Odpočet Úroky z bydlení
Od daňového základu si můžete odečíst úroky zaplacené za hypotéku či úvěr ze stavebního spoření. Celkově si lze odečíst nejvýše 300 000 korun za rok a domácnost. Pokud jste si brali úvěr v průběhu roku, nesmí odečítaná částka překročit 25 000 korun za měsíc.
Podmínkou je, abyste koupí nemovitosti řešili bytovou potřebu své vlastní rodiny. Tou se v tomto případě myslí i vaše děti, rodiče či prarodiče. To třeba pro případ, kdy koupíte malý byt, do kterého se nastěhují vaši rodiče, a vy budete se svou rodinou bydlet v jejich dosavadním velkém bytě.
Daňová úleva se nevztahuje na nemovitosti, které pronajímáte nebo v nich podnikáte. Když koupíte pozemek, musíte na něm do čtyř let začít stavět, jinak uplatněné úroky musíte takzvaně dodanit (podobně, jako když vypovíte předčasně penzijní připojištění).
V případě spoluvlastníků nemovitosti odečítá úroky buď jeden z nich, nebo všichni rovným dílem (v tom případě musí být všichni zapsáni jako účastníci smlouvy o úvěru). Jiná možnost neexistuje.
Doklad: potvrzení z banky o zaplacených úrocích, dostanete ho automaticky poštou.
Ušetříte: 15 procent ze skutečně zaplacených úroků, maximálně 45 000 korun na dani ročně (300 000 korun úroků x 15% sazba daně).