Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Sedm důvodů, proč rostou ceny bytů

Ekonomika dobře šlape, lidé mají práci a chtějí vlastní bydlení. I váhaví střelci se bojí, že bude hůř, a tak nakupují.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

sysopr@seznam.cz

taurus a beer

Nic neroste do nebe , každý býčí trend střídá medvědí. Ceny nemovitostí v čr jsou už nyní mimo mísu , hlavně Praha. Růst cen panelového bytu na Chodove na sidlisti z 1.5 mega na 3 míče za rok je ničím nepodložená bublina = není to rezidencni lokalita, vsude beton , panelaky , mala infrastruktura, anonymita , kriminalita , do centra relativne daleko . Satelity kolem Prahy = hruza a des od 4 míčů vejš , dtto . Bublina splaskne , a bude to už relativne brzo . Recese v US je na spadnutí a zasáhne to všechny trhy včetně Evropy .

0/0
25.9.2007 21:27

sysopr@seznam.cz

taurus

0/0
25.9.2007 21:18

VláďaK

Jediný a pravdivý důvod,proč rostou ceny

všeho je to,že v ČR vládne ZLODĚJSKÁ ODS

0/0
25.9.2007 16:58

Ja

Koupit ci nekoupit

Je to pro me fakt zahada jestli je ted dobre koupit nebo ne. Nekolik let ceny nebudou klesat, ale spise pujdou nahoru - eknomika jde nahoru, mladi lidi. Na druhe strane v Tokiu byla taky cenova bublina, ve Francii staly byty co stoji u nas tak v 90 letech, takze si myslim, ze ceny jsou mirne nadhodnocene.  4% procenta v realitkach je lichva. Pomer platu a cen je o neco vyssi nez v Londyne, ale v Londyne porad ceny rostou, tedy trochu z jinych duvodu.

0/0
25.9.2007 15:02

dodad

Re: Koupit ci nekoupit

Ted nekupovat pokud nutne nepotrebujete resit bytovou situaci. Posledni rust cen neni podlozen nicim jinym nez hypotecni horeckou. Az ochladne (a to je otazka velmi kratkeho obdobi), budou ceny stagnovat nebo v zavislosti na vyvoji ekonomiky jit i dolu. Ceska ekonomika je aktualne tazena spotrebou a to uz dlouho nevydrzi, plus krizova situace v USA - vyhled je ne moc optimisticky. Ted je situace spis na prodej nez nakup.

0/0
25.9.2007 17:30

Saverio

Re: Re: Koupit ci nekoupit

Souhlasím s vaší analýzou, ale nesouhlasím se závěrem. Ceny už možná tolik neporostou (i na to se však názory různí), ale poroste cena cizího kapitálu (úvěry a hypotéky), takže i v případě, že budete třeba za dva roky kupovat tu samou nemovistost za stejnou prodejní cenu, celkové náklady na její koupi budou vyšší. Dnes byste si řekněme půjčil 1 mil za 5% (jak u které banky) a za dva roky si ho budete půčovat třeba za 8-9% a to už na 10-15 letech splácení udělá svoje. Nevnucuji nikomu svoji pravdu, jen prostě nabízím trošku jiný pohled na dnešní situaci. Pokud byt ještě nemáte a víte, že nějaký budete v blízkém horizontu potřebovat, kupte raději nyní, ceny se mohou zaseknout, ale dolů rozhodně nepůjdou.

0/0
26.9.2007 9:49

Kaktus

Cenová bublina BRZY SPLASKNE

... ať nám realitky a stavební firmy tlačí ty své bludy skrze PR v iDnes sebevíc.

Topolánkova vláda to významně urychlí - lidi nebudou mít peníze.

Už teď "strach ze zvýšení DPH" (o 14%) zvedl ceny o mnoho DESÍTEK procent.

Cenová bublina brzy splaskne!

0/0
25.9.2007 14:11

eso

Re: Cenová bublina BRZY SPLASKNE

presne tak. kdyz se secte zvyseni kupni sily obyvatelstva a predpokladany rust DPH, tak je to porad o dost mene, nez stouply ceny v minulem obdobi.

navic uroky u hypotek rostou a lidi na to prestavji mit.

cenova bublina uz pomalu praska, vazeni.

to ze uz nerupla na plno je jen zasluhou takovychto clanku a masaze PR realitek.

0/0
25.9.2007 15:22

dodad

Re: Re: Cenová bublina BRZY SPLASKNE

Dokud pujde ekonomika nahoru timhle tempem tak k poklesu cen nedojde. Ale je jen otazka casu, kdy tahle bublina splaskne, protoze ekonomicka situace u nas i ve svete tomu jasne nahrava.

