Diskuze

Máte i bez úspor šanci na byt?

Uvedeme si jednu konkrétní situaci. Mladý člověk si chce pořídit byt mimo Prahu a řekněme, že na to bude potřebovat „pouze“ půl milionu. Připouští nákup nového i staršího bytu. Chtěl by bydlet pokud možno hned, ale nemá vůbec žádné úspory. Předpokládejme tedy, že nemá ani žádnou smlouvu o stavebním spoření. Jeho jedinou šancí je tedy zřejmě mít vysoký příjem, nebo nějakou další nemovitost, kterou by mohl dát do zástavy hypoteční bance.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

duml

9. 8. 2002 8:03
Existuje daleko levnější možnost bytu
Myšlenka není nová,vyžaduje ale právní úpravu-práce pro nový parlament. Jedná se o převzetí tzv.černého trhu s obecními byty státem. Je několik skupin uživatelů obecních bytů, kteří buďto pro pro ně neúnosně drahý nájem nebo pro moznost odstehovat se jinam (k dětem,k rodičům,do rekonstr.domku,atd)by za přiměřené odstupné od obce(ve výši cca 50%ceny DB nebo OV právo na užívání bytu obci přenechali.Obec by s režijním příplatkem cca 10% legálně prodala toto právo třeba na půjčku.Je to nemožné?Je rozdíl mít půjčku milion nebo 300 000Kč na např.deset let ? let,ne?
0 0
možnosti

duml

9. 8. 2002 7:44
Existuje daleko levnější možnost bytu
Myšlenka není nová,vyžaduje ale právní úpravu-práce pro nový parlament. Jedná se o převzetí tzv.černého trhu s obecními byty státem. Je několik skupin uživatelů obecních bytů, kteří buďto pro pro ně neúnosně drahý nájem nebo pro moznost odstehovat se jinam (k dětem,k rodičům,do rekonstr.domku,atd)by za přiměřené odstupné od obce(ve výši cca 50%ceny DB nebo OV právo na užívání bytu obci přenechali.Obec by s režijním příplatkem cca 10% legálně prodala toto právo třeba na půjčku.Je to nemožné?Je rozdíl mít půjčku milion nebo 300 000Kč na např.deset let ? let,ne?
0 0
možnosti

Antikřeček

8. 8. 2002 11:23
Raději zrušte regulaci nájemného !
Problém lze vyřešit jednoduše.Zrušením regulace nájemného by se ukázalo, že volných bytů je dost. Nikdo by pak neměl problémy s tím, kde sehnat statisíce resp. miliony na vlastní bydlení. Nebylo by to totiž vůbec třeba. Jenomže soudruh Špidla je sociál. Takže vážení nebydlící, dál shánějte miliony, které stejně nikdy neseženete ! Bydlet pak zcela logicky můžete pod kterýmkoliv dostatečně širokým mostem k velkému pobavení  zvláštní parazitní vrstvy tzv. "regulovaných nájemníků" preferovaných vládní levicí. Těm se bydlí perfektně a je to skoro zadarmo.
 
0 0
možnosti

Vážný

8. 8. 2002 10:45
Rodiny
Navrhoval bych aby se statni prispevky k hypotekam nove odstupnovali podle poctu osob ktere se stavaji spoluvlastniky bytu a podle poctu jejich nezaopatrenych deti a to cele pri zachovani stavajiciho celkoveho objemu statni dotace.
Jde o to, ze i kdyz se docela slusny prijem vydeli poctem osob, napriklad 4 (rodina 2+2 male deti) snizi se cislo natolik, ze se clovek octne pod limitem bank.
0 0
možnosti

Rozhořčený

8. 8. 2002 10:57
Re: Rodiny
Určitě máte pravdu, ale oni skutečně jsou a byly ve státním rozpočtu PŘÍMO VYPLÁCENÉ PENÍZE... na ruku (obrané o úředníkovu provizi). Dotace hypoték je proti tomu kapka - 400.000 hned proti cca 120.000 za deset let na snížených úrocích . Navíc ministerstvo pro místní rozvoj vždy separuje podporu podle toho jaký byt chcete pořídit nikoliv v jaké jste situaci. Ty co si podle NOVÝCH programů koupí starý panelákový byt DOSTANOU STÁTNÍ DOTACI a ty co budou dělat doma (neplést s družstevním socialismem domů) NEDOSTANOU NIC !!!
0 0
možnosti

