Diskuze
Úrokové sazby hypoték: historické minimum
Hodnota FINCENTRUM HYPOINDEXu během února poklesla velmi výrazně, a to o celých 0,23 procentního bodu. Aktuální výše 4,43 % znamená nové historické minimum. Zřetelně se zde projevilo snižování úrokových sazeb, ke kterému banky přikročily v první polovině měsíce.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.
Děkujeme za pochopení.
Admin_
22. 3. 2005 17:26
Pravděpodobně bude další minimum
, Očekává se totiž, že ČNB opět sníží úrokové sazby o 1/4 procenta.
0
0
možnosti
Pavel Soukup
22. 3. 2005 15:21
Dluhy jsou nemravné.
Kdysi platilo, že chlast, hazard a dluhy nepatří do slušné společnosti a takto byly odsuzovány. Navíc reklamy na hypotéky přinejmenším zastírají řadu nebezpečí: 1. Výrazně klesne životní úroveň rodiny, 2. co se stany, když přijde nemoc, nezaměstnanost a tedy neschopnost splácet? - stane se z majitele bytu nájemník s neregulovaným nájemným? 3. co se stane při výraznějším vzestupu inflace? - úroky pak zpravidla stoupají rychleji než inflace. 4. splátky nejsou jediným nákladem na bydlení, dalších 2-5000 měsíčně musí rodina platit za správu objektu, do fondu oprav, atd. 5. Po 10 letech bydlení (v polovině 20ti leté hypotéky) je nutno investovat do větších oprav (výtahy, kotelna, rozvody, atd.) Pokud je člověk rozumný, nikdy se nemůže stát otrokem hypotéky, i neregulované bydlení je totiž levnější a výhodnější a dává člověku svobodu pohybu.
0
0
možnosti
Libor
22. 3. 2005 22:15
Re: Dluhy jsou nemravné.
Pokud chcete už po 10 letech provádět větší opravy, tak to máte asi ve zvyku pořizovat ty nejlevnější materiály a práce si nechávat provádět od náhodných kolemjdoucích. Po deseti letech od výstavby by mělo stačit provádět běžnou údržbu.
0
0
možnosti
Bubushow
22. 3. 2005 14:59
Proč nedají potřebným ??
Zajímavé je,jak často čtu o nových půjčkách, o nových množnostech, jak se buďto dostat ze srabu nebo získat prostředky na bydlení a zároveň se objevuje stále více článků, kde se objevují čísla,že lidé o půjčky podobného typu nemají zájem ani s nejnižšími úroky v historii.....Já mám relativně slušný příjem jako OSVČ, ale vzhledem k tomu,že mám dvě děti a ženu na mateřské,tak mi příjem spadne na takovou hranici,že mi banky nepůjčí ani 30.000,- ..Ale to že spousta rodin nemá vlastní bydlení a za 2+1 musí platit měsíčně více jak 7000,- (ve vých.Čechách), to je všem úplně jedno..A přitom,kdybych si vzal hypotéku na 20 let a koupil si malý domek, tak budu mít na bydlení náklady menší a ještě budu bydlet ve svém..... Milan
0
0
možnosti
RadecekH
22. 3. 2005 15:01
Re: Proč nedají potřebným ??
Nedaji z jednoho prosteho duvodu. Nemaji jistotu, ze jim to vratis. Kdyz se neco zvrtne a ty nebudes mit na splatky, co si na tobe vezmou?
0
0
možnosti
Filip
22. 3. 2005 14:12
Snižování úrokových sazem
Je dost zajímavé číst si příspěvky lidí co mají hypotéku rok a doufají ve snížení sazby. Ani nevím, zda je to komické, nebo tragikomické... Mám hypotéku z roku 1999 se sazbou 15,3% s fixací na 5 let. Po těch 5-ti letech jsem velice urgoval, psal dopisy a banka mi naoplátku snížila úrok na 13,3% (o 2%) slovy: snížila o dvě procenta z 15,3!!! Při zvážení přeúvěrování jsem však od tohoto upustil, při zvýšené platbě úroků v prvních letech se to ani nevyplatí, je to jen příspěvek pro jiné zloděje...
0
0
možnosti
RadecekH
22. 3. 2005 14:33
Re: Snižování úrokových sazem
Preuverovani by se samozrejme vyplatilo. Platit tak vydridusske sazby, jdu do toho. A samozrejme bych nesel do te same banky. S temi bych uz nechtel mit nikdy nic spolecneho.
0
0
možnosti
jentak
22. 3. 2005 12:45
... jentak ...
hypoteka je skvela vec, jenze: v CR celkem nepouzitelna, 2/3 praceschopneho obyvatelstva ma podprumerny plat, takze se nedostane pres financni limit nutny pro hypoteku. A dale, jak uz tady nekdo zminoval, poplatky za ucty. Nechapu jak banky muzou v CR jeste fungovat. Takove nehorazne kradeni penez formou uctovani poplatku. Pokud bych nemusel mit ucet, tak uz bych ho davno zrusil. A dalsi drzosti je, ze si sjednate hypoteku a v prubehu placeni, vam zvysujou cenu za poplatky, ktere vetsina klientu ani nechce. Co s tim mile banky?
0
0
možnosti
Tomáš
22. 3. 2005 15:45
Re: ... jentak ...
Ty si myslíš, že by měli mít 2/3 lidí plat nadprůměrný, to asi neexistuje nikde.
