Diskuze

300 000 jen podle pravidel

Až o tři sta tisíc si může poplatník snížit daňový základ, pokud splácí úvěr ze stavebního spoření nebo hypotéku. Tuto mez zná v souvislosti s úvěry na bydlení v České republice snad každý občan. Méně lidí však zná již soubor několika pravidel, které skutečně poplatníkovi umožní snížit daňový základ o jím zaplacené úroky.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Ferfecká Elena

17. 5. 2002 10:43
Jak bych měla postupavat v případě, že bych ze smlouvy o stavebním spoření(uzavřená v r.1998 na syna - věk 15 let) chtěla v tomto roce čerpat úvěr na koupi bytu, tak abych úroků z tohto úvěru mohla uplatnit ve svém daňovém přiznání. Děkuji Ferfecká
0 0
možnosti

2. 5. 2002 14:22
0 0
možnosti

Honza

22. 4. 2002 12:12
A jak je to s bydlištěm? Již splácím úvěr, ale dosud jsem si nepřevedl trvalé bydliště na adressu nového bztu. Může mi vzniknout nějaký problém s odpočtem úroků? Děkuji.
0 0
možnosti

Boucek Antonin

24. 4. 2002 11:13
Re: bydliste
Ne, je uplne jedno, kde mate a kde nemate trvaly pobyt - je-li to v CR, ovsem.
0 0
možnosti

Petr

22. 4. 2002 11:10
Otázka
Jestli jsem dobře pochopil - pokud budu chtít odečíst úroky zaplacené za hypotéku, nestačí o to požádat mzdovou účetní u mého zaměstnavatele, ale musím sám navíc vypracovat daňové přiznání?
A jak je to s doložením "travalého" bydlení? Je nezbytné mít v úvěrované/zastavené nemovitosti úředně hlášený trvalý pobyt, nebo postačí jen něco jako moje prohlášení, že tam opravdu bydlím?
Děkuji za odpověď.
0 0
možnosti

Vladimír Zdražil

22. 4. 2002 19:07
Re: Otázka
Zákon jednoznačně vylučuje, aby byla nemovitost pořízená celá nebo zčásti prostřednictvím stavebního spoření (dlužník si chce snížit základ daně o zaplacené úroky) využívána k podnikání popřípadě k pronájmu. Zcela určitě by bylo naivní si pořídit byt, obratem uzavřít smlouvu s nájemníkem a pak si ještě do daňového přiznání zahrnout zaplacené úroky. Před touto praxí bych chtěl všechny dlužníky SS varovat. To by zřejmě neprošlo. Na druhé straně si nemyslím, že by nutně musel mít člověk v dotčené nemovitosti mít trvalé bydliště. Zcela určitě by mělo postačit i bydliště přechodné. V zákoně je termín užívání k trvalému bydlení. Ideální samozřejmě je, pokud tam má dotčená osoba trvalé bydliště, avšak neměla by být podmínkou. Naše legislativa umožňuje jednotlivci mít více nemovitostí, avšak trvalé bydliště pouze jedno. Samozřejmě tímto vyzývám ostatní do diskuse, kteří by buď potvrdili nebo vyvrátili moje tvrzení.
0 0
možnosti

klient

22. 4. 2002 7:35
?
Článek je dobrý, až na ten závěr. Půjčku od souseda mohu ošetřit jiným způsobem tak, abych neporušil literu zákona o DPFO. Nechápu proč bych s tím měl běžet na FÚ?
0 0
možnosti

Petr Šafránek

22. 4. 2002 11:41
Re: ?
Autor komentáře má pravdu. Pokud si totiž budete brát úvěr ze stavebního spoření, kterým budete splácet dřívější půjčku od souseda, bude to pro stavební spořitelnu dostatečný účel, ale tento účel se objeví ve Vaší úvěrové složce (nebudete kupovat byt ale splácet závazek spojený s dřívější koupí bytu). Pokud si pak finanční úřad vyžádá příslušné dokumenty k Vašemu úvěru, může Vám opravdu nastat problém. Petr Šafránek
0 0
možnosti

Petr Šafránek

22. 4. 2002 7:29
Malé doplnění
Dovolím si z praxe doplnit, že finančnímu úřadu nestačí předložit jen doklad od stavební spořitelny (či banky) o zaplacených úrocích, ale vyžadují právě doložení splnění účelu dle zákona 586/1992Sb. A tady se jednotliví správci daně značně liší. Někdy z toho vyjde pěkný balík papírů, který správce daně požaduje, než úroky uzná! Další komplikace mohou nastat, je-li v úvěrovém případu zapojeno více daňových poplatníků. Zákon tady stanoví možnost, aby se o odpočet dělili nebo asi by vše uplatnil jeden z nich. Petr Šafránek, rodinný finanční poradce
0 0
možnosti

Pavel Brabec

21. 5. 2002 17:27
Re: Malé doplnění
Dobre odpoledne, priznavam, ze tomu nerozumim. Mam overenou smlouvu o pujcce od fyzicke osoby s uvedenim ucelu pujcky, na vypujcene penize koupim byt (OV), nasledne mne banka poskytne hypotecni uver (na vyporadani uveru a pujcek v souvislosti  s koupi nemovitosti). Chci od zakladu dane odecist uroky z hypoteky. Hypotecni uver to je, musim prokazat, ze byl pouzit na bytovou potrebu. A tuto podminku splnuji - §15 odst. 10 pism. h) ZDP v souvislosti s pism. c) tehoz ust. Mohu poprosit o vysvetleni v cem je problem ? (tuto operaci prave provadim) Diky moc, Pavel Brabec
 
 
 
 
0 0
možnosti
  • Nejčtenější

Podnikání střídaly chyby i ztráty. V Babicích dnes mají úspěšné České tropy

23. března 2024

Podnikatelský příběh Pavlíny Molkové začal před více než třicet lety ve Švýcarsku. „Všimli jsme si...

Vyzkoušeli jsme v testu Partners Banku. Obstála skoro na jedničku

21. března 2024

Na bankovním trhu začala v březnu fungovat nová ryze česká Partners Banka. Na startu oznámila, že...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit

25. března 2024

Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...

Pravidla pro předčasné splacení hypotéky se mění. K lepšímu, či horšímu?

22. března 2024

Stěhování, rozvod, vážná nemoc nebo jen možnost ušetřit na splátkách, to jsou důvody, proč se...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...

Nákup stavebního pozemku na úvěr a bez zástavy? Pomůže stavební spořitelna

28. března 2024

Pořízení stavebního pozemku je dobrá investice. Ať už jako startovací pozice pro děti, pro uchování...

Vyjednávací síla mladých na trhu práce roste, říká personální expertka

27. března 2024

Premium Vyhlídky absolventů jsou nadějné, říká v rozhovoru personální odbornice Jaroslava Rezlerová. Komu...

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...

Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit

25. března 2024

Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...