Vážný

8. 8. 2002 10:40
Dotaz
Spíš by mne zajímalo, jak si může rodina s 2 malými dětmi z Prahy může zajistit bydlení, když příjem jednoho z manželů je asi 21000 Kc a druhý je na materske dovolene. Majetek oni ani pribuzni nemaji.
0 0
možnosti

tommy

8. 8. 2002 11:40
Re: Dotaz
Je to tezky, ale asi jednine reseni je pronajem. Podle me lze v Praze sehnat treba 2+kk za cenu kolem 9000 - 9500 i s poplaky za bydleni. Je-li cisty prijem domacnosti 21000, zbyde 4 clene rodine 12 tisic na potraviny, dopravu, dalsi vydaje ... neni to moc, ale realny to je (bohuzel usporit se z toho moc neda). Jinak souhlasim s deregulaci. To by urcite posunulo ceny (v Praze) dolu. Asi si musime zvyknout, ze velkou cast prijmu budeme vydavat za bydleni (30%-40%).
0 0
možnosti

Rozhořčený

8. 8. 2002 10:40
Stát vyplácí městům na byty miliardy ročně
Bohužel PENÍZE které by mohly dostat mladé rodiny na byty SE VYPLÁCÍ do bytů lidem kteří to nepotřebují. Ročně tito "vychytralci" dostanou od ministerstva pro místní rozvoj cca 3-5 miliard a to prostřednictvím místních zastupitelstev, což jsou většinou jejich známí. Tento program se jmenuje "..na podporu výstavby nájemního bydlení", ale ve skutečnosti ze z něj staví byty soukromé společnosti propojené na zkorumpované místní úředníky a následně se ty byty prodávají. Průšvih je v tom že se tak děje již od roku 1997 a NEBYDLÍCÍ ZE SVÝCH DANÍ ZAPLATILI DOST ČASTO HONOSNÉ LUXUSNÍ BYTY - podívejte se na nabídku "nadstandardních bytů" v nových domech s cenou od 2 miliónů a zjistíte že i tam státní peníze byly doslova vytunelovány na úkor sociálně potřebných. Navíc jsou tyto nákupy státem podporované dvakrát protože kupec ještě obdrží dotaci na úrok hypotéky při pořízení bytu... hádejte kdo to všechno platí. A že to není skutečnost... ale je většina bytových domů v Praze, Zbraslav, Ústí nad Labem, Olomouc, Hradec Králové, Pardubice, Litomyšl (tam o byty snad losovali) a téměř každé město si takhle pomohlo a nejvíc asi úředníci. Pro přesnost je to až 500 tisíc korun co dostanete na jeden byt "cash", dosud bylo proplaceno cca 15 miliard a nyní je to podle Nařízení vlády 481/200 Sb. Korupce, vyhazování peněz daňových poplatníků a absence jakéhokoliv smysluplné cílené podpory sociálním potřebným. Taková mladá rodina, když se rozhodne udělat nejlevnější variantu a tedy např. rekonstrukci domu či přístavbu domu rodičů nedostane nic, ale pan ředitel s platem 50 tisíc čistého dostane minimálně 400.000,- Dost dobrá státní bytová politika. Mimochodem se to taky dělá tak, že dotyčný má panelákový byt který "chudák" koupil při privatizaci města za 80.000 tis´íc, obratem ho prodá za 400.000 (mladé rodině bez bytu) a stěhuje se do nového, protože města tyto JAKO NÁJEMNÍ BYTY nabízejí tomu kdo složí JAKONÁJEMNÉ DOPŘEDU V ČÁSTKÁCH STATISÍCŮ. A všichni jsou spokojeni MLADÁ RODINA má STARÝ byt , český FILUTA má NOVÝ byt, ÚŘEDNÍK svoji PROVIZI a MINISTERSTVO svoje ČÍSLO ve statistice že postavilo nové byty. Milí minulí (ČSSD + ODS) a současní (ČSSD + US + KDU-ČSL) politici je mi z Vás na...
0 0
možnosti

