Diskuze
Stavební spoření nese méně a méně
Děkujeme za pochopení.
zuzka
RE:RE:RE:RE:RE:spoření a úvěry
vejpuste
Re: RE:RE:RE:RE:RE:spoření a úvěry
Splatka prideleneho uveru s rychlou variantou a cilovou castkou 300 tis. obnasi u VSS KB splatku 2250 Kc mesicne. Pri pomalejsich variantach je delsi doba do ziskani naroku na prideleny uver, ale pak je zase delsi doba na splaceni = nizsi mesicni splatka. Podle uvedenych prijmu byste mela mit moznos ziskat uver. Pokud nemate velke vydaje (pojisteni, leasing, splatky uveru), tak bonitu splnujete. Samozrejme pohled stavebni sporitelny je jedna vec a druha vec je, jestli se na to splaceni opravdu citite. V hodne pripadech se reseni naji da, v nekterych bohuzel ne.cabadaj
dotaz neinformovaneho laika
vejpuste
Re: dotaz neinformovaneho laika
Dulezite je, kdy chcete bytovou situaci resit. Pokud hned po prijezdu, tak asi budete mit problem s prokazanim bonity. Pokud budete mit oficialni prijmy nebo budete podavat danove priznani, tak v tom problem nebude. Jinak pokud uvazujete o uveru ze stavebniho sporeni, tak si ho co nejdrive zalozte a sporte na nej co nejvice. Pak budete mit moznost drive ziskat prideleny uver, ktery je vyhodnejsi nez preklenovaci. Minimalni doba pro ziskani prideleneho uveru je podle zakona 2 roky. Idealni pripad je pripravit si prideleny uver ze stavebniho sporeni a na zbytek si vzit hypoteku.Fredy
Základem všeho by měl být dobrý plán bydlení.
Dnes je tu velice slušná beseda, to nebývá tak často. Pan Janek má v mnohém pravdu a vskutku odpovědně kope za svůj tým. Myslíte si ale, že to stačí? Stavební spoření je jistě důležité a mělo být jakýmsi základem pro plán bydlení. Ale to není "jen" o tom, která stavební spořitelna má nejvyšší zhodnocení. Poznáte, že ten rozdíl není až tak velký a nakonec ani podstatný. Jsou důležitější parametry pro rozhodování, která stavební spořitelna je pro toho kterého klienta ta nejvýhodnější. Stavební spoření jedince, či rodiny, je jako jedno ozubené kolečko z celého soukolí zvaného plán bydlení. Těch koleček je samozřejmě daleko více a už dnes rozhodujeme o tom, jak do sebe budou v budoucnu zapadat. Dnes rozhodujeme o tom, co bude za několik let. Jak je (bude) klient bonitní, jakou má u které banky historii, kdo, případně čím mu bude ručit, atd. I třeba to, jaké stavební spoření uzavřít s předpokládanou vazbou na hypotéční bankou. Pokud rodinný finanční plán, jehož součástí je i plán bydlení, sestavíme s těch správných koleček, tak můžeme očekávat, že se pohne správným směrem. Co všechno je pro to třeba udělat? Je to jednoduché. Najít si čas a sednout si na dvě hodiny s nezávislým finančním poradcem a vše s ním v klidu probrat. Ten Vám, na základě analýzy a případného auditu vašich dosavadních finančních aktivit, sestaví finanční plán. Pokud ten plán bude profesionální a pokud se jím budete řídit, tak se ke svému bydlení můžete dostat i relativně brzy. A hlavně si ušetříte spoustu nervů a vyvarujete se zbytečných omylů. Nebo si také můžete, bezmyšlenkovitě, koupit pozlacené „ozubené kolečko“ s jinou rozteční zubů. Jenže nevíte, jestli do VAŠEHO stroje, zvaného bydlení bude pasovat. To zjistíte v momentě, až jej budete chtít dát do pohybu.Petr
Re: Základem všeho by měl být dobrý plán bydlení.
