Diskuze
Mýty a realita nakupování nemovitostí
Děkujeme za pochopení.
VANGOGH
Stát je zloděj
Po úmrtí manželky jsem z pochopitelných důvodů prodal byt, a pozůstalost též po rodičích a zakoupil vlastní domek, na dani z převodu nemovitostí jsem zaplatil 100 tis. Po roce se mi naskytla možnost nákupu parcely, a vzhledem k pominutí prvotního nadšení ze staršího domku jsem se rozhodl postavi nový. Prodal jsem starší domek, (60tis daň z převodu) koupil byt a začal stavět, ted prodám byt (30 tis) a neustále musím "přizpůsobovat " smlouvy abych se ještě vyhnul dani z příjmu. No měl bych státu dát ještě víc?? (190000 za rok) Z něčeho na co mi nikdo nepřispěl? Neokrádá už mi dost na tom že mé daně "přerozděluje" v různé formě "parazitům" na prac a soc úřadech? tím nechci říct že každý kdo je závislý na státních dávkách je parazit, ale jistě každý zná ze svého okolí dost příkladů údajně nezamněstnaných a "taky-podnikatelů" kteří daně vůbec neplatí ale na vilku ještě zbyde. A TAK "NEBUDU UŽ PLATIT ANI NA PSA"!! STEJNĚ ZA MOJE PENÍZE NIKDO JEHO H----A NESBÍRÁ!!Notář nenotář
podpis ověřený notářem
v článku je zásadní nepřesnost, která uvede laika v domnění, že smlouvu musí sepsat u notáře a zaplatit mu tak poměrně vysoký poplatek. smlouvu si můžete sepsat doma (riskujete ale, že Vám ji katastr z formálních nedostatků zamítne) a nechat si ověřit podpisy na Městském úřadu. Stojí to potom pár kaček.Vladimír Zdražil
Re:
Domnívám se, že se dostáváme do roviny slovíčkaření než do roviny nepřesností. Návrh na vklad musí skutečně obsahovat kupní smlouvu, jejíž podpisy byly ověřeny buď u notáře nebo na matrice. osobně považuji tuto informaci za nepodstatnou a nijak neznepřehledňuje problematiku. Je samozřejmé, že notář ověřuje pouze pravost smluvních stran (totožnost) a nic jiného. k tomu je ještě potřeba zaplatit pětisetkorunový kolek.petr
nemovitost
dnes už si může psat članky každy amater. katastry posudek vůbec nechteji....to vi kazdy kdo kdy neco prodaval-mimo odbornika autora clankuVladimír Zdražil
Re:
Bez znaleckého posudku se stejně nedá žádná nemovitost prodat. Pravdou je, že není povinnou přílohou na katastrální úřad (za tuto informaci se omlouvám), avšak stejně se musí udělat a je důležitý pro vyměření daně z příjmů - nejde tedy o žádné zbytečné tahání peněz ze smluvních stran, jak se tady v diskuzi objevilo.Jeff
Dotaz?
Nevite nekdo, jak se vymeruje dan pri prevodu v ramci pribuzenskeho vztahu? Podle odhadu nebo je tam osvobozeni od dane?Péťa
Re:
Výměra daně z převodu nemovitosti v řadě přímé při prodeji nemovitosti jsou stále 3% a počítá se daň z ceny vyšší (buď sjednaná nebo odhadní). Pakliže se jedná o darování nemovitosti pak je daň 1% z odhadu nemovitosti.Direct Shooter
Neprohlupte - a proto vůbec žádný byt nekupujte, to stojí peníze !
Ondrej
Poznámka
rychlonoh
Pozor na .....
Raskenak
Re:
tvrdé, ale měl jsi mít ve smlouvy i sankce na prodávajícího. Smůla, která tě poučí.kremikcz
Novostavba a daň z převodu nemovitosti
Nevíte jak je to s daní z převodu nemovitosti, když se jedná o novostavbu? Tam přece není nemovitost převáděna z nikoho na nikoho, takze by se podle mě nemusela daň na tento druh vztahovat?sunka
Re:
Nerozumim tve otazce. Pokud prodavas nemovitost -jedno zda novostavba, tak plati prodejce ( pripadne kupujici) dan z prevodu. Nemovitost ma vzdy sveho majitele. Jestli jsi mel na mysli ze developer postavil domy ktere pak prodava, pak se jedna o jiny pripad a dan z prevodu neplatis. Platis ale statu pres developera 5% z ceny nemovistosti a 19% z ceny pozemku.Tomáš Marný
Zkušenost s RK
Vřele "doporučuji" RK Kadlec a nechat si poslat návrh kupní smlouvy e-mailem. RK má zřejmě jen jednu kupní smlouvu a mění v ní jen jména, adresy nemovitostí, ceny... Pracovníci RK zřejmě netuší, že v MS Wordu existuje něco jako sledování změn, takže se dozvíte jména klientů i s rodnými čísly, adresy klientů i prodávaných nemovitostí, kupní ceny atd...Vaclav Hanus
Re: Ha-ha-ha!!!!!! To je bomba dne!!!!
To muselo byt rvani smichy..Haase František
notářský zápis ????
Aggata
Re:
Vždyť tam nepíšou, že je nutný notářský zápis, ale notářské ověření podpisů. A to je samozřejmě stejně platné jako ověření na obecním úřadě.Podnikání střídaly chyby i ztráty. V Babicích dnes mají úspěšné České tropy
Podnikatelský příběh Pavlíny Molkové začal před více než třicet lety ve Švýcarsku. „Všimli jsme si...
Vyzkoušeli jsme v testu Partners Banku. Obstála skoro na jedničku
Na bankovním trhu začala v březnu fungovat nová ryze česká Partners Banka. Na startu oznámila, že...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit
Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...
Pravidla pro předčasné splacení hypotéky se mění. K lepšímu, či horšímu?
Stěhování, rozvod, vážná nemoc nebo jen možnost ušetřit na splátkách, to jsou důvody, proč se...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?
Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...
Nákup stavebního pozemku na úvěr a bez zástavy? Pomůže stavební spořitelna
Pořízení stavebního pozemku je dobrá investice. Ať už jako startovací pozice pro děti, pro uchování...
Vyjednávací síla mladých na trhu práce roste, říká personální expertka
Premium Vyhlídky absolventů jsou nadějné, říká v rozhovoru personální odbornice Jaroslava Rezlerová. Komu...
Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?
Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...
Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit
Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...
Referent/ka odboru výstavby a územního rozhodování
Městská část Praha 18
Praha
nabízený plat:
30 000 - 40 000 Kč
Najdete na iDNES.cz
Střední školy
Nepřehlédněte
- biatlon MS v Novém Městě na Moravě sprint muži 2024 online
- Předplatitelé PS Plus dostanou v dubnu nedoceněný herní propadák
- VIDEO: Ukrajinci na frontě zasáhli sovětské „vozidlo soudného dne“
- Nová operační metoda pacientku s Parkinsonovou chorobou zbavila třesu
- ANO vyzvalo vládu, ať zveřejní, kolik Česko přispěje na munici Ukrajině
- Feriho případ se bude opět projednávat u soudu. Odvolací řízení začne v dubnu
- Případné změny v návrhu důchodové reformy by Jurečka dělal až v parlamentu
- Kdo mluvil pro proruský web, na který uvalila vláda sankce: Klaus i Rajchl