Diskuze
Sledování cen nemovitostí je celosvětové hobby
Děkujeme za pochopení.
Šmejky
dle IDnes 2+1 24mil. Kč
Apartment uildings for sale in MANHATTAN, NY < color=#333366 size=1>ID#17258 Apartment building for sale Chelsea, NY - 210 units - 6 retail - 50 underground parking - health club Gross Income: $8,700,000 Net Income:$5,100,000 x Rent:10,34 Price: $90,000,000 Timeless Realty Corp is a buyer broker on this deal. uyer pays commissionjust me
ceny v praze premrstene
Thyronx
Porovnejme CR a USA
Ceny bytu v USA ( asi i jinde) jsou velmi rozdilne a tabulky jako ta v clanku jsou nesmysl...... Nejmne v bytech vesmes v cele USA ( s vyjimkou stredu mest jako L.A. a neboN.Y)..se pohybuji od 450 do 900 USD/mes. Kdyz si budu chtit v CR koupit zcela prumerny skoro novy dum, a budu chit aby mel aspon 2 koupelny a 3-4 loznice,telefon,kabelovku,a byl v poradku a pripraveny k nastehovani, budu mit na vyber ani ne desitku takovych domu s premrstenou cenou. (Takovy dum tady mam ja a da se poridit na FL i s krytym bazenem uz od 100,000 USD a nebo jinde za nejakych 180-220,000 USD). Evropa jako takova je o bytech protoze o vlastnim novem domku se tam da asi jen snit.Tady v USA vlastni svuj dum pres 70% domacnosti. Mesicni splatky na dum tu totiz nejsou o moc vyssi nez mesicni najemne za byt. Tedy za neco co neni a nebude nikdy moje. V soucasne dobe je urok na hypotekach asi 5,5% (15 a 30 let). Na 5ti lete hypoteky 3,75%. ---Zcela mimochodem na nekterych VISA a M/C kartach je urok i 1,9% ! Pravda jen treba na 6 mesicu ..( a pak je treba utracet zas na jinou VISA kartu)...protojich e potreba mit ponekud vic v zasobe..VITA11
Re:
Ale ty jsi megatrotl . Dům 50mil za městem a byt nemůžeš srovnávat.A na ty papundekly z USA jsem hold alergický. U nás stavíme domy s cihel !A "že o domku můžeme snít"? já na nějaký domek za 3M můžu mldat ,koupil jsem 90m2 byt {novostavbu} v Praze.A vy si v USa třeba jezděte v těch svejch 3litrech 100mil do práce.Mě to je buřt ,já jedu do práce 15minut tramvají.chachá
tak to bych chtěl vidět
když bychom srovnávali srovnatelné, tak bych počítal byt 2+1 na staromáku a za 2+1 jste alespoň na desítce. Ale hlavně je to nesmysl, to je nulanulanic bytů, ty si nekupuje nikdo, vyjma horních pár jedinců (a ti by si zas nekoupili 2+1). Prostě v centru počítejte u nás minimálně 100 tisíc metr. A jestli chcete srovnat něco, co srovnání zaslouží, tak srovnávejte něco normálnějšího, co si kupují běžní lidé. A hlavně - ve vyspělých trzích se byty dávno spíše pronajímají, páč se lidi často stěhují za prací. A třeba pronájem slušného bytu srovnatelného s naším panelákem cca. 3+1 v NY půlhoďky do centra (tj. jako naše jižní město) je za 500 doláčů stejně jako tady (15 tisíc). A samozřejmě plat je na cca. 5 násobku co tady (a to "tady" počítám mých 60).Honza
Re:
S temi najmy v NY ses moc netrefil Za 500 USD jsem bydlel v socialnim byte na Floride, pokud chces bydlet doopravdy v NY, priprav si dvakrat tolik, ale ne za 3+1, spis malicky a otluceny 2+1. A to bylo pred dvema lety, dnes budou ceny zase o neco vyssi.rene krehan
co platy
CO PLATY,UŽ VÁS ZASE ZAJÍMÁ JEN PRO VÁS VHODNÁ POLOVINA ÚDAJÚ?Marie
To jsou nesmysly!
