Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Hypotéky zdražily, zájemce o ně to však neodrazuje

Růst úrokových sazeb Češi v červnu znatelně pocítili na hypotékách. Průměrná sazba, za kterou banky poskytují nové hypoteční úvěry, vzrostla nejrychleji za poslední rok a půl a dosáhla 4,46 procenta. Přesto si lidé v červnu vzali tolik úvěrů jako nikdy předtím.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

antichipka

Banky nepotřebujo naše prachy. Jsou přežraný až krkaj.

A jako proč něco zvyšovali? Kdo! se jich o to prosil? Jako co si to vůbec dovolujou? Jsou to jejich prachy? Ne. Zvýnosní je? Ne. A když, tak jen pro sebe. Režii, tu přeplatěj 1000x. dala bych jim sekeru. Hotovo. nechápu, proč se jedna firma má finančně rozcapovat a druhá nemá na chleba. Tohle je vina státu.

0/0
19.7.2007 13:54

Jerry Seinfeld

Re: Banky nepotřebujo naše prachy. Jsou přežraný až krkaj.

Soudruhu, co to tu rozvijite za teorie? Ze by stat mel bohatsim (rozumej na trhu uspesnejsim) firmam brat, a chudym (rozumej na trhu neuspesnym) davat? 18 let po revoluci je to vtipne ;-)

0/0
21.7.2007 16:54

BrainLess

Re: Re: Banky nepotřebujo naše prachy. Jsou přežraný až krkaj.

18let po revoluci to neni vtipne ale spis hruza. Ze se porad najdou takovy ocasove.

0/0
12.8.2007 12:36

Satch

Re: Banky nepotřebujo naše prachy. Jsou přežraný až krkaj.

Jako ty poplatky jsou dost nehorázné, ale proboha to co píšete to snad ani komunisti nevymysleli. Vzpamatujte se dokud je čas!!!!

0/0
22.7.2007 19:58

pila

Asi tak

Souhlasím s tím, že koupě nemovitosti  v dnešní době, nemůže být téměř nikdy ztrátová investice s jednou výjimkou - nákup majoritně na hypotéku:-P. A ty nervy na cca 1/4 století??? Bleeeee

0/0
18.7.2007 21:18

Jerry Seinfeld

Re: Asi tak

Naprosto 100% presny nazor. Snad jen je nutno pocitat s mene castymi, presto existujicimi nakupy nemovitosti v nevhodne lokalite (vedle Chanova), nemovitosti nekvalitni (veprovicove cihly v zaplavove zone), apod., tam se da prodelat kdykoliv.

0/0
21.7.2007 16:55

dodo

Re: Asi tak

no tak pokud patris do te minimalni skupiny mladych lidi, kteri uz maji po studiu vydelano 2-3 mega na svoje bydleni, mas stesti

ostatni vetsina si proste hypoteku musi vzit

0/0
22.7.2007 11:38

Hrochomut

Re: Asi tak

chytrý názor R^ jo, a potřeboval bych cca 2 mega, nemáš náhodou?

0/0
22.7.2007 23:06

profesor II

Za kolik se proda byt s regulovanym Kreckem ?

0/0
18.7.2007 21:13

Mirek

Re: Za kolik se proda byt s regulovanym Kreckem ?

No, nic moc. Jsem koukal, že od odbce je možné získat byt s regulovaným nájmem za cca 300-400 tisíc. Vzhledem k tomu, že regulované nájmy budou tak 3 roky, tak už vcelku nic moc.

0/0
22.7.2007 12:10

pavel

odflaknutej clanek

U srovnání hypoték je kromě první úrokové sazby důležitá i sazba pro obnovy, která bývá mnohem vyšší.

Proto je ve výsledku výhodnější banka, která má všechny úroky jednotné pro nové i obnovované hypotéky, i když je ten úrok o něco vyšší než mají ostatní pro nalákání.

0/0
18.7.2007 20:14

Pet

Re: odflaknutej clanek

To je docela zcestnej názor. Teď si vyberete dražší banku s jednotným sazbama a při obnovení klidně změní politiku a budou taky nejdražší. Trend je jinak takový, že všechny banky se stávají rok od roku nenažranější, výjimku neznám.

Výhodnější je jednat agresivněji na začátku i při obnově a snažit se je stáhnout co nejvíc. Je potřeba ale mít v ruce záložní variantu. Když banka vidí, že klient to může bez problémů doplatit a přefincovat jinak, pak se teprve začínají chovat rozumně.

