Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Refinancování hypoték
bude jednodušší

Zájemcům o hypoteční úvěr se snaha bank získat další klienty vyplácí. Nejenže se nyní o něco snížily úrokové sazby, ale některé banky dokonce nabízejí sjednání hypotéky zcela zdarma. Navíc se banky začínají zajímat i o ty klienty, kteří již hypotéku nějakou dobu splácí.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

jana

bankovní klienti

Klienti bank jsou smutni :-(, rozmrzelý :-/, pláčou ;-(, čumí 8-o, blijou :-©, zuří ;-€, křičí ;-O. Nejlepší je bankám ukázat záda (Y).

0/0
28.7.2007 2:32

Bobo

Hypotéka u HB

Mám špatné zkušenosti z Hypoteční bankou ;-€. Když mi minulý rok končila doba roční fixace nebyli schopni po telefonu sdělit jasnou informaci. Když mi pak přišel dopis nestačil jsem se divit 8-o. Z původních 3,79% bylo najednou 5,25%. Tzn. nárůst o 1,46%. Pro nové klienty to však vzrostlo asi jenom o 0,5%. Bohužel refinancování se mi v tý době neoplatilo, protože na poplatcích bych zaplatil stejně jako tady navíc na úrocích. Měli to zkrátka dobře spočetný. Dnes je situace doufám jiná a když mě naštvou půjdu jinam - i když si o bankách všeobecně nedělám iluze :-©

0/0
28.7.2007 0:13

navi

refinancování hypotéky

po 5 letech u spořky jsme chtěli přejít do Bawag, nabízela cca o 1% nižší úrok a "skoro" žádné papírování. Ale to je jen zdání, nakonec to skončilo na maličkosti-manželka měnila zaměstnání a smlouvu neměla s novým zaměstnavatelem, ale pers. agenturou. P.S. HÚ u nás činil asi 1/4 čistého příjmu, banka si ověřila, že vše splácíme bez problémů. Prostě zástupný problém. Nabídla totiž pevně daný úrok, který se jí pak nechtěla dávat...

0/0
23.7.2007 16:39

presne tak

Re: refinancování hypotéky

stejne banky - problem: to nestihneme schvalit a cerpat - za 10 pracovnich dnu 8-o

0/0
25.7.2007 7:43

Poradce p

Živnobanka musí zmizet !!!!!!!

fuj fuj fuj. Všichni jste lenoši a víte, že v HVB budete muset začít dělat, vy bando líná.

Žádnej Váš zmršenej systém sem integrovat nebudete, protože je pomalej, zastaralej a neumí vůbec nic.

0/0
21.3.2007 17:22

erben3

Česká spořitelna

Nemáte někdo zkušenosti s Českou spořkou, jak se chová po vypršení fixu? Mně u ní končí letos právě pětiletý fix, jsem schopný část úvěru předčasně splatit a bojím se, aby mi pak nenapálili takový úrok, že by se na mě hojili. V takovém případě bych o tom refinancování vážně uvažoval.

0/0
21.3.2007 16:46

Mário D.

Re: Česká spořitelna

ČS snad zašle kreditní kartu s nabídkou safevé schránky a pak doporučují kvalitní finanční instituci Raiffeisenbank, která se o klienta postará. Ono je to také o zkušenosti, kterou má tato světově proslulá banka s klienty a jejich potřebami a také o kvalitním rakouském managementu a odborníku z McKisney, který vylepšil produktové balíčky o služby internetové eBanky.

Raiffeisenbank se o klienta opravdu postará a je vidět, že kvalita služeb RB je na světové úrovni.

0/0
21.3.2007 16:50

Mogul

Re: Re: Česká spořitelna

eBanka snad končí...., ne. Poslední výplata bonusů je v dubnu a pak schopní lidé odcházejí dělat obchody jinam.

Víte, my se umíme o lidi postarat a víme, že eBanka má kvalitní zaměstnance, kteří se na volném trhu vždy uplatní. My v RB máme špatný IT systém, smrdí nám s pusy a akvizice děláme tak akorát s taškou v IKEA. eBanka to je jiná - ta jediná umí udělat platbu tak, že Vám to zasviští kolem uší a specialisté z McKisney nestihnou ani zakroutit hlavou. Jsem hrdí ...., že můžeme ebance pomoci k vyšším metám a jejich zaměstnancům k další úspěšné kariéře v jiné bance.

