Diskuze
Kupte jen nemovitost, na které neproděláte
Děkujeme za pochopení.
X
Podlě mě ceny nemovitostí pěkně rychle padnou...
... docela brzy. Jakmile se projeví problémy s hypotékama stejně jako v US, tak to pěkně zalomcuje s trhem a rázem ceny hypoték vyletí nahoru a samozřejmě ceny nemovitostí budou padat rapidně dolů. Takže od 25-50% nižší ceny než jsou dnes budou za pár let realitou. Byty zatížené hypotékami nebudou mít prakticky žádnou cenu, protože je prostě nikdo nekoupí
sunka007
Re: Podlě mě ceny nemovitostí pěkně rychle padnou...
Pises svoje prani, nikoliv prognozu. U realit je velka setrvacnost, takze kdyby se zvedli uroky i o 20% drive nez za pul roku se ceny hybat nebudou a pak bude nasledovat pomale snizeni cen - neni moc lidi co MUSI provadat, neni problem prodat nemovitost i zatizenou hypotekou. A jako vsude existuje zakon nabidky a poptavky, je velmi naivni predstava doufat ve snizeni cen bytu v Praze pokud se sem dale budou hrnou lide za dobre placenou praci - a to budou.
65c02
Ceny pozemků na severu Brna.
Je tady někdo, kdo dokáže odborně odhadnout vývoj cen pozemků v atraktivních lokalitách na severu Brna - Řečkovice, Bystrc, Lesná, Soběšice, Jehnice, Ivanovice,.....? Jak vidíte budoucí vývoj? Dík předem za info.
Neo
Re: Ceny pozemků na severu Brna.
Myslím si, že zmíněné lokality budou i v budoucnu žádané. Ceny letí nahoru. Byt 2+kk v Bystrci stojí o 300 tis. víc než před dvěma lety. Pokud se dá do kupy přehrada, tak Bystrc nebude mít konkurenci. Jen ta vzdálenost od centra. Ale vše má svoje plus a mínus.
Čiverný
Je stále prostor pro růst
Minulý týden jsme se bavil s kolegou z Polska. Ve Waršavě jsou ceny bytů o 50% vyšší než v Praze. Průměrný příjem je na stejné úrovni jako v Praze. Domnívám se, že je zde stále ještě potenciál pro růst.
sunka007
Re: Je stále prostor pro růst
Nepis o jake byty jde ohledne lokality (i v Praze je rozdil mezi Vinohrady a Repy) a vyse prum. prijmu je v Polsku vyrazne nizzsi nez v CR.
V CR je celkem dost nemovitosti takze rapidni navyseni cen nepredpokladam
Tobi
maximum
Když jsem před půl rokem kupovala 45 metrů/na metru/cihla za 1.6 milionu. Všichni si klepali na čelo, že prej jsou ceny na maximu a budou jen klesat. Teď už stojí 2.1 milionu....
Jo, a těm pindům o poklesu cen panelových bytů snad už nikdo nevěří... Když jsou v dobré čtvrti, s tramvají, metrem a zároveň zelení, tak není důvod. Celé dětství jsem prožila v Kobylisích a cena bytu mých rodičů jenom roste.
Pavel
Re: maximum
...de vo to,jestli ti to pak taky někdo koupí. Je hezký sledovat růst ceny, když barák bude stát za houby a okolí taky. Nemám nic proti vhodně umístěný novostavbě narozdíl od blbý polohy starozástavby
TomasPetovsky
Dobra investice
Presne jak pise ten prispevek "z Vysocan". V roce 2001 jsem resil s bratrem, ktery bydli v USA, kde vhodne investovat. Nakonec bratr koupil 3 byty v Praze (Repy, Pankrac a Mala Strana) a 5 bytu v Ostrave. Investice se ukazala jako nesmirne vyhodna, napr. v Ostrave ted jeden byt prodal za 1.3mil pri porizovaci cene 480tis. Pri zohledneni 50% propadu dolaru byla to investice jiste dobra. Bratr jen lituje, ze se tehdy nezadluzil a nekoupil toho jeste vic. Beztak mne ma ale za investicniho maga
Pjotr_Pjotrovic
Re: Dobra investice
Proti tomu nic. Je jasné, že za posledních 10 let (vlastně těsně po 94) bylo dlouhodobě výhodné nakoupit byty a nemovitosti a po několika letech (příslušném nárůstu ceny) jej prodat. Myslím pražské byty. V ostatních regionech se neorientuji.