0/0
22.7.2007 11:28

profesor II

protoze prodeje jsou zablokovany regulovanymi parazity typu poslance Krecka

0/0
18.7.2007 19:43

profesor II

ceny bytu neklesnou

0/0
18.7.2007 19:33

tonikovec

Re: ceny bytu neklesnou

novinka ;-D, ale stejne si to porad mraky lidi mysli... coz ja skutecne nechapu 8-o, uz 10 let rikaji, ze ceny jsou na maximu a vyse uz to jit nemuze ;-D;-D

0/0
18.7.2007 19:38

KIKI

Re: Re: ceny bytu neklesnou

10 let se srovnavali s EU a porad nedosahuji prumeru...tak o cem je rec??Ale s tim poklesem cen by jsem si nebyl az tak jisty protoze kdyz se podivas na realitni trh USA nove i UK tak tahle vlne dojde i k nam tak za 5-6 let....Je videt ze se vyznas v realitnim trhu ;-D

0/0
19.7.2007 10:36

Honzik

Re: Re: Re: ceny bytu neklesnou

Dojde k ni z prosteho duvodu (stejne jako v USA). Spousta lidi prestane byt schopna splacet hypoteky a banky zacnou jejich nemovitosti prodavat, coz srazi cenu dolu. Bohuzel to muze poskodit i celou ekonomiku jak se stalo v USA.

0/0
20.7.2007 16:49

LuckyMike

proc ne hypoteka?

Jak ctu ty prispevky, tak to vypada, ze vetsina lidi jsou tady zrejme bud poradny bohaci a nebo jim nevadi, ze davaji velke penize za najem, ktere tim splachuji do kanalu. Proc by si clovek nemohl vzit hypoteku kdyz nema hotovost? Ma cely zivot jenom setrit, platit podnajem a potom az mu bude sedesat si koupit nejaky byt nebo barak, cehoz si v tom stari i tak uz asi moc dlouho neuzije? Vubec tady ty prispevky nechapu. Pokud chce nekdo pracovat v zahranici at pracuje, pokud chce nekdo kupovat byt nebo barak na samote at si ho koupi. Jak kdyz si budu chtit vzit hypoteku, tak si ji vemu a sam si dokazu zvazit rizika a zda-li na ni mam nebo ne.

0/0
18.7.2007 19:17

Lam0r

Re: proc ne hypoteka?

R^

0/0
18.7.2007 19:45

tonikovec

kdyby banka dala, tak si vezmu 50 hypotek !!

pokud nekdo nezvlada platit hypoteku a chce se bytu zbavit, necht se mi ozve, rad hypoteku prevezmu na sebe, pac neni nic lepsiho nez zit z penez bank R^ jen skoda, ze banky hledi na prijem a ne na pravidelnost splaceni predchozich hypotek :-/

0/0
18.7.2007 18:54

sunka

Re: kdyby banka dala, tak si vezmu 50 hypotek !!

Nepis bludy, dnes dostanes hypoteku i bez prokazovani prijmu.

0/0
18.7.2007 18:55

tonikovec

Re: Re: kdyby banka dala, tak si vezmu 50 hypotek !!

rekni mi kde, ja tam rad zajdu ;) 100% hypoteku?

0/0
18.7.2007 19:00

qescob

Re: Re: kdyby banka dala, tak si vezmu 50 hypotek !!

tak "bez prokazovaní přijmu" - to bude asi nějaká reklamština...

0/0
18.7.2007 19:28

alla

Re: Re: Re: kdyby banka dala, tak si vezmu 50 hypotek !!

bez prijmu do 50% zastavni hodnoty a je drazsi , nez kdyz porkazet prijem...

0/0
22.7.2007 11:43

Paroubek Jiri, Ing.

Ja si vzal

Hypo jen 1.5 milionu, coz povazuji za horni hranici. Stanovil jsem si ze nechci splacet vice nez 8 tisic korun, coz je tak standardni castka za najem v Praze (neregulovany). Koupil jsem za 1.9 mil. domek za Prahou a nyni me bydleni stoji cca tech 10-11 tisic mesicne. Mam cisty prijem 28 tisic, manzelka ma momentalne materskou 7.5 takze je to v pohode.

jit do harakiri typu byt 2+kk v praze 60m2 za 2.6 milionu se 100% hypo bych teda neriskoval. Ja uz nyni ten domek po malych upravach svepomoci jsem schopen otocit minimalne za 2.5 milionu a to je necely rok od koupe......u tech bytu 2+kk si timzhodnocovanim nejsem tak jisty.....

Proste pocital jsem ze 8 tisic jsem schopen vzdy dat nejak dohromady za jakekoliv nepriznive situace.....

