Splaceni pri refixaci

Nevite nekdo, jak je to s predcasnym splacenim pri refixaci? Jde to pokazde, nebo to musim mit uvedeno ve smlouve? Jak je to s poplatkama?

dá se na tom vydělat, nebo ne?

to, že se dá něco měnit až po ukončení fixy je jasný, spíš mne ale zajímá, jestli tím, že si budu refinancovat hypot. úvěr můžu něco získat, jestli to má vůbec smysl znovu absolvovat poplatky, šílený papírování, atd.. Navíc jak pak funguje přehození zástavy od jedné banky k jiné? Přeci ta první zástavu neuvolní, než bude mít doplacený úvěr a ta druhá zase nedá kačeny dřív, než bude mít úvěr krytý zýstavou, takž bludnej kruh?

Re: dá se na tom vydělat, nebo ne?

Na jiném serveru byla kdysi ( a možná ještě dodnes někde je) šikovná kalkulačka, která by Vám na Vaše dotazy odpověděla. Zadáte zůstatek, starý a nový úrok, poplatky, odhad atd. a ona vypočítá, zda refinancovat nebo ne. Zůstane samozřejmě to papírování, to Vám bohužel nikdo neodpáře.

Jak píšete "přehození" od jedné banky k druhé není vůbec žádný problém. 1. banka vydá potvrzení o zůstatku, souhlas se splacením a prohlášení, že jakmile dostane peníze, tak uvolní zástavu. 2. banka si dá zástavu na 2. místo, pošle kačky 1. bance a ta se nechá vymazat z katastru a 2. banka se automaticky posune na 1. místo v zástavách. A je hotovo. Jistě, trošku více budete úřadovat, ale právě "kalkulačka" Vám odpoví, zda to má smysl. Stačí?

pruda

Neumím si představit, jako pracující člověk, tu prudu s převodem hypotéky. Těch papírů, smluv a poplatků atd... Úplně mi stačilo si hypo zřídit.

To jsou mi ale noviny :-(

No paráda, zase článek o ničem. Člověk by si z názvu řekl, že se dozví něco o tom, jakým způsobem se vyhnout sankčním poplatkům za předčasné splacení hypotéky mimo dobu fixace a oni místo toho zopakují obecně známá fakta a závěrem mi jako vrchol připomenou, že kdybych se náhodou chtěl zbavit hypotéky dřív, zaplatím nemalé sankční poplatky. Děkuju za "absolutně novou" informaci.