Premium

Získejte všechny články
jen za 89 Kč/měsíc

Diskuze

Pro koho se hodí jaký typ hypotéky a kolik stojí

Banky mají ve své nabídce různé typy hypotečních úvěrů, které se odlišují především ve způsobu splácení. Každý úvěr nemusí být nutně výhodný pro každého zájemce, který si chce pořídit byt nebo dům na hypotéku. Volbou správné půjčky lze totiž v celkovém součtu ušetřit stovky tisíc korun.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Rosomak

3. 3. 2004 11:24
Spořitelna boduje
a to nejen výší úroku, ale především tím, že nedává úrok "od", ale máte ho garantovaný tak, jak je zveřejněn. Když jsem byl informovat například v KB, vylezl z nich úrok 7%. Spořitelna poskytuje úrok do 81% odhadní - ne tržní ceny nemovitosti.
0 0
možnosti
zavřít

Jarda

24. 2. 2004 13:49
Mě se ČMHB nehodí
Vážená paní Papoušková,
Hypotéční úvěr vybírám podle několika kritérií: 1. Výsledná splátka úvěru, včetně pojištění 2. Podle mých finančních možností (bonity) 3. Podle přístupu banky ke klientům.
Uvažoval jsem o úvěru u Vaší banky (ČMHB) jelikož tato banka mi byla doporučena stavitelem. Dokonce sám stavitel se nabídl, že mi úvěr zprostředkuje (bez nároku na odměnu). Bylo třeba zpracovat odhad obvyklé ceny nemovitosti. Odhad prováděl přímo supervizor ČMHB. Obvykle je prý to hotovo do 14 dní. Jak jsem se později ujistil u jiných externích odhadců a jiných bank tak tam to stihnou do 4 dnů, včetně souhlasu supervizora. No ale odhadu jsem se dočkal po urgencích už po 2 měsících. V té době jsem si byl už zcela jist že úvěr u ČMHB rozhodně NE! Navíc po stížnostech jsem byl ujištěn, že toto je doba obvyklá.
Když to co jiným trvá 4 dny, ČHMB vyřídí za 2 měsíce, nevěřím tomu, že by jste byli schopni vyřídit úvěr do 5 dní. A to je také důvod proč ČMHB ne!
S pozdravem
Jarda
0 0
možnosti
zavřít

roman.scherks@ufc.cz

24. 2. 2004 11:50
nepřesnosti
Přidám další nepřesnosti k postřehům kolegy Šafránka:
Pokud člověk žádá o hypotéku, musí mít sjednané životní pojištění. Může se však stát, že bance nemusí vyhovovat klientova životní pojistka
V této větě autorka nemá pravdu, resp. možná vychází z podmínek ČMHB, ale obecně platí, že životní pojištění není povinné, banky ho chtějí jen ve zcela přesně specifikovaných případech: svobodný žadatel, příjem jednoho z partnerů velice výrazně převyšuje příjem druhého, klient si bere 100% hypotéku, apod., záleží vždy na konkrétních podmínkách banky.
Druhá část věty je také špatně. Věšině bank vyhovuje většina životních pojistek od všech velkých pojišťoven. Neuvažujme s pojišťovacími trpaslíky. Každá hypoteční banka má seznam pojistek, které je ochotna akceptovat a věřte, že jich je hodně. Jedinou vyjímkou je hypotéka Wustenrot, která u kombinace HÚ+KŽP umožňuje kombinovat s vlastními pojistkami a nově s pojistkami Amcico, ale asi pracují na rozšíření.
0 0
možnosti
zavřít

