní fondy zatím mohou investovat pouze přímo do nemovitostí a nesmějí nabývat podíly na nemovitostních společnostech

- trvalým problémem je způsob oceňování nemovitostí v portfoliu

Autor:


Hypotéční kalkulačka

let %
Vypočítat
Měsíční splátka Zjistit přesnější výpočet


Hlavní zprávy

Další z rubriky

Dluhy na nájemném a službách mohou být důvodem pro výpověď nájemce z nájmu...
Nájemníků, kteří jí dluží už přes sto tisíc, se zbaví po dvou letech

Paní Marie před pěti lety zdědila po rodičích starší rodinný domek v Olomouci. Sama se tam stěhovat nechtěla, ale dům ani nechtěla prodat pro případ, že by o...  celý článek

Ilustrační snímek
Vyznáte se v cestovním připojištění? Otestujte se

K základnímu cestovnímu pojištění si můžete vybrat celou řadu různých připojištění. Proč je dobré si je sjednat a s čím mohou na cestách pomoci, prozradí i náš...  celý článek

Ilustrační snímek
Kolik mají české domácnosti peněz a kam je investují?

Bohatneme, nebo jsme na tom hůře než v minulosti? A kupujeme raději nemovitosti, nebo akcie? Finanční a majetkovou situaci českých domácností v loňském roce...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.