Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Úrokové sazby nově sjednávaných hypoték výrazně vzrostly

Výrazné zvýšení úrokových sazeb hypotečních úvěrů, ke kterému banky v červenci přistoupily, posunulo jejich průměrné sazby zpět k hodnotám, kterých dosahovaly naposledy před několika lety. I přesto si však zájemci o pořízení bydlení půjčují stále vyšší a vyšší částky.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

joj

hmm

Tak nevim co tu všichni řvou, když za Klauzových balíčků bylo normální platit Hypo 14 % R^

0/0
25.8.2007 23:12

all

risk

Pokud si někdo vezme hypotéku a nemá nějakou tu stovku či tísícovku rezervu na splacení tak je blázen. Se zvýšením sazby se muselo počítat a nemít rezervu na splácení je dost risk. Taky o hypo uvažuju, ale nechci si ji brát a žít z ruky do hu.y, takže mě nezbývá čekat než se my zvýší příjmy (asi ne samy od sebe ;-D) a nebo až nekde něco vyhraju :-)

0/0
22.8.2007 14:50

Coldstone

Re: risk

tak koukej zmizet z diskuse a začni pořádně makat, takhle prachy nevyděláš ;-D

0/0
22.8.2007 16:15

all

Re: Re: risk

Houbelec víš co dělám. Třeba se živým sociálním průzkumem chování lidí na internetových diskuzích a nebo nám dovolenou. ;-D

Ale jinak máš pravdu, kdyby všichni co nadávaj na svou situaci na diskusích věnovali ten čas třeba vzdělávání, možná by to i pomohlo. 8-o;-D

0/0
22.8.2007 18:59

davidoff.s@atlas.cz

Tak to vypadá

...že hypoteční trh půjde pěkně dop*ele. Kdy se ty lidi vzpamatujou a přestanou si brát hypotéky jak blbý, že je to v módě.;-€:-©

0/0
22.8.2007 13:11

Kantorek

Re: Tak to vypadá

Zase jeden chytrý který zprivatizoval za hibičku byt po babičce

0/0
22.8.2007 13:46

Jerry Seinfeld

Kantorku, jak vy zvladate hypoteku?

Zase jeden, ktery za 1-2 roky zjisti, ze si hypoteku nemuze dovolit, a bude narychlo prodavat byt s vysokymi naklady a pod cenou

0/0
22.8.2007 14:05

Kantorek dodatek

Re: Kantorku, jak vy zvladate hypoteku?

Jerry Springere, zvládám dobře, dobře ne že by mi ty rostoucí úroky nevadily, to nemohu říci, zejména s mou krátkou fixací, ale zatím příjmy rostou rychleji než vyšší platby za úroky. Nezbývá než doufat, že se sinusoida brzy otočí 

0/0
22.8.2007 14:28

Kantorek dodatek

Re: Kantorku, jak vy zvladate hypoteku?

Jo, a navíc příští rok mi výrazně pomůže nové zdanění a hlavně limit na zdravotní a sociální "daň". A ještě nechali odpočty úroků (je to fakt tak trochu jak pejsek s kočičkou vařili dort ta reforma, ale zrovna v mé konstelaci mi to nevadí).  

0/0
22.8.2007 14:34

Dr. Fe1

Re: Kantorku, jak vy zvladate hypoteku?

Že je ale spousta jinejch variant ...... např. platit nájem a ty samý prachy jako za hypotéku doslova vyhazovat oknem nebo jít spát pod most .....:-P Hypotéka je většinou nutnost, žádná jiná rozumná volba v podstatě není.

