Diskuze
Při uzavírání smlouvy o stavebním spoření není důležitá pouze volba vhodné stavební spořitelny, ale pozornost je třeba věnovat i parametrům, které se zapisují do smlouvy. Ty určují to, jestli bude stavební spoření dobře sloužit k tomu účelu, na který jej chceme použít. Jedním z nejdůležitějších je cílová částka, jejíž výše by měla být předem dobře promyšlena.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.
Překročení cílové částky
Mam starou smlouvu ( 4 % ) z roku 1997 - takže 5 let za sebou - letos bez státního příspěvku.
Letos jsem si udělal novou se st. přísp. a na starou sml. přidal dalších 100 tis. a počítám, že mi letos na konci roku až přičtou ůroky přelezu cílovou částku tak o 2 tis. kč.?!?!
Poradíte mi co s tím a co se stane! když to tam nechám?
V případě, že mi vrátí přeplatek - mohu tam nechat ty peníze dál další rok?
díky
HYPO a úrokového zvýhodnění
Nevíte jestli se následující text týká stavební spořitelny HYPO? "Některé spořitelny totiž výplatu dodatečného úrokového zvýhodnění podmiňují splněním podmínek pro přidělení úvěru (přestože nebude čerpán)". Máme totiž u ní smlouvu 5 let a nevím jestli ji mohu vypovědět hned nebo čekat až splním podmínky pro přidělení úvěru. Rád bych získal to úrokové zvýhodnění. Agentka mi tvrdila že ji můžu vypovědět hned po 5-ti letech, ale já těm agentům moc nevěřím.
Emil Nádeníček
31. 10. 2003 15:49
Státní příspěvek
Měl bych následující dotaz - mám uzavřené dvě smlouvy a v příštím roce budu potřebovat převést státní příspěvek z jedné smlouvy na druhou. Předpokládám, že by měl zůstat ve stávající výši 4500 Kč/rok, je to tak? Aby mi ho nezkrouhli, když už v době převodu budou platná omezení výše příspěvku.
Re:
Není to tak! Pokud si chcete zachovat státní příspěvek na současných 4500Kč i pro následující roky, doporučuji převést již letos nárok na státní podporu z jedné smlouvy na druhou. Podle novely zákona o SS bude totiž státní příspěvek 4500Kč v příštích letech přiznán jen ke smlouvám, u kterých byl nárokován již za rok 2003. Tedy když na tu druhou smlouvu převedete nárok na státní podporu až příští rok, nezískáte již oněch 25% z ročního přírůstku na účtu neboli max 4500Kč. Doporučuji převést druhou smlouvu státní příspěvek již letos a vložit na ni vklad.
cílová částka
Prosím o informaci,zda je možno cílovou částku nedospořit , jaké procento cč je nutno naspořit,aby byl po 5 letech nárok na výběr včetně státní podpory - bez poskytování úvěru
Re:
Tak přemýšlím, jestli si z nás všech děláte srandu nebo to myslíte vážně.
Pro výběr peněz včetně státní podpory musíte splnit podmínku trvání spoření 60 měsíců. Spořitelna od spořitelny se to různí na dny. Někde můžete mít peníze další den po ukončení (zahájení 15. a peníze 16. za 60 měsíců, jinde až 1. následujícího měsíce, ale to tak podstatné není). Jiná podmínka tam není.
mozek
stavebko je to nejlepsi,cíl.částka 1000 000 je skvělá a obstarat si licenci a vzít si provize....hmm
hahaha
to je fakt. u mě kdyby zazvonil OZ, že si mám uzavříst ss s cč na 1mil. nebo spíše jejich oblíbenou 990 tis, tak ho shodím ze schodů. a nejlepší je, když řeknou, že nenmusim spořit podle smlouvy, ale můžu si tam dávat co chci. provize dělá divy. a proto - lidi, přemýšlejte než něco podepíšete. a
berte závazně pouze to co je napsaný ve VOP a ne, to co vám řekne obchoďák - vyhnete se problémům. hezký den
Mňauglí
30. 10. 2003 9:52
?
cele to sporeni ... je jenom heb*ejský trik ...
Cilova castka
Chtel bych se zeptat na moznost navyseni cilove castky. Pristi rok mi konci stavebni sporeni s cilovou castkou 250 000. Zaroven mam k dispozici jeste 800 000 Kc, ktere mam ulozene v bance. Chci se zeptat, jestli je mozne dat castku 800 000 na ucet u stavebni sporitelny a vyrazne tak navysit cilovou castku s moznosti vzit si uver co mozna nejdrive ? Nemate predstavu jaka cilova castka by pripadala v uvahu pri slozeni teto castky ? Dekuji mockrat.