josef
něco k HYPO
Mrtvej Snehulak
Re: něco k HYPO
No, většinou lze ručit nemovitostí, která se kupuje ;)Q
Počítejme
pavel
Re: Počítejme
Já taky ne. Ale mícháte údaje, které spolu nesouvisí a předpokládáte chování, které nepovažuji za standardní. *** Začnu tím "ožení se a žena zůstane doma" - opravdu se domníváte, že vysokoškolák si vezme po skončení školy vysokoškolačku, která ihned zůstane doma? Nedopřejete jí 5-8 let času na profesní kariéru, než se začne věnovat mateřství? Za těch 5-8 let souběhu dvou platů se dá našetřit docela dost. **** Budu pokračovat - v kterém regionu stojí byt 1,2 mil.Kč a současně je plat vysokoškoláka 15 tisíc? V Praze stojí rozumný starší byt 2+1 o 60m2 1,2 mil.Kč, ale tam je plat vysokoškoláka po několika letech praxe kolem 20-30 tis. Kč (pokud nepůjde do školství ...) a tudíž lze spořit rychleji (násobit nástupní plat dvaceti lety splácení není korektní). Mimo Prahu ten vysokoškolák opravdu může mít 15 tisíc, ale tam ten byt získá za polovinu až čtvrtinu. *** Výsledek: pokud vynechám extrémně chudé a extrémně bohaté, tak ten střední vysokoškolák ten byt zaplatí cca za 10 let. Čili za jednu třetinu až jednu čtvrtinu svého produktivního života. **** A na závěr: rodinný majetek - a do něj patří i užívací právo k bytu, dům, prostě nějaké bydlení - se zpravidla předává z generace na generaci, i když třeba až "ob jednu - do bytu babičky se po její smrti nastěhuje dorůstající vnuk. Takže vlastně popisujete modelový příklad, kdy sirotek má žít a šetřit tak, aby při své smrti vlastil (a svým dětem odkázal) majetek za více než milión korun - což asi není úplně ten "nejprůměrnější" případ .......dotaz
dotaz prosim o upresneni odborniky
Pokud mam cilovou castku 300tis a nasporeno jiy 150tis a beru si uver plati se tech 6procent z cele castky (cili ve skutecnosti 12%) nebo je z toho co mi stavebni sporitelna skutecne pujcuje ?Janek
Re: dotaz prosim o upresneni odborniky
U překlenovacích úvěrů z celé částky až do splnění hodn. čísla, u běžných úvěrů jen z úvěrového dluhu.lala
kam kráčíš
Využíval jsem spoření od roku 1998 a měl jsem několik překlenováků.Tzn. výhodné uvěry jsou podle výmyslem. Jsem obyčejný člověk s průměrným platem a nevím jek někdo může ,že se stavebním spořením se dá pořídit byt pořípadě dům. Začal jsem stavět v roce1996 a dodnes nemám vše dokončeno akorát jsem zaplatil mnoho tisíc za výhodné půjčení peněz.Za příspěk,který chcete páni poslanci nyní snížit si můžete tak akorát koupit dva pytle cementu,předtím tři.Tomáš Marný
Re: kam kráčíš
Za 4.500,-- Kč 2 pytle cementu? Asi byste ho nemělkupovat v pozlacených pytlích...zajištění u hypa je 100tisic
Jen pro vaši informaci p.Jarošová lze v pohodě ručit u hypo stavební spořitelny následnou smlouvou.Pokud ji klient uzavře spořitelna nevyžaduje do 100tisíc korun úvěrového rizika žádného ručitele, bylo by dobré se o tom zmínit v článku.Nebo dát do tabulky poznámku hvězdičku.Jediná podmínka je aby smlouva byla minimálně na 50% původní cílové částky a klient zaplatil poplatek. s pozdravem Pavelka Miroslav Valmez Čapkova 683 608712766) pmt77@tiscali.czJak nepřijít o peníze. Na co myslet, než ukončíte penzijko
Od července nebudou vypláceny státní příspěvky k penzijnímu připojištění lidem, kterým byl přiznán...
Spoření v eurech se v bankách vylepšilo. Víme, kdo má nejvyšší úrok
Premium Mít doma v šuplíku eura nedává velký smysl. Zvlášť když jde o větší částku. A nedává ani smysl...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Fenomén Koh-i-noor. Žlutá tužka z Budějovic píše svůj příběh už 135 let
Nebýt Elisabeth Hardtmuthové, která už nechtěla prát manželovy košile ušmudlané od uhlu, Koh-i-noor...
Vzdělání nestačí. O profesní kariéře často rozhodují měkké dovednosti
Pracovní trh se dynamicky vyvíjí a neustále přináší nové výzvy. Zaměstnavatelé v dnešní době...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Méně peněz na sport, více volna. Jak firmy upravují nabídku benefitů
Schválení vládního konsolidačního balíčku způsobilo na sklonku loňského roku paniku i v oblasti...
Češi stále proudí do IT rekvalifikací. Chtějí do stabilního oboru s vysokými platy
Podle dat ČSÚ za 4. čtvrtletí 2023 byla v IT pracovních pozicích jedna z nejvyšších průměrných...
SVJ si bude brát úvěr na opravu balkónů. Musím platit, i když balkon nemám?
Výhodou bytu ve vlastnictví je, že ho můžete kdykoli prodat, pronajmout či rekonstruovat, aniž...
Expert: Úroky na „spořácích“ nejspíš letos klesnou na tři procenta
Inflace se z loňských 10,7 procenta letos dostala na dvě procenta a očekává se, že centrální banka...
Spoření v eurech se v bankách vylepšilo. Víme, kdo má nejvyšší úrok
Premium Mít doma v šuplíku eura nedává velký smysl. Zvlášť když jde o větší částku. A nedává ani smysl...
Denní recepční - poloviční úvazek
Clarion Hotel Prague Old Town****
Praha
Najdete na iDNES.cz
Střední školy
Nepřehlédněte
- Sphere jako osmý div světa? Zábavní komplex ve Vegas je technologický zážitek
- Češi stále proudí do IT rekvalifikací. Chtějí do stabilního oboru s vysokými platy
- Karafiátovou revoluci zažehla jediná píseň. Portugalsko vyvedla z diktatury
- Nejednáme. Na obzoru je stávka soudních pracovníků, požadují vyšší platy
- Kouzlo pátého duelu. Sérii neukončuje, podle čísel rozhoduje. Vzepře se Třinec?
- Pokroková nenávist k Židům. Jak se z univerzit v USA staly filiálky Hamásu
- K moři vyrazí víc lidí než loni. Kvůli davům Češi hledají méně okoukaná místa
- Zpívá o kancelářských svorkách i majonéze. Génius se živí hudebním spamem