Diskuze
Hypoteční úvěr nebo investice?
Děkujeme za pochopení.
Karel Macháně
Nelze nez souhlasit s panem Bouckem
Jakkoli muze obdobna teoreticka spekulace na zisk 1-1,5% motivovat k zatizeni sve ubohe nemovitosti vecnym bremenem, je nutno pamatovat na to, ze vynosy z investice mozna budou, ale uroky z hypoteky a poplatky za hypoteku a poplatky za investici a poplatky za prevody mezi bankami (0,3-1,5%) budou zcela urcite. Pokud nemovitost pouzivate k bydleni a uvedomujete si, ze treba za mesic muzete jit do invalidniho duchodu nebo neco horsiho, asi ji date do zastavy pouze pod vidinou podstatne vetsiho zisku (napriklad z podnikani). Takovy zaludek ja nemam, nema ho ani pan Vosak.Agent hypoték
Re: Nelze nez souhlasit s panem Bouckem
Každá hypotéka se musí dobře pojistit. I proti částečné, nebo úplnné invaliditě. Tak o co jde? V případě hypoték doporučuji knihu od autora výše uvedeného článku. Je celkem poučná. A zjistíte, že nejde ani tak o žaludek, ale o rozumné uvažování. Ale je to samozřejmě každého věc.Boucek Antonin
Nacpat penize z hypotecniho uveru do investic...
... na to musite bud dobry zaludek nebo dobre vedlejsi prijmy nebo (nejradeji) oboji. Jen si to vemte - soucasny vynos petiletych ceskych statnich dluhopisu je neco malo pres 5%, rocni PRIBOR je pod 4,8% a rozmezi dolaroveho rocniho vynosu akcioveho indexu MSCI WORLD (pocitano mesicne od roku 1969) je od -40,49% do plus 62,41% s prumerem 9,67% a smerodatnou odchylkou 16,30%. Troufnete si z toho financovat 7,5% hypoteku (i kdyz si uroky odecitate ze zakladu dane z prijmu, musite je nejprve bance zaplatit)? Berete-li pritom v uvahu, ze o ten barak take muzete prijit, pak ovsem prosim...Agent hypoték
Je třeba vybrat nejlepší
Těch 7,5 je celkem dost. To bych nebral. Ale co říkáte třeba 4,8% platných na 5 let? Nebo 5% také platných na 5 let. Od toho odečtěte 2% od státu, také garantováno na 5 let. Ještě odpočet úroků od daňového základu. Vlastní prostředky a to, co ušetřím, investuji. Doufám, že za 5 let bude zhodnocení minimálně 8 - 12% ročně. No, neberte to?Karel
Nevýhody hypoték
Nezapomeňte na největší nevýhodu a tou je 5 letá lhůta pro splacení. Mám hypotéku a po 3 letech sem se odstěhoval za prací - pokuta za předčasné splacení je od HVB je 210 000,-Kč z 2,2mil zůstatku jistiny.svetlana.ryskova@economia.cz
Hypoteční úvěr nebo investice?
Chtěla bych upozornit, že úrokové sazby z hypoték jsou nižší a to dokonce i průměrné, než 7,5 %.Agent hypoték
Re: Hypoteční úvěr nebo investice?
Máte pravdu. V současné době je skoro trestuhodné si nevzít na něco hypotéku. Kor když ještě platí 2% státního příspěvku. Uvažujte, Česká spořitelna teď nabízí asi 6,5%. V programu TOP BYDLENÍ Vám uberou v průměru 1,5%. To je 5%. A stát Vám ještě velkoryse vrátí 2%. Máte tedy úvěr za 3%!!!! No neberte to? Nebo se snad mýlím pane Syrový?Petr
Hypotéky s přívlastkem.
Pane Syrový, vaše články jsou rozumné a mají hlavu a patu. Jen tak dál. A teď jednu prosbu. Pokuste se porovnat (vedle sebe) tři varianty splácení hypotéky. Klasický způsob, kombinace se stavebním spoření a kombinace se životní kapitálovou pojistkou. A k tomu komentář, co je výhodnější, kdy a proč. Díky Petr.Podnikání střídaly chyby i ztráty. V Babicích dnes mají úspěšné České tropy
Podnikatelský příběh Pavlíny Molkové začal před více než třicet lety ve Švýcarsku. „Všimli jsme si...
Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit
Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Auto nabourané na parkovišti. Kdo uhradí škodu?
Poškozená vozidla na parkovištích v sídlištích, u obchodních domů, sportovních center či v...
Pravidla pro předčasné splacení hypotéky se mění. K lepšímu, či horšímu?
Stěhování, rozvod, vážná nemoc nebo jen možnost ušetřit na splátkách, to jsou důvody, proč se...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?
Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...
Auto nabourané na parkovišti. Kdo uhradí škodu?
Poškozená vozidla na parkovištích v sídlištích, u obchodních domů, sportovních center či v...
Nákup stavebního pozemku na úvěr a bez zástavy? Pomůže stavební spořitelna
Pořízení stavebního pozemku je dobrá investice. Ať už jako startovací pozice pro děti, pro uchování...
Vyjednávací síla mladých na trhu práce roste, říká personální expertka
Premium Vyhlídky absolventů jsou nadějné, říká v rozhovoru personální odbornice Jaroslava Rezlerová. Komu...
Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?
Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...
Referent/ka odboru výstavby a územního rozhodování
Městská část Praha 18
Praha
nabízený plat:
30 000 - 40 000 Kč