0/0
22.8.2007 17:03

Kantorek

Škodolibost

Očekávám škodolibé komentáře nemovitostních bublinářů (viz Milan). Jenže: 1) zvýšené úroky = vyšší odpočty z daňového základu 2) Předpokládám že lidé beroucí si hypotéky nemají zrovna stacionární nebo degresívní příjmy 3) Časová hodnota peněz 

0/0
22.8.2007 12:02

neo029

Re: Škodolibost

doporucuji precist neco o soucasnem credit crunch a jeho nasledcich na ekonomiku, spotrebu a HDP ... ;-) 

0/0
22.8.2007 13:06

Kantorek

Re: Re: Škodolibost

No nevím jestli to tady nazrálo na zadrhnutí úvěrů. To by pak snad centrální banka rychle snižovala sazby, ne?

0/0
22.8.2007 13:43

neo029

Re: Re: Re: Škodolibost

nasledky katastrofy lecit tim, co tu katastrofu zpusobilo? ;-) na co je vam likvidita, kdyz Vam ji nikdo nepujci?co se stane s ekonomikou zalozenou na "spotrebe", kdyz lide diky za/pre-dluzeni prestanou spotrebovavat?;-)jak to bude vypadat se zamestnanosti v takoveto ekonomice?

0/0
22.8.2007 13:57

Kantorek dodatek

Re: Re: Re: Re: Škodolibost

To máte asi pravdu stejně jako pan Jerry dole

0/0
22.8.2007 14:36

Jerry Seinfeld

CNB zajima hlavne inflace

Centralni banka opravdu neridi uroky podle situace na hypotecnim trhu. Ani nahodou. V prve rade je urcuje podle inflace a ta roste a roste. Viz §2 Zakona o CNB: "Hlavním cílem České národní banky je péče o cenovou stabilitu."

0/0
22.8.2007 14:07

Milan

Re: Škodolibost

Můžu Vám s klidem říct, že těch osob (a rodin), co mají stacionární příjmy a vzaly si hypotéku, kterou teď splácí jentak tak, je dost. Nevím přesně o kolik půjdou hypo ještě nahoru, nicméně pár stovek (může to být i tisíc či dva) už můžou být pro některé lidi v měsíčním rozpočtu dost znát.

0/0
22.8.2007 13:30

Kantorek

Re: Re: Škodolibost

To je potom otázka, jestli takové rodiny byly vhodnými kandidáty na hypotéky.

0/0
22.8.2007 13:45

Jerry Seinfeld

Nebyli vhodni ... ale stalo se

Nebyli, nebyli. Ale to je ted nesmysl resit. Poste hypoteku maji a maji problem. Ze byla chyba si vubec hypoteku brat, na to uz je pozde to hodnotit.

0/0
22.8.2007 14:03

Jerry Seinfeld

Re: Škodolibost

Vazeny Kantorku, vy predpokladate, ze "...lide berouci si hypoteky nemaji zrovna stacionarni nebo degresivni prijmy". Opravdu si myslite, ze rust HDP o 6% a rust platu v obdobne vysi muze dlouho trvat? Vy si myslite, ze nezamestnanost nikdy nestoupne?

0/0
22.8.2007 14:09

Milan

Re: Re: Škodolibost

R^...říkal jsem to x lidem v mém okolí ať si alespň nechají nějakou finanční rezervu, když už si hypo musí brát... stejně si  tu hypo vzali, už teď žijí od výplaty k výplatě, na účtu nula nebo mínus...

teď jsou ještě jakž takž v pohodě, ale za 5 let....

0/0
22.8.2007 14:21

Kantorek dodatek

Re: Re: Škodolibost

Jerry, předpokládám, že hypotékáři nejsou úplně průměrný vzorek populace, takže tito kvalifikovaní lidé by i při event. hladkém přistání ekonomiky měli mír v rámci rozevírání platových nůžek (u nás stále dost sevřených) nějaký růst

0/0
22.8.2007 14:39

krakra

Re: Škodolibost

No jo - je tu jeden problém: Vláda uvažuje o zrušení daňového odpočtu, dále vláda zvažuje zavedení danění výnosů (úroků) z hypotečních zástavních listů.

