Diskuze
Nerozbijte si hlavu s úroky z úvěrů na bydlení
Jednou z mála situací, kdy můžeme od státu něco dostat, je možnost snížení daňového základu o úroky zaplacené peněžnímu ústavu z úvěru plynoucího na bytové potřeby. Jak už to při komunikaci s berními úředníky bývá, tak pouze přesné předložení všech dokumentů a postupů ze strany poplatníka může vyústit v dosažení zamýšlené daňové úspory. Co tedy nejčastěji berní úředníci zpochybňují v těchto případech?
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.
Děkujeme za pochopení.
jiri
30. 1. 2003 8:54
Dva uvery
Zkuste mi prosim nekdo poradit. Pred casem jsem si bral uver ze stavebniho sporeni na koupi bytu, ktery budu splacet jeste 3 roky. Byt jsem ale loni v listopadu prodal a koupil si na hypoteku novy byt, ktery budu splacet 20 let. Mohu si odecist uroky ze stavebniho sporeni za 2002 za prodany byt a mohu si odecitat uroky z prodaneho bytu a zaroven z hypoteky na novy byt i nadale ? Diky
0
0
možnosti
hana
23. 1. 2003 18:59
použití odpisu
Zdravím, přítel si bral hypoteční úvěr na koupi stavebního pozemku a chtěl by uplatnit odpočet úroků. Pozemek je již odkoupen a je ve vlastnictví dvou osob, tedy mě a jeho, každého jednou polovinou. Bude mu to nějak na překážku při uplatňování odpočtu?
0
0
možnosti
Tomas
23. 1. 2003 17:39
Uver od SFRB
Zjimalo by me, jak je to s uverem pro mlade od Statniho fondu rozvoje bydleni. Tyto uroky si mohu take odecist od dane z prijmu? Tomas
0
0
možnosti
Mirek
23. 1. 2003 15:46
Jak to funguje ?
Nejsem si jisty, ze chapu dobre moznost odpisu dani. Jsem zamestnanec a pro snadnejsi pocty odvedu za rok na dani 100.000 Kc. Uroku z hypoteky zaplatim 150.000 Kc. Mohu si odepsat tech 100.000 celych, nebo jsou jeste nejake dalsi podminky ? Predem diky
0
0
možnosti
Hloupý Honza
23. 1. 2003 16:43
Re: Jak to funguje ?
Těch 150000 zaplacených úroků si můžeš odečíst od základu daně (ze kterého platíš těch 100000), ne z částky daně. Čili zjednodušeně. Vyděláš za rok 500000 hrubého-pojištění-nezdanitelné minumum= daňový základ 400000, no a z toho máš daň 100000, zbyde ti 300000 čistého. No a když uplatníš odpočet úroku, daňový základ ti vyklesne na 250000, čili zaplatíš jen 50000 daň, tudíš máš 350000 čistého. A o tom to je.
0
0
možnosti
Irena
23. 1. 2003 15:24
Úvěr
Dobrý den. Vezmu si hypotecni uver na nakup bytu a protoze nemam dostateny prijem, mam spoludluznika. Nemuzete prosim nekdo poradit, jak se postupuje v pripade, ze nemuzu platit,nebo dokonce umru? Jakym predpisem je to osetreno? Ma spoludluzik nejake zastani a prava? Nemovitost je v katastru jenom na mou osobu. Predem diky za radu, vazne by mi bodla.
0
0
možnosti
Fredy
23. 1. 2003 17:51
Re: Úvěr
Když nebudete platit Vy, tak nastupuje spoludlužník. Pokud nebude platit ani on, tak Vám prodá banka byt pod zadkem. V každém případě se raději obraťte na znalého finančního poradce. Hypotéku bez zajištění slušným (ale levným) pojištěním už vůbec nedělám. Můžete se pojistit i proti ztrátě zaměstnání. Zkrátka dá se to slušně zkombinovat a ošetřit. Špatná hypotéka je na světě teď, ale její vylepšení stojí velké úsilí, ale i nemalé peníze.
0
0
možnosti
Honza
23. 1. 2003 12:35
Účastníci úvěru na financování bytových potřeb, kteří nejsou vlastníky nemovitosti
V odst. 11 zákona se píše, že v případě, že účastníky smlouvy o úvěru na financování bytových potřeb je více zletilých osob uplatní odpočet buď jedna z nich, anebo každá z nich, a to rovným dílem. Podmínkou pro odpočet je, že nemovitost vlastnil poplatník po celé zdaňovací období (vyjma roku nabytí). Jsem-li tedy například jako otec poplatníkem daně a vlastníkem předmětu bytové potřeby, splňuji podmínku pro odpočet zaplacených úroků nejen ze svého úvěru, ale i z úvěrové smlouvy mého syna, ve které figuruji jako spoludlužník, tedy jsem účastník smlouvy o úvěru a současně vlastník. Výklad, že účastník smlouvy o spoření musí být současně vlastníkem je účelový a v rozporu s duchem zákona. Bytovou potřebu má nejčastěji rodina. Spoří máma, táta,dcera, syn na společnou bytovou potřebu. Je proti zdravému rozumu, aby všichni zletilí museli být zapsáni v katasru jako vlastníci. Rodina myslí na budoucí uspořádání, chce se vyhnout do budoucna vysokým poplatkům souvisejícím s převodem nemovitosti, tak napíše nemovitost na jedno dítě nebo rodiče.