0/0
18.7.2007 18:51

Lam0r

Re: Ja si vzal

Tak v Praze a větších městěch, jako je třeba Plzeň to vzhledem k možnostem příjmu problém není. Barák za 1.9m... hmm, ten bych docela chtěl vidět. Většinou když jsem něco takového našel, tak to vypadalo na další, min. 1mil. rekonstrukci.

0/0
18.7.2007 18:54

Paroubek Jiri, Ing.

Re: Re: Ja si vzal

No je to zdena chata, ale velmi pekna. nejakych 75m2 zastavena plocha, vodovod, nyni i kanalizace. A do uprav jsem zatim vrazil asi 100.000,- diky stylu "ferda mravenec, prace vseho druhu".

A je to fajn bydleni, mame vlastne 3+1 a k tomu zahradu. za ty penize lepsi nez byt v praze 2+kk...navic je to blizko vesnicei kde jsem bydlel poslednich 13 let. Takze jsem spokojenej.

0/0
18.7.2007 21:23

Michal

Re: Re: Re: Ja si vzal

Tak to je dobra trefa R^:-)

0/0
21.7.2007 16:12

Ales

Bez hypoteky

Teda opravdu musim koukat, jak se u nas lidi nebojej brat hyposky cca 2 000 000 Kc ...20 roku solit x tisic mesicne + se desit jestli se nezvedne urokova sazba a nebudu muset platit vic....To ja s pritelkyni to resim jinak. Odjeli jsme do UK, kde oba pracujeme a mesicne si v pohode davame stranou 50 000 Kc. Takze tu jeste rok pobudem a zadnou hyposku si brat nebudem!!! 

0/0
18.7.2007 18:09

Katka

Re: Bez hypoteky

A co v UK děláte ? Jak se tam uchytit ? Já mám kámoše ten je programator VŠ, má 8 let praxe a nemohl najít v Londýně žádnou práci, tak se musel vrátit.

0/0
18.7.2007 18:20

sunka

Re: Re: Bez hypoteky

Kamos je splet o par kilometru. Lidi z IT hledaji v Irsku ne v UK.

Vydelek 50 tis. je pro nakup nemovitost v Praze maly.

0/0
18.7.2007 18:59

Lam0r

Re: Bez hypoteky

Otázkou je, jestli se pak ještě vrátíte. Mám známou, která se takhle vrátila s balíkem po 8 letech práce v UK, postavila tu obří barák a teď se zase stěhuje zpět, chybí jí to. Já osobně si budu hypotéku brát na barák okamžitě až dodělám VŠ a seženu zaměstnání. Zatím mám pěkný byt, ale do smrti v něm skončit nechci. Taky nechci celej život škudlit, abych si pak ho pak pořídil až na starý kolena. 9000,-/měs na které mě vyjde hypotéka odpovídá nájmu tak nějaké lepší 2+1 (bez energií) ve větším městě, který ale nikdy nebude Váš  :) Při nástupáku 20k+ čistýho to snad takovej problém nebude.

0/0
18.7.2007 18:23

Katka

Re: Re: Bez hypoteky

A co tam ta známá dělala, když už tam nesehnal práci ani programátor.

0/0
18.7.2007 18:27

toby

Re: Re: Re: Bez hypoteky

všechno je o sehnání první práce v oboru. Já jsem ji po určitém čase sehnal a teď mám plný životopis kvalitních britských a světových firem a se sehnáním práce v Londýně žádný problém. Taky jde o jeho jazykové schopnosti. U techniků bývá angličtina na dost hrozné úrovni ;-)

0/0
18.7.2007 18:37

Lam0r

Re: Re: Re: Re: Bez hypoteky

Tak tak. Angličtina na úrovni alespoň C1 je tam základní předpoklad pro sehnání lepší práce.

0/0
18.7.2007 18:40

Katka

Re: Re: Re: Re: Bez hypoteky

A když jazyk zná. Jak si může najít práci programátor např. Londýně. Napiš konkrétně, prosím . Díky předem. Je to smutné když se ti lidi za měsíc vracejí, bojím se abychom s přítelem tak nedopadli.

0/0
18.7.2007 18:47

Lam0r

Re: Re: Re: Re: Re: Bez hypoteky

To víš, lehký to není. Musíš bejt lepší než brit, abys uspěla.

0/0
18.7.2007 18:48

Lam0r

Re: Re: Re: Bez hypoteky

Učila češtinu, mám pocit. Ale nebyla v Londýně.

