autor

Re:

ta cena bytu ve spanelsku je 250-350 tisic euro, samozrejme.

Růst nemovitostí

Cožpak to nechápete? Za raketový růst nemovitostí  může JEN A JEN regulace. Samozřejmě k tomu přispívá i očekávaný vstup do EU, kdy spekulanti skupují byty a čekají, že se přes noc promění v milionáře a ten kdo má nějaký byt navíc, tak ho neprodá, protože už je celý nadržený, až po vstupu do EU se mu promění ve zlatý důl a bude na něm rejžovat a rejžovat. Nic takového! Zaprvé nejen po vstupu do EU ale i celkově s dobou se mění nároky na bydlení, lidé požadují čím dál větší kvalitu, vybírají si lokalitu, orientaci, občanskou vybavenost, etc. takže u těchto nových kvalitních bytů se dá říct že jde o velmi dobrou investici, ale co má většina? Nějaký starý panelák nebo přízemí v činžáku s nepřizpůsobivými občany, tak tady těm pánům majitelům se to jejich zlato rázem promění v prach. Zlato je to teď jen proto, že je nájemné regulováno. Díky regulaci jsou vydržovány statisíce bytů pro rekreaci, pro občasný návrat z chaty a polítání si po doktorech a spousta jich je vydržována pro malé děti ve školkách, aby až vyrostou měly kam jít. Občané jsou tak sami proti sobě - nechtějí připustit deregulaci, aby nepřisli o byt, který drží pro dítě a samozřejmě jejich děti jsou v ohrožení bytovou krizí, která je díky regulaci. Takový zacyklený kruh. Raketový růst je způsoben tím, že země chrlí mladé lidi do produktivního věku a ti nemají kam jít. Většina tzv. Husákových dětí teď nastupuje do práce, je jich velké množství protože tehdy byl porodní boom, ale jaksi nemají kam jít bydlet. Buďto budou solit 10 tisíc měsíčně za nějaký špinavý kumbál vychytrálkovi, anebo se zadluží a koupí si něco svého. Proto ten růst. A proto taky ten mírný pokles pronájmu, protože už spousta lidí z pronájmu jde pryč a raději bude splácet něco vlastního než vyhazovat peníze oknem, když vláda nechce nechat trh aby každý platil za odpovídající služby, ale chce ho dělit na 2 strany, kdy stará paní se rekreuje v 4+1 za pár stovek měsíčně, zatímco mladý pár v garsonce se mačká s dítětem a pokud se žena s mu

Re:

mužem rozejde, může ke staré paní do jednoho pokoje do pronájmu za 6 tisíc. Neříkám že se po deregulaci nutně uvolní spousta bytů, ale každopádně bude úplně jiný systém hospodaření s byty. Když vidíte jak v supermarketu u regálu stojí lidi a zadumaně si pobroukávají - 150 gramů za 20Kc nebo 300 gramů za 35Kc, KUP TRISTA GRAMU TO VYJDE LEVNEJC a pani s panem se usmivaji na okoli jako kdyz objevili ameriku. Nutí někdo těch 2,700,000 lidí v 1,000,000 regulovaných bytů šetřit? Zatímco se mrkněte na tržní nájemné - 3 lidé, žádné socky ale všichni 3 pracující a skládají se dohromady na byt 3+1 kde mají každý jeden pokoj. Po deregulaci bude bydlet kazdy v takovem, jaky bude chtit a nikdo NEBUDE NUCEN SI BRAT HYPOTEKU NA BYT Z NOUZE. Proto ceny nemovitosti nebudou raketove rust ale budou na vyrovnane trzni urovni.

Uz me ten rust cen taky pekne STVE !!!!

Uz me ten rust cen taky pekne STVE !!!!  je mi 28 setrim jak blbej cca 8 let, a byt v HK jde KAZDEJ ROK o cca 200k nahoru, cili co clovek nasetri o to to zase vyleze takze je tam gde byl :-(((   jenom se modlim aby uz to bylo navrcholu a ja se zacal priblizovat, protoze tohle uz je neunosny, v 100 tisicovym meste stoji stara 3+1 na okraji mesta pul druhyho milionu, za dva roky bude stat dva miliony UAAAAAAAAAAAAAAAA cozpak to je normalni?!?!?! :-(((((((((((

Re:

zadnej rust se nekona, to si jen nekdo nechal na idnesku otisknout reklamni clanek. Takze v klidu, ceny jdou pomalu dolu a po vstupu do EU to pujde raz na raz.

Verte nebo neverte

ale v normalni zemi se stat stara o to aby obcane mohli bydlet,  pracovat a reprodukovat se, nebot spokojeny obcan znamena spokojeny  stat. Pouze v zemich divokeho kapitalismu, africkych a materi rusi si kazdy musi urvat co muze a jeste se to svadi na neviditelnou ruku zavřít

• zobrazit vlákno

NABIDKA-POPTAVKA!!!

