Diskuze
Vklad do katastru? Ušetřete si čas i nervy!
Pro někoho je správná komunikace s katastrem nemovitostí hračkou a pro druhého může být noční můrou. V žádném případě ovšem nejde o zcela jednoduchou věc a nesprávně zformulované návrhy mohou vést k odmítnutí zápisu ze strany katastrálního úřadu. Na co je nutné si dát pozor, popřípadě na koho je nejlepší se obrátit pro radu?
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.
Děkujeme za pochopení.
Marie
10. 12. 2005 14:18
plná moc
Dobrý den,
chtěla bych si ověvěřit tvrzení jistého katastrálního úřadu. Je pravda, že při zastupování jednoho z účastníků směnné smlouvy musí být ke každému vyhotovení směnné smlouvy přiložena plná moc? V případě, že ano, mohou být všechny ostatní plné moci pouze ofoceny a úředně ověřeny?
Děkuji za názor a zdravím
Marie
e-mail: Marie.sitkova@seznam.cz
0
0
možnosti
kwee@centrum.cz
13. 3. 2005 0:31
Re: Dotaz
Neni pravnik jako pravnik, vymente pravnika. Kdyz me poslete rozhodnuti o zamitnuti a kontakt na Vas, tak Vam reknu kdo ma pravdu. Pro me je kartografie konickem, ale necitim se fundovany Vam v terenu presne urcit, kde se nachazi ktera parcela, tak prosim neverte, ze Vam geodet poradi fundovane v pravnich zalezitostech o mnoho vic nez vite vy sam.
0
0
možnosti
kwee@centrum.cz
12. 3. 2005 23:49
jak to je ...
Sám jsem byl právníkem katastru nemovitostí a nyní působám v soukromém sektoru a proto mohu věc komentovat z obou stran. Nezapojuji se do konferenci, ale vidim tu snusku tech asi nejtypictejsich nazoru na vec a tak ke kazdemu neco napisi.
0
0
možnosti
J.Monaco
8. 3. 2005 10:08
Chteji uplatky!!!
kdo potrebuje zapsat rychle, musi prislusneho urednika podmaznout. Proto to normalne trva tak nesmyslne dlouho - aby si urednici vytvorili poptavku po "specialnim servisu".
0
0
možnosti
kwee@centrum.cz
13. 3. 2005 0:35
Re: Chteji uplatky!!!
Pokud Vam takovy urednik stoji v ceste, rad Vam ho pomuzu z jeho postu sesadit, dnes to neni nic tezkeho vzhledem ke kvalitnim kontrolnim mechanizmum a vzrustajici transparentnosti.
0
0
možnosti
Bender18
8. 3. 2005 8:18
Ta doba ...
Já jsem loni dosáhl zapsánií vkladu po cca 20-ti telefonátech a 3 osobních návštěvách ve zřejmě pro katastr rekordní době 11 MĚSÍCŮ. Když jsem jim poslal stížnost na zdlouhavé vyřizování, zamítli ji slovy, že prý je neopodstatněná... tak nevím.
0
0
možnosti
kwee@centrum.cz
13. 3. 2005 0:18
Re: Ta doba ...
Mozne duvody:
Mel jste neco spatne - potom Vam museli rizeni prerusit a je to tudiz Vas problem
Nebo to bylo v Praze - take Vase chyba, lokalitu si muze zvolit kazdy sam a pokud jste z Prahy, tak musite byt na podobne excesy zvylky.
0
0
možnosti
Vecernas
7. 3. 2005 15:01
Dotaz
Na katastru jsou lidi, kteří Vám ani neporadí proč zamítnutí udělali. stále tvrdí, že to nelze, myslím si, že tam pracují lidé, kteří neví co dělají. Naši právníci tvrdí, že zápisu do katastru nic nebrání, katastr tvrdí pravý opak. Je to patová situace ve které vypadáme jako podvodníci. Prosím zašlete mi nějaký kontakt, kdo by nám opravdu fundovaně poradil.
0
0
možnosti
jirka
7. 3. 2005 15:06
Re: Dotaz
myslím si že většinu problémů s katastrem nemovitostí můžete konzultovat s geodetem (zeměměřičem)
0
0
možnosti
jirka
7. 3. 2005 14:58
katastr
Pracuji jako geodet v soukromé firmě a z toho důvodu jsem ve styku s katastrálními úřady velice často...mohu říci,že 4měsíční lhůta na vyřízení čehokoliv není vůbec překvapivá,stačí si všimnout pracovního tempa které na katastrálních úřadech panuje,lidé kteří tam pracují by v soukromé firmě vydrželi max. 1 měsíc a šli by od válu pro svoji "pracovní neschopnost" (samozřejmě jsou světlé výjimky)
0
0
možnosti
hemp@user.cz
7. 3. 2005 14:43
ta délka
Na podzim 2004 jsem kupoval nemovitost. Podání bylo naprosto bez chyb, a přesto zapsaání do katastru trvalo 4 měsíce a 3 týdne. Je to normální? Podle mě není - jde jen o přepsání nějakých údajů, které by by v komerční firmě to trvalo tak týden, ale na ourade je to na takhle dlouho
0
0
možnosti
kwee@centrum.cz
13. 3. 2005 0:26
Re: ta délka
Tyto udaje musi byt zapisovany z hlediska transparentnosti v poradi, jak byly podany, coz lze jednoduse overit. Takze bylo pred vama asi spousta jinych podani. Kdyby to bylo v komercni firme, tak by Vas to proboha nestalo 500 Kč a nedelali by to lide pracujici za zold, ktere se riky plat a ne mzdu. Kolik si videlavaji radovi pracovnici s vysokoskolskym vzdelanim v pripade katastru je hanba tohoto statu. Jak tam chcete dostat mlade ambiciozni lidi plne elanu, kdyz tam pravnik, tedy vysokoskolsky vzdelany odbornik, nema narok na vic nez 11 tridu (po dvou letech praxe cca 11.5 tis cisteho) a nejsou prachy ani na prescasy, aby bylo mozne lhuty zkratit. Pracuji nyni v komercnim sektoru a kdybych mohl provozovat katastr za stejne poplatky, tak bych to nedelal.