Investování do bydlení (bez zajištěného vlastního) je asi hra pro silné nervy.
Pjotr_Pjotrovic
To jsou pořád žvásty
Nechápu, proč se stále dokola omýlají články o růstu nebo poklesu cen nemovistostí? Navíc vždy napasované na Prahu (jsem Pražák). K tomu vždy ty "ekonomické" rozbory příčin a důsledků.
Nejlepší jsou prognézy dalšího vývoje. Docela čekám, že si někdo vsadí na cenu nemovitostí za 2 roky. :-D Zatím ceny stále rostou - hlavně v Praze - a růst budou (spojeno s vyšší životní úrovní a "ochotou lidí" vysoké ceny platit.
petr
Re: To jsou pořád žvásty
proč ty články nechápeš? Pro lidi co kupujou byt to jsou dobré rozbory a rozhodně fundovanější než je tvůj rozbor
janča
furt ta cizina
Nechápu, proč furt srovnávají ceny nemovistostí se západem-unii, když na západ zdaleka nemáme. Průměrný plat bere 1/3 lidí a poměr mezi cenou bytu a platem je sakra propadový. Tím chci říct, že se furt srovnáváme s unií, ale platy tady se unii rozhodně nerovnají. To je to samé jako když někdo srovnává co si koupí za 10 kroun tady a za 10 dolarů v Americe. Přeci nemůžete srovnávat hrušky s jabkama.
SVJ si bude brát úvěr na opravu balkonů. Musím platit, i když ho nemám?
Výhodou bytu ve vlastnictví je, že ho můžete kdykoli prodat, pronajmout či rekonstruovat, aniž...
Spoření v eurech se v bankách vylepšilo. Víme, kdo má nejvyšší úrok
Premium Mít doma v šuplíku eura nedává velký smysl. Zvlášť když jde o větší částku. A nedává ani smysl...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Fenomén Koh-i-noor. Žlutá tužka z Budějovic píše svůj příběh už 135 let
Nebýt Elisabeth Hardtmuthové, která už nechtěla prát manželovy košile ušmudlané od uhlu, Koh-i-noor...
Vzdělání nestačí. O profesní kariéře často rozhodují měkké dovednosti
Pracovní trh se dynamicky vyvíjí a neustále přináší nové výzvy. Zaměstnavatelé v dnešní době...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Méně peněz na sport, více volna. Jak firmy upravují nabídku benefitů
Schválení vládního konsolidačního balíčku způsobilo na sklonku loňského roku paniku i v oblasti...
Chtěla ušetřit na elektřině. Za změnu dodavatele měla platit přes 30 tisíc
Ceny energií se u jednotlivých obchodníků liší, mezi nejlevnějšími a nejdražšími produkty mohou být...
Cestovní kanceláře posilují. Proč dává zájezdům přednost stále více lidí?
Premium Cestování do zahraničí loni poprvé překonalo úroveň před pandemií covidu, čísla se tak dostala na...
Češi stále proudí do IT rekvalifikací. Chtějí do stabilního oboru s vysokými platy
Podle dat ČSÚ za 4. čtvrtletí 2023 byla v IT pracovních pozicích jedna z nejvyšších průměrných...
SVJ si bude brát úvěr na opravu balkonů. Musím platit, i když ho nemám?
Výhodou bytu ve vlastnictví je, že ho můžete kdykoli prodat, pronajmout či rekonstruovat, aniž...