Diskuze
100% úvěry od stavebních spořitelen?
Děkujeme za pochopení.
Radek
Praktické zkušenosti s dosaženou výší úvěrů
Dobrý den,
jaké máte praktické zkušenosti s průměrně dosahovanou výší úvěrů poskytovaných stavebními spořitelnami vůči hodnotě poskytnuté zastavené nemovitosti. Jsou k dispozici nějaké statistiky této veličiny?
Ivana Kořánková
Stavební spoření "S buřinkou"
Já mám s vyřizováním úvěru dost hrozné zkušenosti, ale to bylo před pěti lety. Nevím, jak by to bylo nejvýhodnější teď, kdy spoříme dětem pátým rokem a rádi bychom koupili byt.Charlly
Úvěr
Tomáš Marný
Re: Úvěr
Už něco jako logika by mělo napovědět, že u úvěru ze stavebního spoření to jaxi bez vykazování účelu nepůjde.Nachytanej
Dostali mě
škoda,že tohle nevyšlo před 5 lety.Nachytala mě Česká pojišťovna.Z naslibovaných 188 000 chce vyplatit 128 000. Srandisti.Investovat do životního pokjištění je blbost.Dnes už to vím.Ať žijí akcie.kvikavec
poradte zoufalci...
Prosim vas, zkuste poradit mne, zoufalemu cloveku, ktery vubec netusi nic o nejakych hypotekach a podobne, neb je biolog...potrebujeme pujcit cca 800 tis na byt pro maminku. Nemame bohuzel zadnou nemovitost k zajisteni. Je opravdu jedinou cestou koupe bytu do osobniho vlastnictvi a rucit timto bytem za hypoteku???poradce
Re: poradte zoufalci...
U modré pyramidy je to buď byt v o.v, který se dá vzít na 100% zajištění, nebo družstevní byt v této ceně, kde by byli potřeba ale 3 ručitelé. První varianta s bytem v o.v vychází lépe na úroky.bob123
Re: Stavební spoření & hypotéka
Dr. Fe1
Hypo versus Stav.spoření
Proč je stav.spoř. dle Vás do 800 tisíc výhodnější a pak už ne ? Vysvětlete proč ?brsoň
uf
já to zažil na vlastní kůži, žádám jsem úvěr 1,7 mil. a svůj měl 0,5 mil. Dále jsem měl "stavebko" na 1 mil v 3 roce trvání (naspořeno něco přes 0,2 mil). Ať počítala Modrá pyramida, jak počítala, vždycky vyšla pro 20 let splátek dražší skoro 0 1 mega. Důvodem bylo možná to, že po dobu dokončení spořícího cyklu (1 mi běžel a 2. bych musel založit) neklesala anuita a platil se úrok. Je mi to vcelku jedno, protože takovej rozdíl byl fakt drsný. Proto myslím, že stavební spoření je pasé, pokud už není "naspořeno". A Napořeno je až po 5 resp. 6 letech, co je pasé na jakoukoliv akční úvahu o pořízení nemovistosti.Tomáš Marný
Re: uf
Pro 20 let splátek draží o 0,1 mega, tj. 100 kKč??? Proboha, jak jste to zjistil, z křišťálové koule? Vy máte tušení, kolik Vám hypotéční banka napaří úroky za 10 nebo 15 let?Sipan
Re: Stavební spoření & hypotéka
V podstatě, až na výjimky lze souhlasit. Uvádí se, že zhruba do 800 tisíc až milionu jsou vyhodnější půjčky ze stavebního spoření (neplatí to obecně). O délce splatnosti by šlo polemizovat (viz úvěr ze stavebního spoření Šampion s délkou splanosti 25 let). A tvrzení, že výhodou hypoték je většinou nižší úroková sazba má taky omezenou platnost. Znám uvěry ze stavebního spoření s úrokovou sazbou 3,75 % p.a. a to si netroufám odhadovat, jak se budou vyvíjet finanční trhy do budoucna a nepřekročí-li (neměly by) přelézt standardní úrokovou míru satvebních spoření, což je dnes tuším 4,75 % p.a.Bankéř
Stavební spoření & hypotéka
Realita je taková, že na vyšší částky je prostě lepší hypotéka než stavební spoření. Existují hypoteční banky, které (alespoň ve městech a velkých obcích) odhadují nemovitosti na úrovni kupní ceny. Pak 100%=100% (osobní zkušenost, navíc pracuji v oboru). Stavební spoření může být ovšem dobrým pomocníkem u menších záměrů (rekonstrukce) nebo jako doplňkový zdroj financování a to proto, že má úrokovou sazbu fixovanou na celou dobu a neomezenou možnost mimořádných splátek. To žádná hypotéka nemá. Mluvím ovšem pochopitelně o úvěru ze stav. spoření, ne meziúvěru. Ten je z principu velmi drahý (a to vždy, bez ohledu na reklamní slogany). Výhody hypoték jsou nasnadě: většinou nižší úroková sazba a hlavně podstatně delší splatnost, která je podmínkou financování právě velkých záměrů. Takže: vždy porovnávejte konkrétní možnosti. Může se také stát, že bude pro vás výhodnější vzít si hypotéku na 100% a stavební spoření nechat doběhnout a udělat z něj mimořádnou splátku hypotéky.SVJ si bude brát úvěr na opravu balkonů. Musím platit, i když ho nemám?
Výhodou bytu ve vlastnictví je, že ho můžete kdykoli prodat, pronajmout či rekonstruovat, aniž...
Spoření v eurech se v bankách vylepšilo. Víme, kdo má nejvyšší úrok
Premium Mít doma v šuplíku eura nedává velký smysl. Zvlášť když jde o větší částku. A nedává ani smysl...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Chtěla ušetřit na elektřině. Za změnu dodavatele měla platit přes 30 tisíc
Ceny energií se u jednotlivých obchodníků liší, mezi nejlevnějšími a nejdražšími produkty mohou být...
Fenomén Koh-i-noor. Žlutá tužka z Budějovic píše svůj příběh už 135 let
Nebýt Elisabeth Hardtmuthové, která už nechtěla prát manželovy košile ušmudlané od uhlu, Koh-i-noor...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Vyvážejí do Asie i do Afriky. Recepturu a stroje si přísně chrání
Jejich výrobek zná každý český chalupář. A často mu jeden nestačí. Přesto Papírna Moudrý stačí...
Vyvážejí do Asie i do Afriky. Recepturu a stroje si přísně chrání
Jejich výrobek zná každý český chalupář. A často mu jeden nestačí. Přesto Papírna Moudrý stačí...
Chtěla ušetřit na elektřině. Za změnu dodavatele měla platit přes 30 tisíc
Ceny energií se u jednotlivých obchodníků liší, mezi nejlevnějšími a nejdražšími produkty mohou být...
Cestovní kanceláře posilují. Proč dává zájezdům přednost stále více lidí?
Premium Cestování do zahraničí loni poprvé překonalo úroveň před pandemií covidu, čísla se tak dostala na...
Češi stále proudí do IT rekvalifikací. Chtějí do stabilního oboru s vysokými platy
Podle dat ČSÚ za 4. čtvrtletí 2023 byla v IT pracovních pozicích jedna z nejvyšších průměrných...