Jsem z Brna a musim rict ze nemovitosti jdou stale nahoru a tento rok brutalne.Nevim jak jinde ale do Brna jezdi za praci lidi az z hodonina znojma jeseniku,slovenska atd.Nemluve o školacich.Hodne lidi kazdy den dojizdi zpet domu do hodonina znojma atd.takze se jim cestovani pekne prodrazi,a nemusime se bavit o času.Jelikoz všude chcípl pes a o praci je nouze,tak je obrovska migrace lidi do brna(ikdyz statistiky mluvi asi jinak)a tudiz pronajmy bytu a tim padem ceny nemovitosti stale rostou.Zajdete se podivat do Brnenskych fabrik kolik tam pracuje Brnáků.max.20%.zbytek je levna pracovni sila odevsad.takze v Brne je uz taky velka nezamestnanost,ale ceny nemovitosti a pronajmů jsou stale velke a stoupat budou.proto kupuji nemovitosti na pronajimani stale beze strachu.Analitici jsou dementi.

Re:

Zdá se, že opravdu končí ty doby sladké nezodpovědnosti

Re:

Prosimte a jak si na to prisel, ze nemovitost je dlouhodoba investice? Za 20let tu budeme mit zase komouse a muzes si nechat o nejakem majetku jen zdat. Nezapomen, ze celosvetove hospodarstvi jde k sipku a kazdy predni politolog ti rekne, ze demokracie neni dlouhodobe udrzitelny rezim. Takze bohuzel, nemas pravdu ..... navic nemovitost je dlouhodobe cenna, jen pokud do ni investujes jinak je z ni za 20 let ruina!

ceny pujdou dolu

ocekavam, ze ceny v praze pujdou dolu do 5 let; cely prazsky realitni trh je velmi prehraty; poptavka je vetsi nez nabidka; to je velke lakadlo pro desitky developerskych firem, ktere delaji nebo zacnou s projekty v praze; snizovani urokovych sazeb k prehrivani take pomaha; situace, ze byty jsou prodane, jeste nez se kopne do zeme, nevydrzi dlouho; poptavka se zacne zmensovat nebo stagnovat; nabidka se zacne zvetsovat; kolem prahy je jeste dost mista, kde se da stavet

Re:

Tak to je pekna blbost! Po cele Praze stoji projekty vystavby jak domu s bytovymi jednotkami, tak komercni objekty. Mohl bych tu uves desitky prikladu. Staci se ale podivat po sidlistich na okrajich mest, kde jsou dnes treba tri roky nedostavene bytove komplexy, ktere se nepodarilo prodat. Stejne je to s komercnima prostorama v relativnim centru mesta. Karlovo namesti a novy komplex komercnich prostor (nedodelano dva roky - neni zajem), Palac Flora (99% nedodelano - neni zajem), komplex budov na Vinohradske, tusim palac Vinohrady (tri roky nedodelano - neni zajem o byty ani komercni prostory). Cely trh v CR kvuli predrazenosti kolabuje a kazdy kdo se o to torchu zajima to vi uz radu let!

Ceny rostou a porostou

A na trhu bude hnit 100 000 nemovitosti za premrstene ceny, zatimco mladi kteri si budou chtit poridit rodiny budou cinit takto v obyvaku svych rodicu kam se  vejde i detska postylka - kdyz se vystehuje televize. At zije evropska cenova uroven ve zlatych rucickach

Re:

1. Na trhu nebudou "hnit" zadne nemovitosti. Trh je dan pravidlem nabidky a poptavky. 2. Pokud si chce nekdo poridit rodinu, tak at si na ni laskave nejdrive vydela.

Ceny rostou...a porostou

Ceny meziročně narostly o 25-30%. Je naivní ten, kdo si myslí, že po vstupu do unie začnou klesat. Na trhu samozřejmě existují odchylky nahoru i dolů, které se postupně vyrovnají (snad), ale celkově ceny porostou. Koneckonců, po novém roce se sem jednorázově přistěhuje ca. na 5000 úředníků - v centru už jsou evropské ceny, ale třeba Dejvice (blízko letiště) ještě polezou....

Slavna cenova anomalie

Na internetu Reality.cz je 50 000 (padesat tisic) nemovitosti ktere jejich majitelee radeji sezerou a nebo nechaji shnit ,nez aby je prodali ci pronajali obyvatelum CR za rozumnou cenu. Kazdy jenom ceka na sveho blbeho Nemce ktery si chlivek na kozy pronajme za 1000 euro mesicne, ci koupi pavlacovy byt v Karline za 10 melounu. Aneb neviditelna "zlata rucicka" trzniho hospodarstvi.

Re:

Kazdy ma pravo nakladat se svym majetkem dle sveho vlastniho uvazeni. Jestli si koupim byt s tim, ze ho necham dvacet let prazdny, je jen moje vec. Celkem vyrazne z Vas cisi zavist ve stylu "Kdyz nemam ja, tak at nemaji ani druzi."