Může mi dát někdo, nejlépe z ministerstva financí, stanovisko k k mému názoru na toto nejasné ustanovení. A pokud je můj názor správný, dát ho též finančním úřadům, aby nešikanovali zbytečně poplatníky, kteří už toho mají až nad hlavu? Můj problém, jak vidno z diskuze, není ojedinělý.
Honza
0
0
možnosti
ppetr
26. 1. 2003 13:59
Re: Účastníci úvěru na financování bytových potřeb, kteří nejsou vlastníky nemovitosti
napis ten problem rovnou min.Sobotkovi (http://www.psp.cz" target="_blank" rel="nofollow">http://www.psp.cz) a nebo na podatelnu min. financi
0
0
možnosti
alenka
23. 1. 2003 12:19
to to tady moc nefunguje na reagovat se mi to zapsalo jako samostatna odpoved, tak snad 2. pokus. jestlize mate hypotecni uver, predpoklada se, ze si to proveruje banka, potvrzeni o urocich je pak od banky, takze nic jineho nedokladate. Na FU musite dat vzy original dokladu nebo over kopii, s kopii normalni vas vyhodi
0
0
možnosti
alenka
23. 1. 2003 12:16
pokud mate hypotecni uver, tak se predpoklada, ze si toto proveruje banka, potvrzeni o urocich je od banky..., takze nic jineho nedokladate-jen pro informaci, na FU musite dat vzdy original!!!nebo overenou kopii, s kopii Vas vyhodi
0
0
možnosti
O
23. 1. 2003 12:07
zkusit to urcite muzes, doloz potvrzeni od banky, nektere financaky to uznavaji.....
0
0
možnosti
Jindřich
23. 1. 2003 10:15
odpočet
Přítelkyně je vlastník domu, který společně rekonstruujeme. Nyní jsem si vzal úvěr ze stavebního spoření já a přítelkyně je spoludlužník a na dům je zástavní právo ve prospěch stavební spořitelny. Oba máme v tomto domě trvalý pobyt. Mohu si odečíst úroky z úvěru? Musím být spolumajitel?
0
0
možnosti
Vladimír Zdražil
23. 1. 2003 12:06
Re: odpočet
Není mi zcela jasné, zda jste jediný účastník smlouvy o stavebním spoření nebo jste jí účasten společně s vaší přítelkyní. Zároveň předpokládám, že z hledisky vyčlenění bytových potřeb dle zákona o daních z příjmů vámi popsaný účel je obsažen v písmenu e, vymezených bytových potřeb. Na základě toho byste měl být pro uplatnění úroků na snížení vašeho základu daně spoluvlastníkem, aby nedošlo k rozporu se zákonem.
0
0
možnosti
Jak nepřijít o peníze. Na co myslet, než ukončíte penzijko
18. dubna 2024
Od července nebudou vypláceny státní příspěvky k penzijnímu připojištění lidem, kterým byl přiznán...
Mně se nic nestane, pojišťovna mi nic nedá. Pět mýtů o životním pojištění
12. dubna 2024
Životní pojištění má podle statistik uzavřené každý druhý Čech. Vyplývá to z dat České asociace...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
K výrobě krmiv pro psy a kočky ho přivedla náhoda. Dnes vyváží i do Asie
13. dubna 2024
Vyrábět granule a konzervy pro psy a kočky původně neměl vůbec v plánu. Napadlo ho to až v...
Kdy lidé odmítají fakta a proč pravda často prohrává, vysvětluje psycholog
15. dubna 2024
Schopnost hledat či nacházet pravdu stojí v uvažování lidí většinou až na druhém místě. Proč lidé...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
KVÍZ: Děti ve finančně-vědomostní soutěži uspěly. Jak byste ji zvládli vy?
14. dubna 2024
Česká bankovní asociace spolu s Evropskou bankovní federací uspořádala letos již osmé národní kolo...
Sonda: Stavebko stojí za úvahu, akční nabídky zhodnotí vklady i o 5 %
19. dubna 2024
Stát srazil příspěvek na stavební spoření na polovinu. Od letošního roku přidá střadatelům nejvýš...
Méně peněz na sport, více volna. Jak firmy upravují nabídku benefitů
19. dubna 2024
Schválení vládního konsolidačního balíčku způsobilo na sklonku loňského roku paniku i v oblasti...
Jak nepřijít o peníze. Na co myslet, než ukončíte penzijko
18. dubna 2024
Od července nebudou vypláceny státní příspěvky k penzijnímu připojištění lidem, kterým byl přiznán...
Analýza: Autopojištění zdražuje. Kde a kteří řidiči zaplatí nejvíce?
18. dubna 2024
Oproti roku 2022 se průměrná cena povinného ručení v roce 2023 zvedla o 2,4 procenta na celkových 3...
