Diskuze
Stát si pojistil regulaci nájmů
Děkujeme za pochopení.
&spol.
FAGANA NA VÁS!
marti
Špinavé regulované nájemné
Platím za nájem 10 000 Kč měsíčně. Vedle mne bydlí daleko bohatší podnikatel, který platí nesrovnatelně nižší regulované nájemné za daleko větší byt se zaručenou dědičností a získáním nového bytu v případě vystěhování. To je neuvěřitelná nespravedlnost a protiústavní záležitost. Proč se byty dávno nedotují účelově jen těm skutečně sociálně potřebným? Protože se jedná o špinavý politický kapitál, aby strany neztratily voliče. navíc úředníci, kteří o tom rozhodují mohou bydlet také v dotovaných lukrativních bytech. Kdo bydlí v nespravedlivě dotovaném bytě, bude samozřejmě proti uvolnění cen. Jsem plně na straně ústavního soudu a doufám, že tato rasistická diskriminace bude odstraněna.Irena
Re: Špinavé regulované nájemné
Když si můžeš dovolit platit 10000kč za byt, tak to teda musíš vydělávat rozhodně víc než normální průměr, který samozřejmě každý nemá.Janovan
Smutny byl tento kraj kdyz zakazali zpivat
Věra
Re: Smutny byl tento kraj kdyz zakazali zpivat
Krecek ti ho neda, protoze jak je znamo uz ze zvirat - kazdy krecek - je chamtivy.... To je pro zasmani. Mas naprostou pravdu. U nas jsou ceny vsechny na stejne vysi jako na zapade, krome jedineho: PRIJMY NEJSOU ODPOVIDAJICI, proto lide, kteri ziji ve statnich bytech - zivori, aby zaplatili najemne. KDYBY JESTE VZROSTLO, NEMOHLI BY VUBEC ZIT....Jitka
navrh zakona o najemnem
Jach
Sociální ohledy
Všichni mají plnou hubu sociálních ohledů na nevydělávající nájemníky a schovávají za to své soukromé zájmy (Jako Klaus svoji matku důchodkyni bydlící ve velkém bytě na Vinohradech). Ale nikdo nikdy neřekl z čeho se bude financovat obnova 60 let zanedbaného bytového fondu, a nikdo také nebere ohled na ty, kteří bydlí ve svém, musí si obstarat první poslední a nemají kolikrát ani vodu v baráku a kanalizaci. O plynovém topení ani nemluvě. A těchto nenájemníků je 75 % obyvatel České republiky.Věra
Re: Sociální ohledy
Mas spravny nazor. Ja si myslim, ze v teto zemi 80% naroda zivori.... jen at to kazdy prizna, jak to doopravdy je a ne plnou hubu pretvarky...ppetr
evropsky soud
kdyby tu vladu tak chtel nejakej majitel domu popohnat k evropskemu soudu,to by byla prča.co by potom vysvetloval ten Křeček,asi uz ma nakřečkováno. ostatni mu ty jeho blaboli jenom žerou.Gaston
Re: evropsky soud
Na to nemá většina majitelů domů s regulovanými nájemníky čas. Musí přece někde pracovat, aby ty své parazity mohli podporovat. Jenom se divím, že samozvaný zastánce práv majitelů domů Aksamit toto nepovažuje za vhodný úkol pro svůj spolek. Ale ten asi také nemá čas. Musí dělat reklamu zateplovacím firmám a strašit lidi Evropskou unií (http://dumabyt.idnes.cz/materialy.asp?r=materialy&c=A021117_154526_materialy_noc).Míla
Pokud nebudu mít na "smluvní" nájemné, nepodepíši smlouvu a tudíž majitel
domu nebude mít ani těch 5 %, které měl každý rok ze zákona. Majitelé nájemních domů by měli vědět, jaké platy mají jejich nájemníci.Náš pan majitel nám nařídil, abychom mu předložili výplatní pásky, že nám podle nich vyměří nájemné (již loni). Když naše příjmy viděl, sdělil nám, že v jeho domě nemůžeme bydlet, že na to prostě nemáme. Když jsme se zeptali kam se máme vystěhovat sdělil nám, že je to jenom náš problém.Alf
Re: Pokud nebudu mít na
Melo by to byt jako na Zapade. Napr. v USA, kde bydlis tam na co mas a kdyz nemas tak te vystehujou. Kdyz neplatis nemas tam co delat. Sezen si neco levnejsiho. Jenze to u nas nepujde dokud ten blb Krecek bude placat ty svoje bludy o chudacich najemnicich. Asi taky bydli v regulovanym byte a nechce se mu platit to co by mel. Dokud se najemny neuvolni, nikdy trh s byty nebude. A jestli je malo bytu, tak si zajdete do jakykoliv realitky a nebo otevrete Annonci. Kdyz na neco nemas tak si to zkratka nekoupis, byt je taky zbozi, ale to si komunisticti blbeci ve vladach jeste neuvedomili.chudák z moravy
Kde jsou starší příspěvky?
Kam zmizely příspěvky od rána? Že by velká cenzura? To proto, že tam byla jména jako Špidla, Křeček apod.?Alf
Re: Kde jsou starší příspěvky?
