Diskuze
Stavební spoření může doplnit hypotéku
Děkujeme za pochopení.
Želvoň
30 procent ?
Již jsem tady jednou upozorňoval na to, že zákonná hranice poskytování úvěru ve výši max. 70 procent odhadní hodnoty nemovitosti platí jenom v případě, že banka hypotéční úvěr financuje prostřednictvím hypotéčních zástavních listů. Tak tomu rozhodně není ve všech případech, např. GE nabízí úvěr až do výše 85% odhadní ceny kupované nemovitosti. Podobně Česká spořitelna.petr.syrovy@sophia.cz
Re: 30 procent ?
Souhlas. Máte pravdu. V knize není dost místa na to, aby se tam vešel detailní rozbor. Pro porovnání je potřeba také vybrat nějaký vhodný příklad, na kterém jsou vidět rozdíly a metodika porovnání. Určitě by šlo udělat porovnání s hypotékou, která je na 80 resp. 85 procent ceny nemovitosti. Pak by bylo potřeba počítat s tím, že úroková sazba u hypotéky na 85 % může být vyšší než u hypotéky na 70 %. Petr SyrovýPetr
Překlenovací úvěr a daně.
Další výhoda překlenovacího úvěru je možnost daňového odpočtu úroků. To jste v porovnání (výpočtu) asi nepočítal. Buřinka měla mimořádně překlenovací úvěr za 5,5%. Tuším, že to bylo do 14.12.2001. Petrpetr.syrovy@sophia.cz
Re: Překlenovací úvěr a daně.
U překlenovacího úvěru máte pravdu, ale tento efekt se nijak výrazně do výhodnosti kombinace nepromítne. Na počátku je sice možno odečíst všechno z zaňového základu, ale po přidělení úvěru ze stavebního spoření klesá úroková sazba a podíl úroků. U jiného úvěru (v tomto případě hypotečního nebo doplňkového) je na počátku nižší podíl úroků v době splácení PÚ. Naopak v době splácení úvěru ze SS je podíl úroků vyšší u doplňkového úvěru, protože má vyšší úrokovou sazbu. Odpočet úroků se tak promítá hlavně na počátku financování. (Efekt odpočtu úroků jsem do článku nezapracoval, protože bych to neuměl dobře vysvětlit tak, aby to bylo ještě pochopitelné i laické a "nematematické"veřejnosti.)Jak nepřijít o peníze. Na co myslet, než ukončíte penzijko
Od července nebudou vypláceny státní příspěvky k penzijnímu připojištění lidem, kterým byl přiznán...
Mně se nic nestane, pojišťovna mi nic nedá. Pět mýtů o životním pojištění
Životní pojištění má podle statistik uzavřené každý druhý Čech. Vyplývá to z dat České asociace...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
K výrobě krmiv pro psy a kočky ho přivedla náhoda. Dnes vyváží i do Asie
Vyrábět granule a konzervy pro psy a kočky původně neměl vůbec v plánu. Napadlo ho to až v...
Kdy lidé odmítají fakta a proč pravda často prohrává, vysvětluje psycholog
Schopnost hledat či nacházet pravdu stojí v uvažování lidí většinou až na druhém místě. Proč lidé...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
KVÍZ: Děti ve finančně-vědomostní soutěži uspěly. Jak byste ji zvládli vy?
Česká bankovní asociace spolu s Evropskou bankovní federací uspořádala letos již osmé národní kolo...
Sonda: Stavebko stojí za úvahu, akční nabídky zhodnotí vklady i o 5 %
Stát srazil příspěvek na stavební spoření na polovinu. Od letošního roku přidá střadatelům nejvýš...
Méně peněz na sport, více volna. Jak firmy upravují nabídku benefitů
Schválení vládního konsolidačního balíčku způsobilo na sklonku loňského roku paniku i v oblasti...
Jak nepřijít o peníze. Na co myslet, než ukončíte penzijko
Od července nebudou vypláceny státní příspěvky k penzijnímu připojištění lidem, kterým byl přiznán...
Analýza: Autopojištění zdražuje. Kde a kteří řidiči zaplatí nejvíce?
Oproti roku 2022 se průměrná cena povinného ručení v roce 2023 zvedla o 2,4 procenta na celkových 3...
Inspektor/ka Oddělení dohledu nad zpracováním biologických materiálů
Státní ústav pro kontrolu léčiv
Praha
