Premium

Získejte všechny články
jen za 89 Kč/měsíc

Diskuze

Drží hypoteční banky klienta v zajetí?

Jedním z důležitých parametrů hypotečního úvěru je tzv. doba fixace úrokové sazby. Je to období, kdy se nemění sjednaná úroková sazba. Po skončení fixační doby banka klientovi nabídne sazbu novou. Ta však vůbec nemusí být výhodná. A to je problém, jelikož klient se proti tomu nemůže příliš bránit.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Franta Vazoun

28. 3. 2005 22:25
poplatky
 V clanku se pise ze banky vydaji 1xrocne ZDARMA potvrzeni o zaplaceni uroku ale me strhla Hypotecni banka za tento ukon 85 korun!!! Takze ve zminene reportazi jsou hrube chyby!!!
0 0
možnosti

Lukas Kalista

22. 3. 2005 12:28
Podvodnici
Podle mych zkosenosti jsou banky podvodnici (Hlavne Ceska Sporitelna). Asi jedine reseni je pred jakymkoliv jednanim vyndat diktafon, rici jim, ze si vse nahravate a ze chcete dopredu rici, jake budou naklady apod. V pripade, ze to pak nesplni, mate to nahrane (s jejich svolenim) a na nahravce jsou pak veci, ktere vam naslibovali... Jinak se s temi mizery asi jednat neda :-/
0 0
možnosti

kulda

7. 2. 2005 14:07
klient v zajetí
hypotecni banka na me nastrazila jinou past, celou dobu pripravy ke smlouve a shaneni podkladu jsem zila v domeni, ze urokova sazba, x-krat potvrzena pracovnici banky, bude 5%(koupe druzstevniho podilu), az pri podpisu smlouvy byl urok najednou 6%, samozrejme po zaplaceni vsech poplatku, odhadu apod. Tezko pak vse zahodit a jit jinam :o((
0 0
možnosti

app

7. 2. 2005 14:24
Re: klient v zajetí
Hlavně u většiny lidí hraje značnou roli i čas, kdy ty prostředky potřebují. Když drahnou dobu vyřizujete nějaký papíry (já jako OSVČ před 6 lety nesl asi 40 originálních dokumentů od daňových přiznání za 3 roky zpátky přes potvrzení nedlužnosti i z hlavního nádraží až po modrou knížku), tak pak můžete těžko ten samý čas věnovat shánění jiné banky.
Ale jinak, kvůli tomu procentu úroků by se určitě i poplatek za úvěr znovu vyplatil :-(
 
0 0
možnosti

cjv

7. 2. 2005 13:37
Garantovana sazba
No nevim jak jine banky, ale napr. Ceska Sporitelna ma garantovane sazby pri hypotekach na bydleni, cili stejne pro vsechny klienty (stare i nove). Takze vyse garantovane sazby v danou dobu bude zarucene stejna i pro ty, co jim v tu dobu skonci fixace. Alespon tak jsem se ptal na pobocce a potvrdili mi to. Nemam s tim vsak v praxi zkusenost, ma nekdo?
0 0
možnosti

app

7. 2. 2005 13:52
Re: Garantovana sazba
To, že nová výše úrokové sazby odpovídá běžným úrokovým sazbám banky v době nové fixace, mám ve smlouvě s Hypotéční bankou také.
Přesto: viz můj předchozí příspěvek
 
Prostě to zkusí a čekají, kdo se ozve.
Spousta klientů nechá hypotéku vyřídit např. od firmy, která jim staví byt nebo dům, a nechají si všechno líbit, protože se o to nezajímají, nebo tomu nerozumí.
0 0
možnosti

app

7. 2. 2005 13:32
Hypotéční banka
S "férovým jednáním" jsem se setkal u Hypotéční banky. Po 5 letech má v březnu dojít k nové fixaci. K tomu mi napsali, že mi oznamují novou výši úrokové sazby fix na 5 let 5,4%. Přitom sami inzerují 4,65 až 5,1 pro nové hypotéky. Jedna dáma na pobočce mi vysvětlila, že to jsou sazby pro nové klienty. Pro staré hypotéky přihazují 0,3% . A navíc mně zařadili do nejhořší bonity C, což mně po 5 letech placení, kdy je bance pořád zastavena celá nemovitost v hodnotě řádově 4 mega, zatímco dlužná částka klesla na cca 600.000, vysloveně popudilo.
Zavolal jsem do Prahy na pobočku, kde mi ty 0,3% potvrdila i jiná pracovnice banky. Moje "příslušná" bankéřka, která byla v době prvního telefonátu na obědě, se při dalším telefonátu hrozně "divila", kde jsem tu informaci o 0,3% vzal. Že prý to není pravda, ale ať jim napíšu dopis, že chci přehodnotit výši úroku
0 0
možnosti