Petr Šafránek

24. 2. 2004 8:16
Jednostranný pohled
Především musím zásadně nesouhlasit se závěrečnými odstavci - kombinace HÚ+KŽP. Minimalizovat některá rizika spojená se ztrátou příjmu lze mnohem účinněji a hlavně levněji kombinací rizikové životní pojistky, úrazové pojistky a komerčního nemocenského pojištění. Tvrzení, že kombinace je výhodná od 40 let, ukazuje základní neznalost autorky v oblasti KŽP. Čím starší je klient, tím je naopak kombinace méně výhodná, neboť KŽP je pro starší klienty drahé!! Zmíněný daňový odpočet 12.000 ročně je zanedbatelný vůči odpočtu úroků.
Musím také upozornit na to, že informace týkající se úvěrů nad 70% platí v uvedené podobě pro ČMHB, nikoliv však pro všechny banky na trhu. Jsou i banky, které při úvěru nad 70% poskytují dva souběžné úvěry a oba se pak splácejí paralelně po celou dobu - neplatí pak tvrzení, že při poklesu zatížení zástavy pod 70% automaticky klesá úroková sazba. Obdobně ne každá banka navyšuje úrokovou sazbu při překročení 70%, atd.
Nechť se na mne autorka nezlobí (není to její problém, ale spíše problém Fincentra), ale články, které se tváří jako obecné zhodnocení situace, by neměly vycházet z praxe jedné banky na trhu!
0 0
možnosti
zavřít
  • Nejčtenější

Jak nepřijít o peníze. Na co myslet, než ukončíte penzijko

18. dubna 2024

Od července nebudou vypláceny státní příspěvky k penzijnímu připojištění lidem, kterým byl přiznán...

Mně se nic nestane, pojišťovna mi nic nedá. Pět mýtů o životním pojištění

12. dubna 2024

Životní pojištění má podle statistik uzavřené každý druhý Čech. Vyplývá to z dat České asociace...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

K výrobě krmiv pro psy a kočky ho přivedla náhoda. Dnes vyváží i do Asie

13. dubna 2024

Vyrábět granule a konzervy pro psy a kočky původně neměl vůbec v plánu. Napadlo ho to až v...

Kdy lidé odmítají fakta a proč pravda často prohrává, vysvětluje psycholog

15. dubna 2024

Schopnost hledat či nacházet pravdu stojí v uvažování lidí většinou až na druhém místě. Proč lidé...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

KVÍZ: Děti ve finančně-vědomostní soutěži uspěly. Jak byste ji zvládli vy?

14. dubna 2024

Česká bankovní asociace spolu s Evropskou bankovní federací uspořádala letos již osmé národní kolo...

Sonda: Stavebko stojí za úvahu, akční nabídky zhodnotí vklady i o 5 %

19. dubna 2024

Stát srazil příspěvek na stavební spoření na polovinu. Od letošního roku přidá střadatelům nejvýš...

Méně peněz na sport, více volna. Jak firmy upravují nabídku benefitů

19. dubna 2024

Schválení vládního konsolidačního balíčku způsobilo na sklonku loňského roku paniku i v oblasti...

Jak nepřijít o peníze. Na co myslet, než ukončíte penzijko

18. dubna 2024

Od července nebudou vypláceny státní příspěvky k penzijnímu připojištění lidem, kterým byl přiznán...

Analýza: Autopojištění zdražuje. Kde a kteří řidiči zaplatí nejvíce?

18. dubna 2024

Oproti roku 2022 se průměrná cena povinného ručení v roce 2023 zvedla o 2,4 procenta na celkových 3...

Střední škola a Mateřská škola Aloyse Klara
Kuchaře/Kuchařku pro střední školu

Střední škola a Mateřská škola Aloyse Klara
Praha
nabízený plat: 20 000 - 29 000 Kč

Dalších 48 162 volných pozic

Najdete na iDNES.cz

Revue

Ewa koncertuje, já jsem na mateřské, říká manžel Farne Martin Chobot

Ewa Farna napsala manželovi Martinu Chobotovi vyznání, které potěší i dojme.

Kultura

Náhle zemřel zpěvák Maxim Turbulenc Daniel Vali, bylo mu 53 let

Zemřel Daniel Vali z Maxim Turbulenc, bylo mu 53 let. (13. dubna 2024)

Ekonomika

Kdo je Tomáš Otruba. Klíčový muž v PPF a nový partner Renáty Kellnerové

Právník Tomáš Otruba

Revue

Zpěvák Michal Penk promluvil o vztahu s Bartošovou i neshodách se Štaidlem

Zpěvák Michal Penk v rozhovoru na ÓČKO STAR (2024)

Nepřehlédněte