Peníze budou dražší, podnikatelé si nebudou tolik půjčovat a raději nechají peníze ležet na účtech na úroku, tím pádem nebudou tolik investovat, nebudou mít takové výnosy a nebude se jim zvětšovat částka kterou daní - tím pádem se vládě sníží počet (nebo spíše nebude zvyšovat) příjem z daní a tak si je musí vzít jinde - a co takhle z hypoték ?

0/0
23.8.2007 7:58

Milan

Reklamní masáž

Ne že bych to někomu přál, ale pokud si některý hlupák vzal hypotéku před 2 lety s fixací na rok (tak jak to krásně ukazovali v reklamě v televizi ;-D ) nebo na tři s úrokem 2,99 procenta, tak ho asi bude postupně čekat nepříjemné překvapení...

0/0
22.8.2007 11:49

Buldog

Re: Reklamní masáž

Bral riziko a věděl o něm. Netřeba litovat

0/0
22.8.2007 11:52

Josef

Re: Re: Reklamní masáž

;-D Zbývá se již jen zeptat, zda všichni věděli, že být dlužníkem je riziko, a že to riziko je jen jejich problém ...

0/0
22.8.2007 12:40

Re: Reklamní masáž

Těch pár stovek navíc hravě zaplatí. Spíš chci vidět jak si poraděj banky když s dlouhodobou fixací, třeba prodělaj.

0/0
22.8.2007 13:00

Jerry Seinfeld

Re: Re: Reklamní masáž

Hypotecni banky na dlouhodobe fixaci neprodelaji, to vam muzu garantovat. I tyto banky si penize na hypoteky pujcuji a pujcuji si je prave za tento fixni urok. O jejich prosperitu obavy nemejte ;-)

0/0
22.8.2007 14:04

Milan

Re: Re: Re: Reklamní masáž

R^R^ přesně tak

0/0
22.8.2007 14:23

neo029

Re: Reklamní masáž

mno tajne doufam, ze za 10-15 let nebude ze statniho rozpoctu sanovano X set mld bankam za nesplacene hypoteky :-) a vinu statu prokaze spravedliva arbitraz ;-D

0/0
22.8.2007 13:02

Milan

Re: Re: Reklamní masáž

R^ v to doufám taky,ale mám takový pocit, že něco podobného se bude dít ...:-/

0/0
22.8.2007 13:34

anonym

Re: Reklamní masáž

Ten hlupák na tom stál vydělává a asi vydělávat bude. Dlouhodobější sazby vycházejí z tržních očekávání a ne z toho, zda zrovna teď CNB zvýší sazby. V 5ti letých sazbách před dvěma roky byl už aktuální nárůst oceněn... Tak, jak se očekávání postupně budou překlápět k budoucímu poklesu sazeb, budou klesat i úroky z hypoték.

0/0
22.8.2007 18:50

krakra

Re: Reklamní masáž

Banky a v návaznosti finanční poradci vždy doporučují opak toho co je opravdu rozumné, to že si lidé před dvěma lety braly hypotéky s fixem na 1 rok mě vůbec ale vůbec nepřekvapuje.

0/0
23.8.2007 8:36

Pet

Re: Reklamní masáž

To tak já si ji vzal a letos jsem to doplatil, 3,86 % mi připadalo už dost vysoko.

Při delší fixaci musí lidi platit nejen vyšší úrok kvůli delší době fixace, ale banka si do toho započítá všemožná rizika "co kdyby to vzroslo ještě víc" a na to vyšší marži. Takže ti chytráci s delší fixací na tom prodělají zaručeně, u mě by dělal rozdíl hezkých pár desítek tisíc.

0/0
23.8.2007 11:22

Daniel

Re: Re: Reklamní masáž

;-D;-D;-D

0/0
23.8.2007 15:07





Finance.iDNES.cz radí

Víte, že můžete mít účet bez poplatků s dvěmi embosovanými kartami zdarma?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.