Taky by me to zajimalo. Dopoledne jsem to videl na MSN a pak to zmizelo. Soudruh Krecek to asi promaz.Ladislav Dvořák
Nájemné je jako mince - také má dvě strany
Nájemné by mělo pokrýt náklady na údržbu a opravy domů, na odpisy a přiměřený zisk pro majitele. Pokud jako vlastník máte několik desítek paneláků, tak současný nájem již umožňuje údržbu a opravy domů, nestačí však na tvorbu odpisů ani na zisk. Pokud vlastníte jeden dva starší nájemní domy, tak nájemné stačí sotva na záplatování. Z tohoto hlediska nájemné musí jít nahoru – osobně se domnívám, že by se mělo během asi 10 let dostat na dvojnásobek v reálné hodnotě, aby to bylo sociálně únosné. Jako majitel máte ještě další problém – neplatiče. Je neobyčejně obtížné neplatiče vystěhovat. Bylo by zapotřebí je vystěhovávat po stovkách. Realita je taková, že se vám podaří vystěhovat jednotlivce. Vázne to na soudcích, exekutorech a benevolentních zákonech. Nemáte je mnohdy ani kam vystěhovat. Nemáte ani možnost zjistit, zda váš nájemník nemá další byt či vlastní domek. Obtížně zjistíte, že byt pronajímá – neexistuje centrální registr obyvatelstva (trvalé a přechodné adresy), který byl zrušen coby komunistická svévole. Pokud nájemníka neudá někdo okolo, tak nemáte šanci mimoprávní bydlení zachytit. Na druhou stranu není možné nájemné zvyšovat libovolně nebo podle zákona nabídky a poptávky, protože neexistuje dost vhodných bytů. Je spousta lidí, zejména starších, kteří bydlí v atraktivních velkých bytech, ale nemohou se přestěhovat do něčeho menšího, protože jim to majitel toho menšího bytu neumožní – protože chce (z jeho hlediska oprávněně) nasadit smluvní nájemné. A nájemník nepůjde bydlet za mnohem větší nájemné do menšího a méně atraktivního bytu. Cestou z toho ven je podle mne postupné zvyšování nájemného a výstavba menších bytů s cenou kolem 1 milionu Kč – zatím pro střední třídu, posléze i pro lidi s nižším příjmem. Tito lidé půjdou do svého a uvolní byty v panelácích. A až bude dostatek takovýchto bytů, pak bude možno nájemné zcela uvolnit – protože bude existovat rovnováha mezi poptávkou a nabídkou a zároveň dostatek bydlení. Jsem pravičák, ale nedovedu si okamžité uvolnění nájmů představit. Podle mne by to vedlo k rapidnímu zvýšení cen, které by spousta lidí neuneslo a přitom by se nemělo kam přestěhovat. To by vedlo k masovým protestům, které si žádná vláda nemůže dovolit. Deregulace nájmů je takové téma, že lze o něm napsat pravdivý, nicméně neobjektivní článek pro i proti. Vyvolá to vášně, ale problém to neřeší.Fanouš
Re: Nájemné je jako mince - také má dvě strany
"nedovedu si okamžité uvolnění nájmů představit. Podle mne by to vedlo k rapidnímu zvýšení cen, které by spousta lidí neuneslo a přitom by se nemělo kam přestěhovat." Myslím, že z toho mít strach nemusíme. Nájemné se dramaticky zvyšovat rozhodně nebude. Kdo by vám potom šel do takových bytů bydlet? A opravdu je nutné aby důchodkyně -vdova žila sama ve velkém 3+1? A masové nepokoje teprve nehrozí, maximálně tak ze strany těch, co musí v současnosti platit 3-4x více než šťastlivci s dekretem.a.
byty
jo neni to jednoduchý můžeme si vybrat buď vysolit normální tzv. tržní nájemný což je u mě 8000,- nebo si můžu byt koupit za tržní tj. asi 2mil. a víc a nebo můžu pod most!A pak je tady ta 3. možnost někam dát správnou obálku a je to hotovo!!A to že naše vlády dělají všechny reformy jen hubou tak to je smutný fakt!Proč protože naštvou voliče a ty je pak nepustí ke korýtku!A to se jen tak nezmění!!!!SVJ si bude brát úvěr na opravu balkonů. Musím platit, i když ho nemám?
Výhodou bytu ve vlastnictví je, že ho můžete kdykoli prodat, pronajmout či rekonstruovat, aniž...
Spoření v eurech se v bankách vylepšilo. Víme, kdo má nejvyšší úrok
Premium Mít doma v šuplíku eura nedává velký smysl. Zvlášť když jde o větší částku. A nedává ani smysl...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Chtěla ušetřit na elektřině. Za změnu dodavatele měla platit přes 30 tisíc
Ceny energií se u jednotlivých obchodníků liší, mezi nejlevnějšími a nejdražšími produkty mohou být...
Fenomén Koh-i-noor. Žlutá tužka z Budějovic píše svůj příběh už 135 let
Nebýt Elisabeth Hardtmuthové, která už nechtěla prát manželovy košile ušmudlané od uhlu, Koh-i-noor...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Vzdělání nestačí. O profesní kariéře často rozhodují měkké dovednosti
Pracovní trh se dynamicky vyvíjí a neustále přináší nové výzvy. Zaměstnavatelé v dnešní době...
Chtěla ušetřit na elektřině. Za změnu dodavatele měla platit přes 30 tisíc
Ceny energií se u jednotlivých obchodníků liší, mezi nejlevnějšími a nejdražšími produkty mohou být...
Cestovní kanceláře posilují. Proč dává zájezdům přednost stále více lidí?
Premium Cestování do zahraničí loni poprvé překonalo úroveň před pandemií covidu, čísla se tak dostala na...
Češi stále proudí do IT rekvalifikací. Chtějí do stabilního oboru s vysokými platy
Podle dat ČSÚ za 4. čtvrtletí 2023 byla v IT pracovních pozicích jedna z nejvyšších průměrných...
SVJ si bude brát úvěr na opravu balkonů. Musím platit, i když ho nemám?
Výhodou bytu ve vlastnictví je, že ho můžete kdykoli prodat, pronajmout či rekonstruovat, aniž...