0/0
21.3.2007 16:54

Mário D.

Re: Re: Re: Česká spořitelna

doufám,že zaměstnanci eBanky po výpatě bonusů, jež jsou 10 vyšší než bonusy RB, zůstanou spokoejnými klienty privátního bankovnictví RB.

Snad jedinný zaměstnanec, který  nemá účet v RB jsem sám, protože té fuzi nevěřím. Na to se znám až příliš.

0/0
21.3.2007 17:19

SEMTAM

Re: Re: Česká spořitelna

No ma zkusenost s kvalitni instituci RB je takova, ze papir z Brna do prahy nebyli schopni dodat ani za 3 týdny (asi to nosej v batuzku pesky a po ceste je moc hospod).

Je to dokonce tak moderni banka ze uz si nechali zavest i telefony. Jen  presmerovani nezvladaji, volani nejen svemu hypotecnimu poradci, ale jakemukoliv poradci je za trest. Tak to nechate zvonit 5 minut na jednom stole, nic, zkusite druhy stul, zase nic, zkusite treti stul, opet nic.

A uplne super je volani na jejich infolinku, slibi vam cokoliv, ale skutek utek. ;-€

Uz se tesim jak je kopnu do p*r*d*e*l*e

0/0
21.3.2007 23:45

Ferdada

Moje zkušenost s hypotékou a stavbou domu

Nekonečná taškařice s hypotékou a řemeslníkama na:

www.bydlim.blogspot.com

0/0
21.3.2007 11:42

Igor H.

Re: Moje zkušenost s hypotékou a stavbou domu

to by se Vám s úvěrem od Raiffeisen bank nikdy nestalo. Měl byste k ruce osobního hypotečního poradce a ten by vám v těžkých chvílích poradil. Je to opravdu o lidech a my jsme dokázali spojit jedinečnou internetovou banku s rakouskou globální bankou a jsem na to hrdi.

Také nabídka unikátních platebních karet, kdy z každého nákupu dostanete na účet zpět 1% je skutečně vynikající a vřele ji vám doporučuji.

Účet v RB je propojený se systémem ebanky, takže dostáváte do ruky mocný nástroj online ovládání denního cashflow bez kompormisů.

0/0
21.3.2007 11:58

Kaše

Re: Re: Moje zkušenost s hypotékou a stavbou domu

RB neumí zahraniční platby a občas tiskne PINy přímo na karty podle tzv. Vídeňské konvence. Už několikrát se mi na jejich pobočkách stalo, že mě obtěžoval jejich pokladník anebo mi volala pracovnice call cantra a řvala na mě německy, abych si zablokoval platební kartu, protože mám nízký zůstatek účtu v DEM.

0/0
21.3.2007 12:05

Dr. Fe1

Re: Re: Re: Moje zkušenost s hypotékou a stavbou domu

What ?

0/0
21.3.2007 12:54

Hugo

Re: Re: Re: Re: Moje zkušenost s hypotékou a stavbou domu

toho si nevšímej, to je další přestřelka mezi zaměstnancema eBanky a Raifky. Kdo zná pozadí, tak se celkem baví, ostatní jsou mimo :-)

0/0
21.3.2007 16:16

Lakonik

Re: Re: Re: Re: Re: Moje zkušenost s hypotékou a stavbou domu

ať žije HVB !!! pryč se Živnobankou

0/0
21.3.2007 17:21

SEMTAM

Re: Re: Moje zkušenost s hypotékou a stavbou domu

to je pravda, s RB by se to skutecne nestalo. Ne¨jen ze se svemu hypotecnimu poradci vubec nedovolate, nedovolate se casto zadnemu hypotecnimu poradci na dane pobocce.

A kdyz si stezujete na infolince, tak pres veskere ujistovani ze mate "oddeleni kontroly" a ze to jiste nebude resit nikdo z dane pobocky tak nakonec stiznost resi a uzavre hypotecni poradce v pobocce sedici u vedlejsiho stolu.

 A kdyz chcete aby se k tomu vyjadrilo vedeni dane pobocky tak vsichni delaji mrtve brouky.