0/0
18.7.2007 18:39

tonikovec

Re: Bez hypoteky

a co tahkle si vzit hypoteku, byt pronajmout na ty dva roky co planujes byt v anglii a behem tech dvou let uz mit neco z hypoteky splacene + muzete delat mimoradne splatky, nu a treba si poridit jeste jeden byt.... btw. i s castkou 50 tis. mesicne na stranu budes delat na poradny byt min. 5-7 let, spis 10 let ....tos nevim co je lepsi :-P;-)

0/0
18.7.2007 18:30

Lam0r

Re: Re: Bez hypoteky

No jako byt za 6 mega musí bejt ultrapalba a to snad ještě jedině v Praze. Bydlím v příhraničí s Německem, velmi pěkné byty se tu pohybují mezi 1.5-2mil. (cca 70-90m2) a co se týče práce, tak každej kdo má ruce a možnost dělá v Německu za min. 35.000 čistýho.

0/0
18.7.2007 18:35

Lam0r

Re: Re: Re: Bez hypoteky

a to včetně nedouků se ZŠ

0/0
18.7.2007 18:36

tonikovec

Re: Re: Re: Bez hypoteky

nu ja vychazim ze zmineneho 50tis. mesicne..tj. 600 tis. rocne...za 5 let 3mil, za 7 let 4.2 mil., kolik myslis, ze ten tvuj 70 metrovej byt v prihranici za 5-7 let bude stat? myslis, ze zustane na 1.5-2 mil.? ja myslim, ze cena za 5-7 let bude 3-4 mil. ;-)

0/0
18.7.2007 18:39

Lam0r

Re: Re: Re: Re: Bez hypoteky

To by se mi líbilo, ale kdo ví co bude. To, že teď u nás rostou ceny nemovitostí tempem cca 10% / rok neznamená, že to tak bude i za 3 roky.  Tak nebo tak budu řešit stejnej problém, jelikož úměrně s cenou mého bytu porostou i ceny baráků :(

0/0
18.7.2007 18:43

tonikovec

Re: Re: Re: Re: Re: Bez hypoteky

nu ja nevim, jestli tam u vas rostou ceny 10% rocne, ja vydelavam min. 25% na cene bytu rocne...byt, ktery jsem koupil 2.5 roku nazpet mi dokonce vyrostl z 1.2 na 2.3 mil., dalsi co jsou koupil loni za 1.570tis. ma dnes 1.95mil. a jeste jeden koupen za 1.2 mil loni dnes stoji 1.8 tudiz parada R^

0/0
18.7.2007 18:49

tonikovec

Re: Re: Re: Re: Re: Re: Bez hypoteky

u toho posledniho narust na 1.5 ;-)

0/0
18.7.2007 18:51

Lam0r

Re: Re: Re: Re: Re: Re: Bez hypoteky

To je hezký :) Bez hypoték? Já bych asi měl strach, abych do toho sehnal nájemníka, kterej tam dlouho vydrží a nic nezk*rví.

0/0
18.7.2007 18:52

tonikovec

Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Bez hypoteky

najemnika jsem sehnal behem 1 dne pres realitku R^, ukrajinka, v jednom byte je uz druhy rok, v jednom byte bydlim, tudiz si ho splacim sam a treti dostanu po dostavbe ted v lete... o pronajem se nebojim, davam to totiz levne a i tak se mi to vyplati, a jeste k tomu novostavba, tam se nic jen tak nepokaziR^ nu uz cekam na dalsi 4 byty, jen jsou ve vystavbe 8-o

0/0
18.7.2007 18:59

svarak z krabicoveho vina

Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Bez hypoteky

Já bych řekl, že pěkně kecáš. :-P

0/0
19.7.2007 16:26

fotr

Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Bez hypoteky

Dává to totiž levně...

O dva měsíce dříve se chlubil s nadprůměrnou cenou nájmu, kterou v době stagnujících, či mírně klesajícíh cen nájmů, bez mrknutí oka nájemníka zvýšil.

No, podle toho co tamtéž tvrdil, má velmi vysoký plat, takže stačí rozdíl mezi nájmem a splátkami hypotéky zaplatit ze svého platu.

Ale je to straaašně výhodný. Zvlášť když si hypotéku ani neodečte z daní (3 byty, v žádném trvalé bydliště).

0/0
22.7.2007 19:52

jardaP.

koule...

Jsem rád, že nemusím žít s tím pocitem, že mne za koule drží: zaměstnavatel, banka, stát, manželka, pojišťovna atd.. Jsem rád, že si mohu určovat sdandart dle svých aktuálních potřeb a možností a nestresuje mne, že musím, musím a zase musím. Platí především pro všechny, kdo na hypo vyčleňují více jak 1/3 a na většinu kdož 1/4 příjmů. 20 a více let..... to bude událostí, to bude zlomů.....Držím palce:-)

0/0
18.7.2007 16:20





Finance.iDNES.cz radí

Víte, že připojení na pult centrální ochrany objektu snižuje cenu pojištění domácnosti?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.