Chytrá hypotéka

Tyto Vaše debaty jsou úplně o ničem. Pokud si člověk umí spočítat kolik je 1+1 tak mu musí dojít to, že HÚ s IŽP je jedna z nejlepších variant. Nejen že ten výnos v dlouhodobém horizontu nemusí být konečný ale může být i daleko vyšší. Dále ještě na IŽP je daňová úleva, atd. atd. Chce to jen o tom trochu přemýšlet a ne si přečíst jeden článek a jen neznale reagovat.

Tak tahle kombinace je ekonomická sebevražda

Pojistovaci ....

Jak jiz tu par lidi napsalo.. 6% vynos , rizikove pojisteni na 2 miliony za 2138 .. Na co? Jen aby se agent napakoval.. Mam zivotni pojistku k 1 mil. hypotece pro mne a pro manzelku za 3020 Kc ROCNE !! Proc to vydavaji za clanek??? Vzdyt je to jen hnusna masaz od prodejce pojistek...

Kdyz to spocitam... 2 mil. hypoteka na 25 let , 3 roky fix je cca 10.600 vcetne poplatku. Plus rizikove pojisteni hypoteky - cca 550 Kc -> 11.150. Proc bych mel do toho vrazet skoro patnact tisic ??? Navic do nejake POJISTKY? Usetrene 4 tisice mesicne se daji zhodnotit zcela urcite vyhodneji...

opravdu mají tolik?

Nějak  mi   to nesedí.9000 auto, 2000 provoz, 3000 inkaso, 8000 jídlo  a chod  domácnosti, 3000 ošacení, obutí,..., 6000 stavební  spoření

Z toho zbytku stihli koupit vlastní byt, splodit  dvě děti,  našetřit  půl milionu  na  pozemek a  další milion navíc...Je tohle  realita?

Proč IŽP?

Cením si toho, že pro srovnání investujete peníze, které má klient u anuity měsíčně volné. Nechápu však proč je investujete do IŽP? Kdybyste je investoval bez velkých poplatků pojišťovně, tedy přímo do srovnatelního portfolia OPF, vyšla by anuita podstatně lépe!

Re: Proč IŽP?

Pane Šafránku, vy se tváříte jako odborník, ale neznáte toho mnoho. Při vašem "nápadu" by nejdříve banka musela souhlasit, že jí budete splácet pouze úrok a úmor až po 20 letech, což nikdy neudělá. Právě proto existuje hypotéka s IŽP..

6%

"Při průměrném výnosu 6 %." Dál není třeba číst.

Re: 6%

 Možná by sis měl přečíst, jaký je průměrný výnos na IŽP. Pak by ti připadalo 6 %  jako hooodně realný výnos. Navíc lze kdykoli přejít na anuitní splácení hypotéky. 

příspěvek

omlouvám se, zde je odkaz:

http://www.penize.cz/zpravy/4350/chytra-hypoteka-od-broker-consulting-vychytrala-a-nefer-prezentace/?IDP=1" target="_blank" rel="nofollow">http://www.penize.cz/zpravy/4350/chytra-hypoteka-od-broker-consulting-vychytrala-a-nefer-prezentace/?IDP=1

doporučuji srovnat

doporučuji srovnat s tímto článkem, myslím, že pak už není další komentář třeba

Další nesmysl?

Podobný masáže snad už nemůže brát nikdo vážně. Představa, že si u banky půjčíte za 4% a pojišťovna vám tyto prostředky bude zhodnocovat 6% a vy se na tom za těch 25 napakujete, je naprostý nesmysl. Napakuje se jen banka, pojišťovna a ten vykuk, kterej vám to prodá. Vy spláčete nad výdělkem.

Pokud má někdo poníze, vzít obyčejnou hypotéku s 1roční fixací, maximálně zkrátit dobu (tak 15 let) a ještě to pomocí mimořádných splátek splatit rychleji. Paralelně se dají volné prostředky točit ve stavebním spoření.

Ten byt taky: představa, že si místo miliónovýho bytu koupím menší a ten pak budu za 7000 pronajímat, je poněkud mimo. Nevím jak u vás, ale tady je i za ten meloun poměrně malý byt a ještě menší se zase nepronajme za 7000 (a to ještě není čistý vývar a je otázka, kolik je s tím dalších nákladů a problémů). Možná lepší taky střelit a tu hypotéku o to snížit.