Jak chcete srovnávat nesrovnatelné!! Za 1) jejich bytový fond je udržovaný, 2) mají světové mzdy, takže si mohou dovolit platit světové tržní ceny, 3) nemají přihlouplé poslance a senátory, kteří by odsouhlasili každou blbost, kterou si vymyslí jejich vláda!!tomáš
zavádějící údaje
byt 2+1 v Praze v centru za 2 mil Kč? to přeci není pravdadomovník
Re:
Za tu cenu bych si jich vzal několik-zisk větší než ve všech kampeličkách dohromady. Opět blamáž fincentra.CIANO
.
Když budete všichni nějak makat a ne kecat, a po bradě Vám nepoteče jen mlíko, koupíte si brzy byt třeba i v Tokiu. Takže vice přemýšlení a míň tupých keců!!Analytik
nesmysly.idnes.cz
, Někdy mám pocit, že si tento a podobné články objednávají realitní kanceláře v okamžiku, kdy začíná trh korigovat nadsazené ceny. Mám naprosto stejnou zkušenost jako Martin V. Porovnáme-li nejlevnější kategorii bytů, která tvoří většinu obchodů například v Praze, pak zjistíme že ceny jsou při stejné podlahové ploše zhruba stejné jako v kterékoli metropoli EU. Podstatný rozdíl zjistíme v okamžiku kdy začneme porovnávat kvalitu nemovitostí tj. český panelák versus kvalitní moderní byt třeba v Německu. Znovu uvádím odkaz na http://www.annonce.de , kde si může ceny každý porovnat sám, bez ovlivňování tendenčními články jako je tento. Není vyjímkou najít byt 2+kk okolo 60000 EUR což je cena panelového 2+kk na okraji Prahy (v osobním vlastnictví). Situace v cenách rodinných domků je ještě markantnější, zde jsou ceny dokonce shodné s nejdražším městem EU Londýnem, kde jsem měl možnost porovnat uskutečněné obchody! Při těchto cenách je mnohem schůdnější cestou investovat do bytu nebo RD v zahraničí, kde za stejné peníze získáte větší kvalitu s již dokonale vybudovanou infrastrukturou a navíc možností několikanásobně většího výdělku. Výraznější rozdíly jsou jen u těch nejdražších nemovitostí, které vlastní Madonna nebo třeba Paul McCartney, ale pochybuji, že by nemovitosti tohoto druhu zajímaly průměrného českého zájemce o bydlení. Chápu, že redaktory ověřování údajů zdržuje, ale články jako tento ukazují naprostou nekompetentnost a neprofesionalitu autora, který se pravděpodobně nikdy sám o koupi nemovitosti v zahraničí nezajímal.KarelCechak
Re:
Myslim si, ze prumerneho ceskeho zajemce nebude zajimat zadna nemovitost v LONDYNE. Three bedroom house Zone 4 £200 000 a vice, v centru se ceny pohybuji dvakrat az vicekrat tolik, zalezi presne kde.L
Bcn
Podnikání střídaly chyby i ztráty. V Babicích dnes mají úspěšné České tropy
Podnikatelský příběh Pavlíny Molkové začal před více než třicet lety ve Švýcarsku. „Všimli jsme si...
Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit
Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Pravidla pro předčasné splacení hypotéky se mění. K lepšímu, či horšímu?
Stěhování, rozvod, vážná nemoc nebo jen možnost ušetřit na splátkách, to jsou důvody, proč se...
Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?
Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Vyjednávací síla mladých na trhu práce roste, říká personální expertka
Premium Vyhlídky absolventů jsou nadějné, říká v rozhovoru personální odbornice Jaroslava Rezlerová. Komu...
Auto nabourané na parkovišti. Kdo uhradí škodu?
Poškozená vozidla na parkovištích v sídlištích, u obchodních domů, sportovních center či v...
Nákup stavebního pozemku na úvěr a bez zástavy? Pomůže stavební spořitelna
Pořízení stavebního pozemku je dobrá investice. Ať už jako startovací pozice pro děti, pro uchování...
Vyjednávací síla mladých na trhu práce roste, říká personální expertka
Premium Vyhlídky absolventů jsou nadějné, říká v rozhovoru personální odbornice Jaroslava Rezlerová. Komu...
Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?
Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...