Diskuze

Hypoteční úvěry trhají rekordy

Během června letošního roku bylo sjednáno tolik nových hypotečních úvěrů jako v žádném jiném měsíci nikdy předtím. Rozdíl mezi počtem hypoték poskytnutých v červnu a v květnu se blíží pěti stovkám. To samé platí i o celkovém objemu nových úvěrů. Pokles průměrných úrokových sazeb byl nejrychlejší v historii a konečná hodnota FINCENTRUM HYPOINDEXU se poprvé dostala pod hranici 4,00 %.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

PetrM

25. 7. 2005 18:03
mimořádné vklady
No, já letos v prosinci budu taky uzavírat po 5-ti letech novou smlouvu a v bance mi řekli že to bude bez problémů a bez poplatků. Mohu vložit libovolný vklad a zvolit libovolnou fixaci - u mě to bude na 1 rok (jednak kvůli úroku, ale hlavně kvůli mimořádným vkladům - už aby to bylo spalceno, uf.)
0 0
možnosti

nebrat

25. 7. 2005 21:35
Re: mimořádné vklady
Nez to splatis seberou ti nemovitost
0 0
možnosti

hypouš

25. 7. 2005 18:02
nebrat
Hypoteky nebrat, dyt to nikdy nesplatite
0 0
možnosti

mirkohyl

25. 7. 2005 17:24
delka fixace
tak uz se nehadejte, kratce: mira urokove sazby zalezi na urovni ekonomiky, respektive inflaci, atd. a banky zakladaji prave na tomto jejich urokove sazby, takze tam skutecne nehrozi ze si umanou, ze nekoho natahnou...Pokud  na tom v budoucnu budeme lepe, tak budou snizovat a opacne, presne tak jak se deje. A jelikoz jsme ted na historickym minimu, tak tezko prepdokladat, ze to pujde v horizontu 5 let stale dolu, rekle bych ze fixace na 1 rok se prestane brzo vyplacet presne tak jako nekdo prave ted pocituje pravy opak u 5 lete fixace.
0 0
možnosti

Dave

25. 7. 2005 12:21
Delka fixace
Vazeni, jen maly komentar k delce fixace. Uvedomte si prosim, ze po uplynuti doby fixace muze banka urok temer libovolne zvednout - vy sice muzete prejit k jine bance, ktera zaplati dluznou castku u prvni banky, ale to je VELMI NEVYHODNE, protoze nejprve se vzdy splaci predevsim uroky - viz priklad nize:
 
V nasem pripade jsme napr. platili hypoteku 1,2 mil.Kc s fixaci na 5 let. Mesicne jsme platili 11tis a za 3 roky jsme ji predcasne vypovedeli. Zaplatili jsme tedy 3*12*11 = 396tis. Kc, ale z uveru se ukrojilo jen asi 170 tis. To znamena, ze za prvni tri roky jsme zaplatili zhruba 220 tis. jen NA UROCICH. K tomu nezapocitavam pokutu za predcasne vypovedeni, ktera se pohybuje v desitkach tisic, ale ktera nam nakonec byla odpustena.
 
Takze vyhodnejsi urok pri kratsi dobe fixace MUSI byt necim vyvazen (nic neni zadarmo) - po ukonceni doby fixace vam to banka poradne NAPALI
0 0
možnosti

Pjotr_Pjotrovic

25. 7. 2005 12:54
Re: Delka fixace
Měl jsem za to, že po ukončení fixace lze "beztrestně" vkládat mimořádné splátky nebo přejít k jiné bance a hypotéku tak refinancovat. Jak je to se zaplacenými úroky a jistinou nevím, ale je to přece jako s předčasně zaplaceným úvěrem, který zaplatím jiným úvěrem s nižším úročením.
0 0
možnosti

Hobbit

25. 7. 2005 9:48
jo sorry, ty jsi chtel EU
Tak teda v UK jsou sazby kolem 6,5% viz napr. http://www.phonealoan.co.uk/remortgages.htm. Pokud vim, tak u nas jsou v soucasne dobe jedny z nejvyhodnejsich podminek na hypouvery. Jinak jeste nedavno se nejvyhodnejsi uver dal sehnat ve Svedsku (variabilni sazba 3% /roste spolu s rustem sazeb/) ale treba v Belgii to bylo kolem tech 6,5%
0 0
možnosti

Dave

25. 7. 2005 12:23
Re: jo sorry, ty jsi chtel EU
Jo, ale jedna vec je urok a druha vec jsou dalsi poplatky. Banky u nas si nechaji platit za ruzne veci, napr. za poskytnuti uveru (my jsme platili 1% z ceny hned na zacatku) a za vedeni uctu (toho uctu, na kterem je jedna transakce mesicne) = 150Kc!!!
0 0
možnosti

Pjotr_Pjotrovic

25. 7. 2005 8:57
Hypotéku z jiné banky v EU
Je tu někdo, kdo plánuje nebo si zjišťoval, zda je možné si vzít hypotéku z jiné než české banky? Zda to vyjde levněji??
0 0
možnosti