Diskuze
Podílové spoluvlastnictví není bez rizika
Děkujeme za pochopení.
Kateřina Rathouská
Vypořádání zpoluvlastnicví, žaloba o neplacení
Dobrý den,
prosím o radu, jak mám postupovat. Jsem majitelkou 1/2 poloviny rod. domu spolu s mou nevlastní sestrou. Již léta zde nebydlí, neplatí žádné poplatky a o dům se nestará. Teď chce po mě nesmyslnou částku k vyplacení za vyp. spoluvlastnictví. Můžu jí zažalovat o neplacení poplatků a nestarání se o spol. věc a jakou mám šanci na úspěch? ještě jedna otázka, poud určí sám soud kolik jí budu muset zaplatit, bude to spíš vyšší částka než odhadní? Děkuji za rychlou odpověď. Kateřina
Zuzana Švendová
Re: Vypořádání zpoluvlastnicví, žaloba o neplacení
Mám stejný problém jako Vy, co se týče vyplacení podílu, tak si nachystejte spíš větší částku na vyplacení své sestry, která bude chtít cenu tržní.Já nemám na vyplacení svého spolumajitele, a proto se musím vystěhovat a celý dům se prodat, tak k mému překvapení rozhodl soud. Soud nezajímá, že se o nemovitost staráte a platíte poplatky s tím spojené, ten dává přednost neplatičům a slušné lidi připravuje bez jeho souhlasu o majetek.
Petr Janík
Podílové spoluvlastnictví
Dobrý den,
jsem podílovým spoluvlastníkem činžovního domu s 18 bytovými jednotkami. Mezi spoluvlastníky doposud neexistuje žádná dohoda o spoluvlastnictví. Máme každý pouze kupní smlouvu podílu na domě. Zhruba 3-4 lidé si v domě odsouhlasují co chtějí, berou úvěry na dům a zadávají zakázky bez výběrových řízení a bez souhlasu ostatních spoluvlastníku, bez písemných podkladů a zápisů ze schůzí. Co v takovém případě poradíte.Upozorňuji, že většina jsme staří lidé, nemáme moc peněz na právníky, tak si ti samozvolení paraziti na nás přiživují.
děkuji za radu Petr Janík
Zdenka
vypořádání spoluvlastnického podílu
Prosím o radu. V domě je nás 8 rodin. Napsali jsme si dohodu o zrušení podílového spoluvlastnictví na společné části domu, tj. půdu a sklep. Půda i sklep je otevřený prostor. Teď se dohadujeme jestli jsme učinili správně, protože zák. 72/1994 Sb. jasně říká, že takové prostory se nedají dělit jak se nám zlíbí a následně nechat zapsat na kat. úřad jako náš majetek. § 8 odst. 2, říká, že spoluvlastnický podíl se odvíjí od podlahové plochy. Je tedy možné, že nám právník napsal dohodu, kde někdo ztratil nárok na užívání podílu a jiní si rozdělili podíl jak se jim zlíbilo? Děkuji
ivana kropikova
zahrada
prosím o radu.zdědila jsem spolu s bratrem zahradu o výměře 1 ha.ale společně s námi je v dědoctví i sestřenice,která je již min.25 let v zahraničí.vlaství druhou idéální polovinu zahrady.nemůže mi někdo poradit jak mám postupovat,když se o zahradu nestará a nepřispívá na její chod??chci jen svou a bratrovo půlku, druhou nějak prostě odtrhnout.takto je zahrada neprodejná a údržba velmi finančně náročná a pracná.Děkuji předem za případnou radu
Zirris
Help, potřebuju nutně poradit
Vypořádání SJm. Mám Byt v podílovém vlast. s bývalou manželkou. Tato jej nechce prodat ani mě vyplatit. Nemá ani peníze a neplní si povinnosti majitele podílového bytu. Dále máme z manželství nějaké dluhy. Vše platím Já. Chtěl bych aby soud rozhodl, aby byt se prodal z toho se zaplatili společné dluhy a zbitek se rozdělil na dvě poloviny. Máte s tím někdo zkušenost. Popřípadě jak napsat petit soudu.