0/0
25.9.2007 17:34

dc

Re: Cenová bublina BRZY SPLASKNE

Nevím jak jinde, ale Brno nemá byty, proto jde cena nahoru, to vše ostatní tak velký tlak nedělá. Před dvěma lety se dal pořídit byt 4+1 od 1 mil.(podle lokality) dnes pod 2 nikde a pořád rostou:-/

0/0
29.9.2007 9:55

T. Welch

Předražené nemovitosti v ČR

Paní Kateřino Boušová,

hovoří z Vás totální neznalost. Jak jste k sakru přišla na to, že nemovitosti v ČR jsou stále mnohem levnější než v zahraničí? Protože to všichni říkají? Máte-li zájem zprostředkuji Vám za 5 000 000 Kč koupi solidního domu ve velmi kultivovaném prostředí s dobrou dostupností do New Yorku nebo domu v atraktivní oblasti Německa. Prosím vás, vzpamatujte se tam v těch Čechách!    

0/0
25.9.2007 13:04

Premek

Re: Předražené nemovitosti v ČR

Nekterym lidem to nevymluvis.... Anebo je to spis zase PR clanek zaplaceny realitkami a developery.

Bydlim v Mnichove a pokud prepoctu cenu sveho domu tak je levnejsi nez v Praze. A mam spoustu kolegu, kteri po sjednoceni Nemecka nakoupili hodne nemovitosti v DDR - protoze byly levne... Dnes po 10 letech jsou jeste levnejsi a oni se jich mohou zbavit pouze s velkou ztratou, coz uz jich nekolik udelalo...

0/0
25.9.2007 13:14

M

Re: Re: Předražené nemovitosti v ČR

Souhlasim.

V CR si stale mysli, ze 1500Kc/m2 louky je neco levneho. Chyba lavky. Koukal jsem na reality v Nemecku  a ceny stejne jako v CR, jen kvalita trochu lepsi. Dat za vybydleny byt 1,5mega je proste k-r-a-v-i-n-a.[>-]

0/0
25.9.2007 14:37

Jirka

Re: Předražené nemovitosti v ČR

Pane , dejte na Vas kontakt na email , ja rad poridim bydlenim mimo cesko .

Muj email martinupetra@centrum.cz.

0/0
13.10.2007 0:14

Pjotr_Pjotrovic

Ceny nemovitostí v zahraničí vyšší???

Kde příšel redaktor k tomu, že ceny nemovitostí jsou v zahraničí vyšší? Možná ano, ale jen pro našince a po přepočtu kurzu. Pro domácí to ovšem tak drahé není, protože berou "evropský" plat. Nedávno médii proběhla zpráva, že lidi z Bratislavy kupují byty a domy v rakouských vesnicích kousek za hranicí. Jejich ceny jsou oproti Blavě o 20-30 % nižší.

Navíc mi příjde, že si redaktor v prvním odstavci sám odporuje. Napřed píše, jak ekonomika šlape, lidé mají peníze, je nejnižší nezaměstnanost od devadesátých let a hned na to, že díky tomu byty kupují i "strašpytlové" protože se bojí budoucnosti...

0/0
25.9.2007 10:40

Milan

Reklamní kampaň ?

Připadá mi to jako reklamní kampaň realitek.

Co když všechni bude jinak?

Zvyšování splátek hyppotéky je nepopiratelné, už teď dost lidí s hypo žijí na hraně...jak to budou řešit?

Do 5 let tu můžeme mít spoustu nabídek jako Přenechám hypotéku ...pak přece můžou jít ceny dolu...

jistě to tu bude spousta ekenomů vyvracet, ale stát se to přece může.

0/0
25.9.2007 2:48

Adamantium

Re: Reklamní kampaň ?

Také si myslím, že byty prostě stále jen růst nemohou. Přijde období, kdy se růst zastaví nebo klesne. Stejné je to např. s inflací, akciemi.. Otázkou je, kdy k tomu dojde..

0/0
25.9.2007 10:00

Pjotr_Pjotrovic

Re: Re: Reklamní kampaň ?

Osobně si myslím, že ceny všeho porostou a pořád. Je to dáno vývojem ekonomiky, růstem životní úrovně a mezd. Podnikatelé by byli blázni, kdyby nezdražovali, když vidí, že lidé mají víc peněz a můžou si tedy dovolit koupit draží věci. Druhá stránka je inflace a její omezování ČNB.

Jde spíš o rychlost zdražování. Byty dražší budou, ale zdražování nebude tak rychlé (v případě mého bytu to je cca 30-40 % za 18 měsíců). Nebude v řádech desítek procent, ale jen jednotek nebo desetin.

0/0
25.9.2007 10:45

tom

Re: Re: Re: Reklamní kampaň ?

jenze uz ted se musi nabizet hypoteky kolem 40 let aby lide to brali, coz je silene. Tudiz jsme se dostali na hranu co prumerny clovek muze dat za byt.  ziju v cizine a v cechach ted byt jeste kupovat urcite nebudu v prace jsou byty tak o 100% a vic nadhodnoceny

0/0
25.9.2007 21:43





Finance.iDNES.cz radí

Víte, že správným používáním kreditky můžete značně ušetřit?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.