Osobně bych vas ustav nedoporucil ani nejvetsimu nepriteli, kvalita sluzeb tragicka Rv

0/0
21.3.2007 23:54

Zasvěcený

Bacha na banky

V praxi se stává, že banka dělá dlouhou dobu mrtvého brouka a přihlásí se jen pár dní před koncem fixace (třeba 14 dní). Když majitel hypotéky nezná novou úrokovou sazbu včas, nemůže si refinancování včas zajistit. Na to banky sází: nechat klienta čekat a pak mu nabídnout vysokou úrokovou sazbu. KLient už nemůže nic dělat a banka má zajištěný tučný výdělek. Smutné je, že to dělají i renomované banky. ;-O Proto BACHA!

0/0
21.3.2007 10:54

kvikavec

Re: Bacha na banky

Noo, tak snad kdo ma hypoteku, tak o ni sakra dobre vi:) a snad taky vi, kdy ma vyroci fixace:) Staci pul roku pred tim zacit banku dusit, snad by z ni neco mohlo vypadnout, ne?? Nemam zkusenost, mam hypoteku pul roku...ale fakt dobre vim, ze ji mam, protoze sezere hromadu penez;(

0/0
21.3.2007 10:56

anonym

Re: Re: Bacha na banky

je to zvláštní, ale já jsem si výročí pětileté fixace fakt nepamatoval. To se začalo počítat od momentu uzavření smlouvy, zatímco já jsem chybně počítal od začátku splátek. Což byl rozdíl téměř devíti měsíců. Byla to sice moje chyba, ale přesto to vnímám jako podraz od banky, že dopis poslali pouhé dva týdny před posledním termínem, kdy se dalo něco měnit.

Byla to GE. U mne tím skončila.

0/0
21.3.2007 16:24

pája_

Re: Bacha na banky

To je skutečný případ? A o kolik se ta vysoká úroková sazba lišila od "běžné" ?

0/0
21.3.2007 11:04

svarak z krabicoveho vina

Re: Re: Bacha na banky

I kolem 3/4 procenta, to je docela dost, neymslíte?

0/0
21.3.2007 13:37

MSS

Re: Re: Bacha na banky

osobni zkusenost - 4,68% na 5 let fixace misto sazeb od cca 4,19 do 4,59% u te same banky a cca 4,5 bez problemu jinde.........

0/0
21.3.2007 13:38

pete

Re: Re: Re: Bacha na banky

mám osobní zkušenost po ročním fixu u české spořitelny zvýšili sazbu o 0,5%

je to celkem dost, ale zas ne na to abych šel jinam. maj to pěkně propočítaný...

Jinak např. GE garantuje po fixu stejné podmínky jako kdyby jste uzavírali hypo znovu což není špatná nabídka ....

0/0
21.3.2007 20:49

joj

Re: Re: Re: Re: Bacha na banky

Mám zkušenost u RB že po roční fixaci to naskočilo o 1 %. Z  2,6% na 3,6% :-©

0/0
26.4.2007 9:18

DoG

Re: Re: Re: Re: Re: Bacha na banky

stastlivec. mne u KB naskocilo v takom istom pripade z 3.09 na 4.50 ... + zvysili medzitym vsetky poplatky.

0/0
12.5.2007 20:43

Pilulkin

Re: Bacha na banky

Moje zkusenost u KB

cca 2.5 mesice pred skoncenim doby fixace (5 let) jsme se sli zeptat na podminky, odpovedi bylo ze je predelavaji a nemuzou nic rict. Po nasledovnem tlaku nam nabidli tabulkove uroky, s tim ze v zadnem pripade s tim nelze pohnout dolu a ze je zbytecne se o to zajimat takto brzo, ze nas banka bude informovat.

Kdyz jsem argumentoval tim, ze novy klient ma hned minimalne 0.5% dolu a jeste jine vyhody, tak pani pokrcila rameny a rekla ze takova je politika - slevy pro nove klienty, ale ti stavajici ze maji smulu.

Nakonec jsme se domluvili smirně.... Banka nas informovala asi 3 tydny dopredu, my jsme zaplatili jistinu na konci doby fixace a bylo po problemu, predpokladam ze spokojenost na obou stranach.

Jenom mi vrta hlavou, jestli je vyhodnejsi pro banku, kdyz jim ty penize dam na ucet hned nez abych zustal jejich klientem. Puvodne jsem planoval, ze si hypoteku prodlouzim a penize pouziji na neco jineho, ale asi je pro banku kdyz hypoteku zaplatim na konci doby fixace.