Viktor Pavlač
Re: Help, potřebuju nutně poradit
Zajděte si za advokátem, Vážený pane. Ten Vám nejen utřídí myšlenky, ale i pomůže.
jouda
podilove spoluvlastnictvi bude znacne rizikove
az se uzakonni vypoved z najmu bez duvodu a nahrady
teda pro ty, co chteji bydlet samozrejme
jouda
Re: poraďte!!!
dost tezko
rozhodne pomuze, pokud majoritni vlastnik bude bezohledny
Honza
DOCELA BY MNE ZAJÍMALO KOLIKA LIDEM CO SE ZDE ROZČILUJÍ HOŘÍ KOUDEL U ......
Zajímavé by to bylo vědět.Obyčejně kdo se takto rozčiluje, že to a to není možné se ho to osobně dotýkaá a svojím příspěvkem se jen utvrzuje,že ta pravda není taková,ale taková jakou on jí chce vidět.Dříve nebo později na to asi dojede.....
Je to blud
Je to blud
Valna vetsina lidi, kteri privatizovali byty v uplynulych letech, si kupovali do sveho vlastnictvi prave tento byt a soubezne (nebo teprve nasledne) vytvareli spolecenstvi vlastniku, kteremu patrili ostatni casti domu, spolecne prostory, chodba, puda, susarna, nebytove prostory ,pozemek pod domem a pod. Takze v clanku uvedena situace nastane spise, pokud vice lidi zdedi napr. rodinny dum se dvema byty. Pak nejsou dedici vlatstniky primo tech bytu, ale odpovidajicich podilu na celem dome. Pokud jsou ovsem tyto byty pronajmute radnou najemni smlouvou, stejne se jen tak nemohou domluvit a nekoho vystehovat bez toho, aniz by k tomu meli nejaky duvod, ktery zakon pripousti. V pripade, ze jej maji, mohou dat vypoved z najmu stejne pouze za podminek stanovenych zakonem. Takze predstava, ze se 5 sousedu domluvi a vystehuje 6. na ulici je po pravni strance naprosto mylna. Snad se po precteni tohoto clanku nenajde par magoru, kteri to zkusi realizovat doopravdy.
SVJ si bude brát úvěr na opravu balkonů. Musím platit, i když ho nemám?
Výhodou bytu ve vlastnictví je, že ho můžete kdykoli prodat, pronajmout či rekonstruovat, aniž...
Jak nepřijít o peníze. Na co myslet, než ukončíte penzijko
Od července nebudou vypláceny státní příspěvky k penzijnímu připojištění lidem, kterým byl přiznán...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Spoření v eurech se v bankách vylepšilo. Víme, kdo má nejvyšší úrok
Premium Mít doma v šuplíku eura nedává velký smysl. Zvlášť když jde o větší částku. A nedává ani smysl...
Fenomén Koh-i-noor. Žlutá tužka z Budějovic píše svůj příběh už 135 let
Nebýt Elisabeth Hardtmuthové, která už nechtěla prát manželovy košile ušmudlané od uhlu, Koh-i-noor...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Vzdělání nestačí. O profesní kariéře často rozhodují měkké dovednosti
Pracovní trh se dynamicky vyvíjí a neustále přináší nové výzvy. Zaměstnavatelé v dnešní době...
Češi stále proudí do IT rekvalifikací. Chtějí do stabilního oboru s vysokými platy
Podle dat ČSÚ za 4. čtvrtletí 2023 byla v IT pracovních pozicích jedna z nejvyšších průměrných...
SVJ si bude brát úvěr na opravu balkonů. Musím platit, i když ho nemám?
Výhodou bytu ve vlastnictví je, že ho můžete kdykoli prodat, pronajmout či rekonstruovat, aniž...
Expert: Úroky na „spořácích“ nejspíš letos klesnou na tři procenta
Inflace se z loňských 10,7 procenta letos dostala na dvě procenta a očekává se, že centrální banka...
Spoření v eurech se v bankách vylepšilo. Víme, kdo má nejvyšší úrok
Premium Mít doma v šuplíku eura nedává velký smysl. Zvlášť když jde o větší částku. A nedává ani smysl...
Specialista na controlling - HO, dovolená navíc #x4FEf
INDEX NOSLUŠ s.r.o.
Plzeňský kraj
nabízený plat:
40 000 - 50 000 Kč