pedol

8. 2. 2005 11:10
Re: Hypotéční banka
s obdobným šejdířstvím, tehdy ještě ČMHB, jsem se setkal při dalším fixingu taky. Přestože jsem splácel bez potíží nabízeli nový úrok o cca 1% vyšší než veřejně hlásali. Úrok "laskavě" přehodnotili až poté co jsem jim poslal oznámení, že jsem se rozhodl jejich hypotéku refinancovat prostřednictvím jejich konkurence Wuestenrot. Tam mě zase napálili, tím že jsem musel zaplatit za odhad ceny ručené nemovitosti. Avšak můj požadavek na vydání kopie mnou hrazeného  odhadu odmítli a nevrátili ani korunu  poté co jsem nakonec od jednání o úvěru odstoupil. I tak se mi
0 0
možnosti

ps

7. 2. 2005 13:00
Úroková sazba
Přátelé, můžete mi někdo vysvětlit, nebo alespoň někam odkázat, jak se počítá výše úroků, které musím splatit? Zkusil jsem si spočítat hypotéku 2 mil. Kč na 20 let při úrokové sazbě cca 4,9% a vyšlo mi, že musím bance vrátit cca 2,9 mil. Tz. že bance dám navíc 900tis., což určitě není 4,9% z 2 mil. Díky
0 0
možnosti

Marty

7. 2. 2005 13:03
Re: Úroková sazba
4,9%p.a. z dlužné částky-ročně t.j. roční úroková sazba
Funguje to úplně stejně jako když si do banky peníze ukládáš, jenže dostaneš.niž.sazbu 0,05%p.a
0 0
možnosti

Taky_jeden_co_chtel_hypoteku

7. 2. 2005 11:14
jenom_NE_hypotéku
Udělejte vše proto, aby jste si nemuseli brát hypotéku. To, co Vám banka naúčtuje navíc na poplatcích se dovíte vždy na poslední chvíli nebo dadatečně, a to je již pozdě. Celé tými lidí pracují na tom, jak Vás co nejvíce oškubat.  Nikomu, ničemu nevěřte-bude to trvat sice delší dobu, ale uchráníte si zdraví a majetek.
0 0
možnosti

jsk

7. 2. 2005 7:36
Často se mluví o ostré
konkurenci mezi bankami ohledně hypoték. Jak směšné! Konkurence tu bude, až bude možné splatit úvěr bez sankcí kdykoliv a poplatky za uzavření smlouvy o úvěr budou 0.
0 0
možnosti
  • Nejčtenější

Jak nepřijít o peníze. Na co myslet, než ukončíte penzijko

18. dubna 2024

Od července nebudou vypláceny státní příspěvky k penzijnímu připojištění lidem, kterým byl přiznán...

Mně se nic nestane, pojišťovna mi nic nedá. Pět mýtů o životním pojištění

12. dubna 2024

Životní pojištění má podle statistik uzavřené každý druhý Čech. Vyplývá to z dat České asociace...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

K výrobě krmiv pro psy a kočky ho přivedla náhoda. Dnes vyváží i do Asie

13. dubna 2024

Vyrábět granule a konzervy pro psy a kočky původně neměl vůbec v plánu. Napadlo ho to až v...

Kdy lidé odmítají fakta a proč pravda často prohrává, vysvětluje psycholog

15. dubna 2024

Schopnost hledat či nacházet pravdu stojí v uvažování lidí většinou až na druhém místě. Proč lidé...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

KVÍZ: Děti ve finančně-vědomostní soutěži uspěly. Jak byste ji zvládli vy?

14. dubna 2024

Česká bankovní asociace spolu s Evropskou bankovní federací uspořádala letos již osmé národní kolo...

Sonda: Stavebko stojí za úvahu, akční nabídky zhodnotí vklady i o 5 %

19. dubna 2024

Stát srazil příspěvek na stavební spoření na polovinu. Od letošního roku přidá střadatelům nejvýš...

Méně peněz na sport, více volna. Jak firmy upravují nabídku benefitů

19. dubna 2024

Schválení vládního konsolidačního balíčku způsobilo na sklonku loňského roku paniku i v oblasti...

Jak nepřijít o peníze. Na co myslet, než ukončíte penzijko

18. dubna 2024

Od července nebudou vypláceny státní příspěvky k penzijnímu připojištění lidem, kterým byl přiznán...

Analýza: Autopojištění zdražuje. Kde a kteří řidiči zaplatí nejvíce?

18. dubna 2024

Oproti roku 2022 se průměrná cena povinného ručení v roce 2023 zvedla o 2,4 procenta na celkových 3...