Diskuze
Jak schválíme úvěr v družstvu?
Děkujeme za pochopení.
JP
Zakon o vlastnictvi bytu
http://business.center.cz/business/pravo/zakony/byty/cast2.aspx" target="_blank" rel="nofollow">http://business.center.cz/business/pravo/zakony/byty/cast2.aspx
JP
Neni to pravda
Se zastavou jednotky ve SPOLECENSTVI VLASTNIKU musi souhlasit jeji vlastnik. Text je naprosto chybny.
§ 9
odst. 2 Se souhlasem vlastníka jednotky je společenství oprávněno sjednat smlouvu o zástavním právu k jednotce včetně příslušných spoluvlastnických podílů na společných částech domu, a to k zajištění pohledávek vyplývajících z úvěru poskytnutého na náklady spojené se správou domu. Vlastníci jednotek ručí až do výše ceny jednotky za závazky vyplývající z této smlouvy
Emper
Re: Neni to pravda
No - vlastníkem nemovitosti je právě to Společenství vlastníků a jednotlivé hlasovací poměry se skutečně odvozují od velikosti bytu.Takže o tom co se bude či nebude dělat rozhodují jednotliví vlastníci bytů na společné schůzi (shromáždění)
Emper
Zástava nemovitosti
Taktéž uvažujeme o úvěru ve Společenství vlastníků bytů a dnes již existuje možnost dostat úvěr od stavební spořitelny bez zastavování nemovitosti i čehokoliv jiného.Stačí si jen něco zjistit než začnete psát kraviny.
bobik
Re: Zástava nemovitosti
No možná si o těch "kravinách" napřed něco zjisti ty. Zástava nemovitostí je jedna z mála, kdy neručís celým svým majetkem, ale jen nemovitostí kterou investicí zhodnocuješ. Zapátrej a zjisti si co je směnka a ručetelské prohlášení
SiSi
hrůza
K zástavnímu právu je nutno dodat, že zastavit lze pouze celou nemovitost, nikoliv její části-pouze v případě družstva-proto na družstevní byty si nelze vzít hypotéku.
bobik
Re: hrůza
to taky není pravda. nemusí se celou pokud existuje prohlášení vlastníka.
SiSi
Také koukám jak puk
tázající nevlastní byt, ale je členem družstva, které vlastní dům, on je jen nájemce. Ve článku se, ale píše o vlastnících bytů, to je opravdu jiná právní forma. To je neuvěřítelné, co za cancy se najde na webu
JP
Re: Také koukám jak puk
Pani magistra je zaneprazdnena. Text zde je naprosto hloupy, chybny atd.
zde je link (zkopirujte cely):
http://old.cak.cz/xqw/xervlet/AK/simple?cid=AK_simple.List&page=Detail&lang=c&typ=F&id=13829&event-name=changePage" target="_blank" rel="nofollow">http://old.cak.cz/xqw/xervlet/AK/simple?cid=AK_simple.List&page=Detail&lang=c&typ=F&id=13829&event-name=changePage
Honza
Si trochu pletete pojmy
Měli byste se rozhodnout, jestli mluvíte o družstvu nebo o společenství vlastníků jednotek, to jsou totiž dvě diametrálně odlišné věci.
SVJ si bude brát úvěr na opravu balkonů. Musím platit, i když ho nemám?
Výhodou bytu ve vlastnictví je, že ho můžete kdykoli prodat, pronajmout či rekonstruovat, aniž...
Spoření v eurech se v bankách vylepšilo. Víme, kdo má nejvyšší úrok
Premium Mít doma v šuplíku eura nedává velký smysl. Zvlášť když jde o větší částku. A nedává ani smysl...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Chtěla ušetřit na elektřině. Za změnu dodavatele měla platit přes 30 tisíc
Ceny energií se u jednotlivých obchodníků liší, mezi nejlevnějšími a nejdražšími produkty mohou být...
Fenomén Koh-i-noor. Žlutá tužka z Budějovic píše svůj příběh už 135 let
Nebýt Elisabeth Hardtmuthové, která už nechtěla prát manželovy košile ušmudlané od uhlu, Koh-i-noor...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Vzdělání nestačí. O profesní kariéře často rozhodují měkké dovednosti
Pracovní trh se dynamicky vyvíjí a neustále přináší nové výzvy. Zaměstnavatelé v dnešní době...
Chtěla ušetřit na elektřině. Za změnu dodavatele měla platit přes 30 tisíc
Ceny energií se u jednotlivých obchodníků liší, mezi nejlevnějšími a nejdražšími produkty mohou být...
Cestovní kanceláře posilují. Proč dává zájezdům přednost stále více lidí?
Premium Cestování do zahraničí loni poprvé překonalo úroveň před pandemií covidu, čísla se tak dostala na...
Češi stále proudí do IT rekvalifikací. Chtějí do stabilního oboru s vysokými platy
Podle dat ČSÚ za 4. čtvrtletí 2023 byla v IT pracovních pozicích jedna z nejvyšších průměrných...
SVJ si bude brát úvěr na opravu balkonů. Musím platit, i když ho nemám?
Výhodou bytu ve vlastnictví je, že ho můžete kdykoli prodat, pronajmout či rekonstruovat, aniž...
Financial Controller (A12540)
AURES Holdings a.s.
Praha