Katka

8. 8. 2002 10:40
Splácení půjček
Můžete mi někdo vysvětlit, kde máme brát peníze na splácení všech těch půjček?Stavební spoření už máme a peníze jsou připraveny, ale je to pořád málo a s další půjčkou a splácením by jsme to neutáhli.Je to všechno tak strašně drahý a naše platy tak malý.......
0 0
možnosti

f

8. 8. 2002 10:39
To bych chtěl vidět byt za 500 000 v Praze!
Pokud vím, tak byty v Praze stojí obvikle hodně přes 1 milion Kč.  Mimo Prahu je samozřejmě možné sehnat byt levněji. 
0 0
možnosti

michal

8. 8. 2002 9:34
jak ziskat rychle byt
je tu jeste jedna moznost, podplatit odhadce aby odhadl nemovitost na 130 procent jeji kupni ceny a pak dostanete od banky 100 kupni ceny, vlastni penize sou treba pouze na poplatky spojene se vsim (asi 16 tisic) + pripadna provize u realitky + uplatek.
vim ze je to necestne a spatne, ale kdyz je nekdo v nouzi a tady je to tak blbe, tak co ma clovek delat ?
0 0
možnosti

Martin

8. 8. 2002 10:56
Re: jak ziskat rychle byt
Zni to sice realne, ale i presto, ze se v teto branzi nepohybuji, si myslim, ze to nebude vubec tak jednoduche jak pisete zvlaste pokud jde o byt. Existuji odhadni tabulky, ktere zajiste kazda banka pouziva pro tyto ucely. Rovnice pak muze vypadat treba takto: Usti nad Labem+centrum mesta+panelovy byt+5 patro z 7+65m2 (3+1)+ dalsi specifikace=370tis. Ten bankovni urednicek by musel zfalsovat nekterou z techto hodnot coz si jen tak nekdo na triko nevezme.  Tohle jsou dost citlive veci, ktere si zajiste kazda banka bude peclive hlidat.
0 0
možnosti

nobody

8. 8. 2002 9:24
a jak u koupi obecního bytu do vlastnictví ?
Muze mi nekdo poradit, jakym zpusobem (kombinaci) by bylo nejvyhodnejsi financovat nakup obecniho bytu (privatizace) do osob.vlastnictvi ? Hlavne nepiste, ze penezma..:-). Predem diky !
0 0
možnosti

Petr

8. 8. 2002 9:55
Re: a jak u koupi obecního bytu do vlastnictví ?
Nedá se takto jednoduše říci, co je nejvýhodnější. Jestli nejsou vlastní peníze, tak to chce úvěry. Asi je možný hypoteční úvěr. Nejsou třeba vlastní peníze, zástavní hodnota je snad dostatečná. Můžeme narazit na minimální výši úvěru, kterou banky poskytují.
U staveb. spoření jsou potřeba vlastní peníze, úvěr je možno zajistit ručitelem.
0 0
možnosti
  • Nejčtenější

Podnikání střídaly chyby i ztráty. V Babicích dnes mají úspěšné České tropy

23. března 2024

Podnikatelský příběh Pavlíny Molkové začal před více než třicet lety ve Švýcarsku. „Všimli jsme si...

Vyzkoušeli jsme v testu Partners Banku. Obstála skoro na jedničku

21. března 2024

Na bankovním trhu začala v březnu fungovat nová ryze česká Partners Banka. Na startu oznámila, že...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit

25. března 2024

Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...

Pravidla pro předčasné splacení hypotéky se mění. K lepšímu, či horšímu?

22. března 2024

Stěhování, rozvod, vážná nemoc nebo jen možnost ušetřit na splátkách, to jsou důvody, proč se...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...

Nákup stavebního pozemku na úvěr a bez zástavy? Pomůže stavební spořitelna

28. března 2024

Pořízení stavebního pozemku je dobrá investice. Ať už jako startovací pozice pro děti, pro uchování...

Vyjednávací síla mladých na trhu práce roste, říká personální expertka

27. března 2024

Premium Vyhlídky absolventů jsou nadějné, říká v rozhovoru personální odbornice Jaroslava Rezlerová. Komu...

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...

Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit

25. března 2024

Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...

Velvyslanectví Alžírské demokratické a lidové republiky
Administrativní pracovník

Velvyslanectví Alžírské demokratické a lidové republiky
Praha