Premium

Získejte všechny články
jen za 89 Kč/měsíc

Diskuze

Úroky z úvěru? Buď jeden, nebo všichni!

Splňuje-li poplatník podmínky uplatnění zaplacených úroků z úvěrů na financování bydlení jako položku snižující základ daně, pak buď uplatňuje odpočet úroků od základu daně sám nebo společně s dalšími účastníky úvěru. Ne všichni účastníci úvěrového vztahu však odpočet úroků od základu daně mohou uplatnit. Víte, kdy je výhodnější si odčitatelnou položku uplatnit na jednu osobu a kdy je lepší ji dělit rovným dílem mezi všechny účastníky?
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Petr

11. 5. 2004 22:49
odpočet
Dobrý den. Za účelem opravy rod.domu jsme si sjednali v r.95 úvěr, který jsme následně přeúvěrovali hypotékou. Vlastníkem domu je manželka a její sestra. Účastníky hyp.úvěru jsou manželka, její sestra -obě v té době bez vlastních příjmů, jejich otec jako přistupitel a já, který úver splácím. Uplatňuji si nárok na odpočet úroků. Nyní mi bylo sděleno finančním úřadem že na odpočet nemám (protože nejsem vlastníkem) nárok a že budu muset vše zpětně doplatit včetně penále. Je tomu skutečně tak? Nevztahuje se na tento případ náhodou odst.10 písm.h kdy podmínka vlastnictví není uvedena? Předem děkuji za odpověď.
0 0
možnosti

Cappion

6. 5. 2004 7:10
Dvě spoření
Máme s manželkou každý stavební spoření, ale každý u jiné spořitelny, takže je nelze spojit. Poněvadž se pohybuji ve vyšší daň.skupině než ona, chtěl bych uplatnit i úroky z úvěrů manželky. Stačí tedy abych byl uveden v její smlouvě o úvěru jako spoludlužník (a musím tedy být tam výslovně uveden) ? Díky za rady 
0 0
možnosti

X

10. 5. 2004 16:50
Re:
Jako spoludlužník budete uveden na úvěrové smlouvě vždy, takže ano.
0 0
možnosti

Jan

5. 5. 2004 21:25
odpočet
Dobrý den, v článku je uvedena podmínka nemovitost vlastnit;  pokud ovšem čerpám (a začnu splácet) úvěr v průbehu stavby,  a nabydu vlastnictví teprve kupní smlouvou po kolaudaci, pak nemohu uplatnit odpočet dosud zaplacených úroků?
0 0
možnosti

Honza

5. 5. 2004 16:56
Výstavba
Já bych měl dotaz zda je možno provést odpočet úroků u úvěru ze stav. spoření použitého na výstavbu RD když je dům ve fázi hrubé stavby, tedy není ještě zkolaudovaný?
0 0
možnosti

Vladimír Zdražil

5. 5. 2004 19:51
Re:
Samozřejmě. Jde o jeden ze základních účelů. Úvěr si lidé berou obvykle před nebo během zahájení stavby - tedy před kolaudací. Pokud by měli svoje prostředky až do fáze kolaudace, pak by možná spíše úvěr nepotřebovali. Úvěr ze stavebního spoření můžete klidně využít kupříkladu na pořízení stavebního materiálu, pokud jím financujete bytovou potřebu, pak si o úroky můžete snižovat základ daně.
0 0
možnosti

Jarda

5. 5. 2004 13:17
Pokud už je byt váš
Problém nastáva, pokud jste zatím nezaplatili celou částku např. za družstevní byt, a ještě nejste členem družstva.
Pokud třeba hradíte z úvěru jen zálohu, nemůžete si odečíst nic.
 
0 0
možnosti

lenkaj

5. 5. 2004 10:12
manželé a manželky
Já mám specifický dotaz. Loni jsem si vzala hypotéku pouze na sebe, protože partner studuje a součtem našich příjmů by byla šance na získání hypotéky menší.
Jelikož ale někdy v budoucnu budu na mateřské, daňový základ si nebudu moci snížit, protože nebude co snižovat   Lze to nějak udělat, aby si odpočty mohl uplatňovat partner - v budoucnu manžel, i když není vůbec účastníkem hypoteční smlouvy? Splečné zdanění manželů, co se chystá příští rok na to má nebo nemá vliv  
0 0
možnosti

Marek Jakub

5. 5. 2004 13:07
Re:
Myslím si, že je nutné, aby byl manžel/partner na smlouvě jako spoludlužník.  V takovém případě si můžete zvolit, kdo bude uplatňovat odečet.
Společné zdanění manželů by na to mít vliv mělo, protože pokud se zdanění bude provádět tak, že se sečtou příjmu a odečtou odečitatelné položky za oba manželé a z toho odvede daň tak je v principu jedno, kdo má příjem a kdo výdaje.  Ale je třeba to prověřit v zákoně. 
0 0
možnosti

Pavel z Boskovic

5. 5. 2004 9:41
Jen některé úroky lze odečít z daní
Mám vlastní zkušenost. Město mi poskytlo půjčku z fondu rozvoje bydlení, smlouva byla uzavřena mezi mnou a městem a bankou. Půjčka je úročena 5% ročně. Při podání přiznání na FÚ mě sdělila úřednice že nemám nárok na snížení základu daně z důvodu že ji neposkytl bankovní subjekt. Domnívám se že pokud město poskytuje bankovní úvěr s úrokem, který podmiňuje směnkou, splátky včetně úroků splácíte bance ne městu, je možné o výši splacených úroků snížit základ daně. Zkuste se i ostatní podělit o tyto zkušenosti. Pavel z Boskovic
0 0
možnosti

Radomír

5. 5. 2004 7:55
Na finančním úřadě budte překvapeni..
Dobrý den,
je dobré vědět, že odpočty úroků se stavebního spoření nejsou poskytovány / i při splnění všech ostatatních podmínek/ na příklad na položky:
- kuchyňská linka
- vestavné skříně
- dveře
- vodovodní baterie
A vypydá to , že asi dle stavebního zákona na vše , co není pevnou součástí stavby .
Tak jsem alespoň dopadl za zdańovací období 1994
na FÚ ve Zlíně.
Radek
0 0
možnosti

Pepa

5. 5. 2004 10:07
Re: A na pozemek?
Když si koupím na úvěr ze stavebního spoření stavební pozemek, tak tyhle úroky si můžu odečítat?
0 0
možnosti
  • Nejčtenější

Podnikání střídaly chyby i ztráty. V Babicích dnes mají úspěšné České tropy

23. března 2024

Podnikatelský příběh Pavlíny Molkové začal před více než třicet lety ve Švýcarsku. „Všimli jsme si...

Vyzkoušeli jsme v testu Partners Banku. Obstála skoro na jedničku

21. března 2024

Na bankovním trhu začala v březnu fungovat nová ryze česká Partners Banka. Na startu oznámila, že...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit

25. března 2024

Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...

Pravidla pro předčasné splacení hypotéky se mění. K lepšímu, či horšímu?

22. března 2024

Stěhování, rozvod, vážná nemoc nebo jen možnost ušetřit na splátkách, to jsou důvody, proč se...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...

Nákup stavebního pozemku na úvěr a bez zástavy? Pomůže stavební spořitelna

28. března 2024

Pořízení stavebního pozemku je dobrá investice. Ať už jako startovací pozice pro děti, pro uchování...

Vyjednávací síla mladých na trhu práce roste, říká personální expertka

27. března 2024

Premium Vyhlídky absolventů jsou nadějné, říká v rozhovoru personální odbornice Jaroslava Rezlerová. Komu...

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...

Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit

25. března 2024

Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...