0
0
možnosti
apokalypsa
22. 3. 2005 12:41
Jak to je
Lepsi je vrhnout veskerou svoji energii na vydelani poradneho baliku penez - hypoteka je pak zbytecna :) Ale ne kazdemu se to podari, to je pravda.
0
0
možnosti
RadecekH
22. 3. 2005 13:55
Re: Jak to je
Pokud ses aktivni, urcite ti roste plat rychleji nez je urokova mira na hypotece, tedy na hypotece vydelavas a vyplati se ti.
0
0
možnosti
dalibor
22. 3. 2005 12:41
sazby,
ja jsme si bral hypoteku v roce 2002 (fixacni diba 3 roky). 6 mesicu trvalo cerpani, takze nekdy koncem tohoto roku to uplynu. Uz se docela tesim jak klesne sazba. Moje ted cini 6,7%. Takovych lidi bude asi vice. Banky snizi zisky, to budou muset "necim" vyrovnat, takze sazby zase stoupnou. A tak porad dokola.
0
0
možnosti
Zdenek
22. 3. 2005 12:29
Samotna urokova sazba je o nicem
Zajima mne rozdil mezi urokovou mirou a mirou inflace. Soucasne hypoteky jsou drazsi nez byly v devadesatych letech.
0
0
možnosti
Vlk-honzi
22. 3. 2005 14:33
Re: Samotna urokova sazba je o nicem
Správně - teda přesněji očekávanou inflací.
Je zajímavé, jak vysoký mají tento rozdíl naše banky a naopak jak nízký (resp. záporný) ho mají na všech spořicích účtech a podobných nástrojích. Spolu s vysokými poplatky za cokoliv je to ukázka jejich neefektivního fungování.
0
0
možnosti
L
22. 3. 2005 12:23
Bohužel
Samozřejmě, že chci levnější hypotéku, ale když jsem podlehla kampani - sazby už nižší nebudou - a mám tedy od ledna sazbu 4,95 % s fixací na 5 let, tak kdo se teď se mnou bude bavit o jejím snížení na třeba 4,30%?
0
0
možnosti
Petr
22. 3. 2005 12:30
Re: Bohužel
To mě taky pěkně štve. Ne že bych sice podlehl nějaké kampani, ale prostě jsem kupoval byt a hypotéku jsem si sjednat musel už loni. A teď se akorát můžu koukat, jak se sazby snižují a snižují ...
0
0
možnosti
ddo
22. 3. 2005 11:07
poptávka
Není to třeba taky tím, že poptávka je vyčerpaná? Mnoho lidí podlehlo kampaním ve stylu "sazby už níž nepůjdou". Takže ti, kteří jsou schopní mít hypotéku, už ji mají. Mnoho lidí v rozptylu téměř generace požádalo o úvěr v krátkém období několika málo let. To se opakovat nebude.
0
0
možnosti
Petr
22. 3. 2005 12:27
Re: poptávka
Naprosto souhlasím. Oni totiž lidé buď už hypotéku "dávno" mají, nebo na ni nemají a snížení sazeb o čtvrt procenta jim stejně nepomůže.
0
0
možnosti
SVJ si bude brát úvěr na opravu balkonů. Musím platit, i když ho nemám?
25. dubna 2024
Výhodou bytu ve vlastnictví je, že ho můžete kdykoli prodat, pronajmout či rekonstruovat, aniž...
Jak nepřijít o peníze. Na co myslet, než ukončíte penzijko
18. dubna 2024
Od července nebudou vypláceny státní příspěvky k penzijnímu připojištění lidem, kterým byl přiznán...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Spoření v eurech se v bankách vylepšilo. Víme, kdo má nejvyšší úrok
24. dubna 2024
Premium Mít doma v šuplíku eura nedává velký smysl. Zvlášť když jde o větší částku. A nedává ani smysl...
Fenomén Koh-i-noor. Žlutá tužka z Budějovic píše svůj příběh už 135 let
20. dubna 2024
Nebýt Elisabeth Hardtmuthové, která už nechtěla prát manželovy košile ušmudlané od uhlu, Koh-i-noor...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Vzdělání nestačí. O profesní kariéře často rozhodují měkké dovednosti
22. dubna 2024
Pracovní trh se dynamicky vyvíjí a neustále přináší nové výzvy. Zaměstnavatelé v dnešní době...
Češi stále proudí do IT rekvalifikací. Chtějí do stabilního oboru s vysokými platy
25. dubna 2024
Podle dat ČSÚ za 4. čtvrtletí 2023 byla v IT pracovních pozicích jedna z nejvyšších průměrných...
SVJ si bude brát úvěr na opravu balkonů. Musím platit, i když ho nemám?
25. dubna 2024
Výhodou bytu ve vlastnictví je, že ho můžete kdykoli prodat, pronajmout či rekonstruovat, aniž...
Expert: Úroky na „spořácích“ nejspíš letos klesnou na tři procenta
25. dubna 2024
Inflace se z loňských 10,7 procenta letos dostala na dvě procenta a očekává se, že centrální banka...
Spoření v eurech se v bankách vylepšilo. Víme, kdo má nejvyšší úrok
24. dubna 2024
Premium Mít doma v šuplíku eura nedává velký smysl. Zvlášť když jde o větší částku. A nedává ani smysl...
DLOUHODOBÁ BRIGÁDNICKÁ VÝPOMOC – Zadávání farmakovigilančních dat
Státní ústav pro kontrolu léčiv
Praha
