Diskuze

Banky soutěží o nejlevnější hypotéku

Úrokové sazby nových hypoték, které banky poskytly v dubnu, byly oproti předchozímu měsíci opět o něco nižší. Hodnota FINCENTRUM HYPOINDEXU se snížila o 0,13 procentního bodu a dosáhla nového historického minima 4,14 %. Je pravděpodobné, že příští hodnota bude ještě o něco nižší, jelikož hypoteční banky od počátku května úrokové sazby opět snižují.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

broskvina

15. 11. 2006 9:02
nevíte kdo přefinancovává úvěry, leasingy? díky

0 0
možnosti

Adore

23. 5. 2005 16:00
refinancování
Mátě někdo informace o tom,co se stane, pokud si dám např. fixaci sazby 5 let a po pěti letech se s bankou nedohodnu a rozhodnu se o přefinancování úvěru jinou hypotékou? Mám namysli,jesti nepřijdu o zvýhodnění při daňovém odpisu, který je (tuším), poskytován jen na první bydlení. Jestli novou hypotékou neztratím výhody, které jsem měl při prvním úvěru. Děkuji za odpověď  zběhlejších hypotékařů
0 0
možnosti

mÁCa

23. 5. 2005 16:13
Re: refinancování
Jsem sice "čerstvý" majitek hypotéky, ale informace jsem sháněl pilně :)) Můžete být v klidu - Zákon č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů konkrétně §15 čl.7, nic takového neuvádí.
0 0
možnosti

Honza

23. 5. 2005 10:23
Nehorazny preplatky
Hmmm, me by spis zajimalo, z ceho se vypocitava ten urok. V tabulce se uvadi, ze hypoteka ve vysi 1 000 000 kc se splaci pri 20 letech 6 136 Kc mesicne, coz vychazi, ze se za 20 let zaplati 1 472 640 Kc + x dalsich poplatku, co banky pozaduji (pojistky, odhadci apod). Takze milionovou hypoteku preplatim minimalne o pul milionu, coz mi laicky vychazi jako urok 30 procent. Muze mi to nekdo vysvetlit???
0 0
možnosti

mÁCa

23. 5. 2005 10:35
Re: Nehorazny preplatky
Asi takhle ... úrok je vždy úváděn p.a. ("per anum" tj. za rok), takže v prvním roce se nesplacená část navýší o tuto úrokovou sazbu. Samozřejmě, že něco po prvním roce splatíte, takže by se příští rok počítal úrok z nižší částky. Ale vzhledem k tomu, že většinou je hypotéka splácena tzv. anuitně (splátka je po dobu fixu stejná, ale mění se poměr splátky úroku a anuity), tak v prvních letech si moc s dlužného krajíce neukrojíte. Dá se to snadno spočítat i v Excelu, ale naprosto vyhovují různé kalkulátory na internetu.
0 0
možnosti

mÁCa

23. 5. 2005 9:22
Úrokové sazby
Zajímalo by mě, jak vzdálená je realita od reklamních nabídek, webových kalkulátorů a údajů v různých přehledech a porovnání nabídek hypotečních bank. Minulý týden jsme dostali u ČS sazbu 3,99% (fix 5-let, splatnost 20). Co ostatní?
0 0
možnosti