Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Za milionovou hypotéku zaplatíte až milion a půl

Požádali jsme hypoteční bankéře, aby spočítali, kolik zaplatí klient za milionovou hypotéku. A rozdíly mezi bankami existují – mezi nejdražší Bawag Bank a nejlevnější eBankou je 122 tisíc.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

jan

"drobná" nepřesnost

v sazbě Hypoteční banky (a zřejmě i ČSOB a City Bank) není zahrnuta sleva za účet v ČSOB (-0,15) resp. pojištění nemovitosti a domácnosti v ČSOB Pojišťovně (-0,10), celkem tedy -0,25, což mění výsledné hodnoty. U jiných bank je sjednání běžného účtu či pojištění zcela automatické, tj. i zde by se mělo s tímto počítat (většina klientů tuto slevu využije).

0/0
23.8.2006 11:58

ivovi

neaktualni !!

Naprosto neaktualni hodnoty, napr. z vlastni zkusenosti vim ze RB urcite nenabizi ted sazbu na 5let fix 4,00% jak vyplyva z tabulky, nybrz 4,56%, coz dela na splatce 300 Kc.

0/0
22.8.2006 14:36

info

Re: neaktualni !!

Potvrzuji, hodnota splátky u České Spořitelny byla vypočtena na základě prime rate, což je v podstatě technická hodnota a žádný klient tuto sazbu nedostane (natož takový, jaký byl uvedený v příkladu). Buď se autor článku nechal obelstít, nebo mu bylo jedno, že dostává lživé údaje.

0/0
24.8.2006 11:29

Mikásek

A co pojištění ???

A navíc se zde jaksi nezmiňuje pojištění hypotéky. Banky nabízejí tzv. balíček kde je i pojištění spřízněné pojišťovny. Když si pojistím mimo balíček, tak je úrok vyšší. A podotýkám, že rozdíl z pojištění milionové hypoteky z balíčku a ze samostatného pojištění dělá až 100.000 Kč .... Chci tím jen říct, že porovnávat hypotéky a chtít jednoznačnou odpověď kdo je nejlevnější je velice ošidné ....

0/0
22.8.2006 13:55

marcellos

Stavebni sporitelny

Proc v clanku nejsou zmineny stavebni sporitelny?? Umoznuji fixaci po celou dobu uveru a navic moznost provest kdykoli bezplatne mimoradnou splatku. Aspon ja si nyni jeden takovy uver zarizuji. A po nabidkach od bank bych do jejich hypotek nikdy nesel.

0/0
22.8.2006 11:53

MiHor

Re: Stavebni sporitelny

Asi proto že porovnávají hypotéky a ne možnosti nákupu nemovitosti :o)

0/0
22.8.2006 12:40

Popelka

Re: Stavebni sporitelny

Asi proto, že neposkytujou hypoteční úvěry....

0/0
22.8.2006 14:11

Lukáš P.

Sazby nejsou aktuální

Minimálně u GE je splátka v tuto chvíli o více jak 200 Kč nižší.Rv

0/0
22.8.2006 10:39

votomtoje

Re: Sazby nejsou aktuální

Děkujeme zaměstnanci GE za aktuální příspěvek;-D

0/0
22.8.2006 10:46

Dušan

Ach ty počty

Škoda, že si autorka nedala tu práci a nevzala do ruky kalkulačku, když už se snažila odhadnout rozdíl mezi nejdražší a nejlevnější variantou, kde uvádí 122 tisíc, přičemž ve skutečnosti (když se vyjde z údajů v tabulce) to dělá něco přes 186 tisíc !!.

0/0
22.8.2006 9:09

Pavel

proc by to delal??

Prece daleko lepsi by bylo nekde nechat ty mimoradne penize vydelavat a uzivat si stabilni urok. Za deset let nasetrim milion mimo a mohu treba pri slusnem vynosu z akcii zajistit i cast splatky na tu hyposku. Jistota je draha, v tuto dobu ale docela levna. 5,5% je smesne proti tomu, co se nabizelo pred nekolika lety a neverim, ze uz maji vsichni splaceno. Takze urcite jeste nekdo jede v procentech mnohem vyssim. Navic se da ocekavat v budoucnu spis rust nez pokles a tech 5% tu bude brzo zase zpet. Je to sazka do loterie, ale muze se tu jenom prohrat. Bud mene nebo vice...

0/0
22.8.2006 3:09

cichon

Re: proc by to delal??

Ne ne - omyl a spousta lidi to chape dobre-nejlepsi je rocni fixace, protoze kazdej rok si to muzete zmenit na delsi, u petilety fixace muzete jednou za pet let. Nepredpokladam, ze v zemi v EU spadnou hypoteky o dve procenta za rok. Proti hovori i kurs koruny. R^

0/0
22.8.2006 10:25

miki

Re: Re: proc by to delal??

No nemáte tak docela pravdu. Před rokem jsem si bral hypotéku a HB s pětiletou fixací s úrokem 3.89%. Roční byly za 2.99%. A jaké jsou dnes??? Blíží se té mé 5ti leté, navíc sazby porostou - roste inflace a stále tuším máme nejlevnější úroky ČNB v eurozóně. Navíc, když ptáčka lapají, pěkně mu zpívají - za rok, až Vás mají jistého sazba vyskočí. A obranu nemáte - musel byste jít jinam a znovu platit poplatky za novou hypotéku

0/0
22.8.2006 12:47

Jirka

Re: Re: Re: proc by to delal??

Mám u Ebanky roční fixaci. 1. úrok byl 3.34;2. 2.99 a teď mám 2.99.

0/0
22.8.2006 13:04

DeDust

Re: Re: Re: Re: proc by to delal??

No a za rok muzes mit 4.5-5, zatimco nekdo s delsi fixaci sjednanou na "dne" krivky vyvoje bude mit porad 4%...

0/0
22.8.2006 14:33

RadecekH

Re: Re: Re: Re: Re: proc by to delal??

Jenze i tak bude vysmatej, protoze prvni roky naskakuje ten urok z nejvetsi castky, ke konci uz je skoro jedno, jakej ten urok je. Je vyrazne vyhodnejsi mit 1. rok 3% a 2. rok 5% nez oba roky 4%.

0/0
22.8.2006 15:34

miki

Re: proc by to delal??

Jasně, vysmátej je druhej rok, ale v případě varianty 3 5 5 4.5 4.2 je vysmátej právě ten s tou 5ti letou fixací a úrokem 4. Navíc, pokud mi po 5ti letech dají úrok, který se mi nelíbí, tak si spočtu nabídku jiné banky zase na 5let + poplatek za novou hypotéku a buď přejdu nebo ne. U roční to nemá cenu počítat, protože poplatek za novou hypotéku v řádu tisíců za rok nikde neušetříte. A takto se to bude postupně střádat

0/0
22.8.2006 17:05





Finance.iDNES.cz radí

Víte, že stát stále přispívá až 2000 Kč/rok na stavební spoření?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.