0
0
možnosti
propiska
7. 3. 2005 12:31
kú
S KÚ jsem poprvé přišel do styku v polovině 90. let, to byla tragedie , několika hodinové fronty atd. S touto představou jsem vstupoval na KÚ i letos a byl jsem mile překvapen, že to jde tak rychle. Doporučuji sporné případy řešit s právníkem KÚ ještě před podáním žádosti v vklad.Bacha na duplicitní zápisy vlastníků. Než dáte prodávajícímu prachy , tak ať si zajistí notářsky ověřený zápis o narovnání vlstnických práv. Mě to stálo litr navíc a měsíční zpozdění provedení vkladu. Jinak kú provádí bezchybné vklady do 14 dnů.
0
0
možnosti
kwee@centrum.cz
13. 3. 2005 0:05
Re: kú
Na reseni problemu tu nejsou pravnici KU, ti jsou na kontrolovani podani a ne neceho, co jeste nebylo podano. Proto je prosim uvedenym zpusobem nezdrzujte, at mohou byt takto kratke lhuty dlouhodobou realitou. Na problemy zde mate advokaty a notare. Duplicita je jen jednim z problemovych jevu. Za svou praxi jsem videl nejedny placici oci, kterym nebylo pomoci, protoze si zplacali smlouvu sami aniz by meli o veci potrebne pravni znalosti. Vzdy vyuzivejte nejlepe zkuseneho lokalniho pravnika, neboť advokat z renomovane advokatni kancelare z Prahy se sice umi chovat ukazkove arogantne, ale o konfiskaci nemeckeho majetku v pohranici a naslednem pridelovem rizeni vi pouze maximalne okrajove.
0
0
možnosti
mi-rek
7. 3. 2005 11:14
Před několika lety
jsem si zpracoval sám žádost o vklad do katastru nemovitostí.Žádost je skutečně velmi krátká a jednoduchá.Parcelu jsem specifikoval přesně podle kupní smlouvy. Katastrální úřed mi mou žádost vrátil s tím,že asi rok nebo dva před datem podání byly parcelní čísla změněna. 
Od té doby je pro mně katastrální úřad úřadem katastrofálním. 
0
0
možnosti
Merk
8. 3. 2005 18:45
Re: Před několika lety
Tak to seš teda pěknej blboň. Tvá slova totiž znamenají, že jsi se při podpisu kupní smlouvy nepodíval ani na výpis z katastru nemovitostí! Jinak bys tu změnu před "rokem dvěma" musel zaregistrovat. Katastr se zachovat zcela správně a mně nezbývá než jen doufat, že přijde čas, kdy podobní matlové nebudou fungování katastrálních úřadů zbytečně zdržovat.
0
0
možnosti
SVJ si bude brát úvěr na opravu balkonů. Musím platit, i když ho nemám?
25. dubna 2024
Výhodou bytu ve vlastnictví je, že ho můžete kdykoli prodat, pronajmout či rekonstruovat, aniž...
Jak nepřijít o peníze. Na co myslet, než ukončíte penzijko
18. dubna 2024
Od července nebudou vypláceny státní příspěvky k penzijnímu připojištění lidem, kterým byl přiznán...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Spoření v eurech se v bankách vylepšilo. Víme, kdo má nejvyšší úrok
24. dubna 2024
Premium Mít doma v šuplíku eura nedává velký smysl. Zvlášť když jde o větší částku. A nedává ani smysl...
Fenomén Koh-i-noor. Žlutá tužka z Budějovic píše svůj příběh už 135 let
20. dubna 2024
Nebýt Elisabeth Hardtmuthové, která už nechtěla prát manželovy košile ušmudlané od uhlu, Koh-i-noor...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Vzdělání nestačí. O profesní kariéře často rozhodují měkké dovednosti
22. dubna 2024
Pracovní trh se dynamicky vyvíjí a neustále přináší nové výzvy. Zaměstnavatelé v dnešní době...
Češi stále proudí do IT rekvalifikací. Chtějí do stabilního oboru s vysokými platy
25. dubna 2024
Podle dat ČSÚ za 4. čtvrtletí 2023 byla v IT pracovních pozicích jedna z nejvyšších průměrných...
SVJ si bude brát úvěr na opravu balkonů. Musím platit, i když ho nemám?
25. dubna 2024
Výhodou bytu ve vlastnictví je, že ho můžete kdykoli prodat, pronajmout či rekonstruovat, aniž...
Expert: Úroky na „spořácích“ nejspíš letos klesnou na tři procenta
25. dubna 2024
Inflace se z loňských 10,7 procenta letos dostala na dvě procenta a očekává se, že centrální banka...
Spoření v eurech se v bankách vylepšilo. Víme, kdo má nejvyšší úrok
24. dubna 2024
Premium Mít doma v šuplíku eura nedává velký smysl. Zvlášť když jde o větší částku. A nedává ani smysl...