Re:
to záleží na tom, kolik budete chtít půjčit. jinak základní poučka zní :cč musí být vždy vyšší než jsou vkaldy (+státní příspěvek + úroky). a podle toho, kolik budete chtít půjčit si pak cč nastavte. nejlepší je zajít si přímo na pobočku ss, kde máte stavební spoření a nechat si vymodelovat kdy zístkáte nárok na řádný úvěr a při jakých vkladech (nechte si tam započítat těch 800tis) - to je rozhodující pro ukazatel zhodnocení, který je obvykle největší překážkou pro získání řádného úvěru.
a ohledně rychlosti - myslím, že u většiny ss je lhůta pro přidělení cč min 3 mesíce - potom můžete žádat o řádný úvěr, ale to už vám řeknou přímo na pobočce
HP promotion
Může mi prosím někdo sdělit,má-li zkušenosti s touto firmou?Jedná se o úvěr na bydlení bez ručení.
Jarmila
30. 10. 2003 9:21
Re: Bez ručení? To myslíte vážně?
Mám zkušenost s jinou firmou skupinového nákupu (HP Promotion totiž založili její bývalí účastníci na základě znalostí, nabytých z této firmy). HP Promotion je postavena jako čistý MLM. Má přijatelný produkt, ale velkým záporem je neskutečně vysoká výše vstupního poplatku (39.000,- Kč)!! To jsou peníze doslova vyhozené oknem, slouží jen pro financování struktury MLM. Tyto peníze určitě zhodnotíte jinak, pokud se nechcete stát prodejcem MLM. Pak už ale máte relativně slušný produkt. S ručením je to tak: ručí se VŽDYCKY. Firma nemá jistotu, že půjčené peníze skutečně zaplatíte, takže se jistí. V případě koupě bytu nebo nemovitosti ručíte zástavním právem na tuto nebo jinou nemovitost, a to až do doby, než dluh splatíte. Rozdíl je v tom, že jste majitel od samého počátku a v tom, že úroky neodečítáte od daňového základu. Výhodou je. že po Vás nikdo nechce potvrzení o výši platu, ručitele (ručíte pořizovanou nemovitostí), nikoho nezajímá Vaše bonita a nepotřebujete hromadu jiných dalších potvrzení. Na rozdíl od hypotéky, kde máte peníze relativně hned nebo v krátké době, u skupinového nákupu musíte nějakou dobu čekat (cca 5-6 let), podobně jako u stavebního spoření. Máte ale méně papírování. Každý produkt má svá pro i proti. Záleží jen na Vás, jak se rozhodnete. Projeďte si internet a hledejte informace na téma "skupinový nákup", případně mi napište na
jmh.tabor@seznam.cz.
spořitel
30. 10. 2003 8:18
Navýšení CČ
Zajímalo by mne, jestli musím platit poplatek za navýšení cílové částky ve výši 1% CČ, nebo jen 1% navýšení. U "red hatu" mi totiž tvrdili, že z CČ, takže de facto zaplatím podruhé za současnou CČ.
tom
Re:
to je tedy fakt divný, protože ten poplatek by měl být spíše "doplatkem" - což odpovídá 1= z rozdílu mezi starou a novou cč.
luckily@centrum.cz
30. 10. 2003 8:13
autorovi
"... Což samozřejmě znamená zbytečně vysokou vstupní úhradu, která je nevratná..." - toto tvrzení není 100% pravda. Některé stavební spořitelny umožňují tzv. rozdělení smlouvy: CČ 300 tis., máte naspořeno 124 tis., rozdělíte smlouvu na 124 / 176 - naspořenou částku dostanete a pokračujete spoření na novou smlouvu s již uhrazeným poplatkem za uzavření... !
Autor článku si doplní znalosti a příští článek už bude výborný :-)
Jana Jarošová
30. 10. 2003 11:41
Re:
Vážený čtenáři, máte samozřejmě pravdu, rozdělení cílové částky nabízejí ČMSS a Wüstenrot. Nepovažovala jsem za vhodné uvádět všechny možné související informace, které by text zbytečně komplikovaly, do jednoho článku se prostě vše nevtěsná. Také byste třeba mohl napsat, že po provedených změnách smlouvy si některé spořitelny nechávají možnost (stanovenou ve VOP) odložit přidělení úvěru až o 12 měsíců, že po provedení změny se přepočítává hodnotící číslo, že mohou být stanoveny minimální částky, o které lze smlouvu navýšit atd., našlo by se určitě dost dalších poznámek, které se k tomuto tématu vztahují. Pokud tedy chcete doplnit informaci o rozdělení cílové částky, je možné stručně uvést:
při rozdělení cílové částky na více smluv jednoho účastníka zůstává uspořená částka na smlouvě původní. Na nové smlouvě vzniklé oddělením části cílové částky budou hodnotící číslo i uspořená částka nulové. Nebude se u ní však platit úhrada za uzavření. Pokud jde o změnu hodnotícího čísla původní smlouvy, postupují (dle VOP) obě spořitelny jinak. Rozdělení je možné provést pouze v době spoření.