0/0
3.5.2007 13:57

kvikavec

jak je to se zastavnim pravem???

Jen tak mezi reci mi taky nabizeli to refinancovani hypoteky, zatim jsem se tomu nijak nevenovala...jedno by me ale zajimalo...ted je na tom byte zastavni pravo ve prospech banky, u ktere mam hypo...kdyz bych to refinancovala opres jinou banku, tak se zastava prevede na tu novou banku??? Stoji to nejaky penize? Koho? Pokud by se musela vyrizovat nova smlouva a stalo to dalsich 10tis, tak na to jim kaslu;)

0/0
21.3.2007 9:31

Vláďa

Re: jak je to se zastavnim pravem???

Převádět se zástavní právo nedá. Sjednává se ke konkrétní pohledávce banky. Tady bude nový úvěr, který bude muset mít svoje nové zástavní právo.

0/0
21.3.2007 10:02

kvikavec

Re: Re: jak je to se zastavnim pravem???

..ma to svoji logiku...kdyz jedne bance hypoteku splatim, zastava v jeji prospech se zrusi...kdyz to profinancuje jina banka, musi se vlozit zastavni pravo na tu novou banku...ano, jiz chapu:) Dekuji:))

0/0
21.3.2007 10:06

pája_

Re: Re: Re: jak je to se zastavnim pravem???

To bude podle mě hodně velká brzda pro širšímu využití refinancování. Kdo vám bude ručit další nemovitostí za obrovský úvěr. Buď rodiče nebo úplný blázen. A banka, od které odcházíte vám pochopitelně moc vstříc nevyjde ...

0/0
21.3.2007 11:08

prave refinancuji...

Re: Re: Re: Re: jak je to se zastavnim pravem???

Ale houby. Stara banka zasle dopis s kvitanci, ze souhlasi se zrizenim zastavy v 2. poradi  pro novou banku. Po doplatku zbyvajici castky u stare banky se zrusi zastava v jeji prospech a nemovitost je automaticky zastavena ve prospech banky nove. Proste, a nic sloziteho, presne takto to v praxi funguje.

0/0
25.6.2007 17:36

oddTom

Re: jak je to se zastavnim pravem???

V případě refinancování může být nová smlouva zdarma, nebo může být uznán starší odhad, či nějaká sleva... - to, že zvolíte tento produkt, místo abyste oběhávala banky jen tak, má právě tyto drobné výhody (jinak by asi nemělo moc smysl toto extra nabízet, když proveditelné je to teoreticky vždycky).

Hlavně jde o to si v případě přechodu jinam dobře pohlídat lhůty při refixu, aby vše bylo převedeno / proplaceno staré bance včas.

0/0
21.3.2007 10:14

Buster

Re: jak je to se zastavnim pravem???

Já jsem se informovaĺ u GE a stačí jim původní odhad a za vyřízení nechtějí žádný poplatek. Co se týče zástavy, zřídí se zástava ve 2.pořadí (1.pořadí má stále ta původní banka) a po uhrazení dluhu původní bance novou hypotékou se zástava v 1.pořadí zruší a zůstane tak zase jenom jedna. Za zřízení zástavního práva se na katastru určitě platí - max. to může být tak 1000,- Kč.

0/0
21.3.2007 11:25

MSS

Re: Re: jak je to se zastavnim pravem???

jj to dava smysl- asi to budou dva vklady po 500Kc ...

0/0
21.3.2007 13:45

Pawlik

Raiffeissen v kombinace s ebankou

je pro vaše finance to nejlepší. Fůze obou bank  byla dovršena skvělým produktovým mixem a vy se můžete těšit na služby světové banky.

Pro začátek nabízíme hypotéky za 2,5% p.a. !!!

0/0
21.3.2007 8:04

Buldog

Re: Raiffeissen v kombinace s ebankou

Předslácím kdykoliv a bez jakéhokoliv poplatku. Co mi nabídnete víc?

0/0
21.3.2007 12:28

Honza

Re: Re: Raiffeissen v kombinace s ebankou

Mrkni na http://www.hypoteka.org , tam mi nabidli vic;-)

0/0
21.3.2007 20:16





Finance.iDNES.cz radí

Víte, že připojení na pult centrální ochrany objektu snižuje cenu pojištění domácnosti?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.