Diskuze
Refinancovat hypotéku, nebo mít raději klid?
Děkujeme za pochopení.
BEEGO
Přeplacené úroky
Nevíte náhodou někdo, jak je to s přeplatkem úroků z anuitních splátek při refinancování HÚ u jiné banky. Vrací původní banka tento přeplatek, aby tím splnila smluvně sjednanou úrokovou sazbu na dobu fixace? (jak je známo, první polovina splátek je ve prospěch úroků a pak se to překlopí na splácení jistiny) A jak je to v případě vrácení úroků s daněním těchto úroků, pokud jsem na ně čerpal daňovou úlevu. V původní smlouvě o HÚ jsem to nenašel. Za každou odpověď předem DÍK.
BEEGO
Re: Přeplacené úroky
Sorry za hloupou otázku. Trošku jsem se poučil.
Jarka
jsem pracovne v zahranici
nabidli mi refinancovani hypoteky, za 3.9 procenta; bohuzel, nebyla jsem v republice, takze jsem musela akceptovat navyseni z 5.16 na 5.6. Jsem bezproblemovy klient hypotecni banky, platim vcas. fix byl samozrejme vyssi nez pro nove klienty, coz povazuju za svinstvo
Petrxyz
Zkušenost s Českou spořitelnou
V říjnu mi končila fixace u České spořitelny. Napařili mi úrok na dalších 5 let 5,76% a nikdo se nehodlal bavit o nějakém snížení sazeb. Prý když se mi to nelíbí ať jdu jinam. Takže jsem šel. Bawag bank refinancovala úver se sazbou 4,85% s fixaci na 5let. Vyřízení úvěru zdarma, žádné další poplatky, odhad akceptovali původní. 2 návštěvy banky a za 14 dní bylo vše vyřízeno. Nenechte se oškubávat a nebojte se jít do refinancování hypoúvěru !
roman
Re: Zkušenost s Českou spořitelnou
Presne tak. Refinancovali jsme hypo od CS k Volksbank a mame urok o 2% nizsi, nez byl navrh CS na dalsi obdobi. Bez komentare...
The_DoctoRek
Tohle by za Vás měl vyřídit FP
Pokud lidi na to nemají čas a v současné době na to lidé opravdu nemají čas. Tak by jim s refinancováním stávajícího úvěru měl pomoci finanční poradce, který za ně vše důležité a potřebné vyřeší. Většinou má i větší vliv, vztahy k bance, takže dokáže sjednat mnohem nižší sazbu, než by sjednal klient.
Jestli podobnou věc v současné době řešíte a nemáte žádný kontakt na nějakého kvalitího finančního poradce, tak mě kontaktujte, mohu Vám doporučit svého s kterým jsem nad míru spokojen.
PS: Nejedná se o žádnou reklamu, jen o dobrou vůli pomoci lidem
Jarda
Odpocet uroku z dani pri refinancovani
Nemate nekdo tuseni, jak je to s moznosti odpoctu uroku pri refinancovani? Mam za to, ze v tomto pripade uz nelze odpocet uplatit, protoze se nejedna o koupi/vystavbu nemovistosti, ale o zaplaceni jineho uveru. Pokud by odpocet nebyl mozny, tak podle meho nazoru nema i pres mirne vyssi sazbu cenu menit banku - ty odpocty nejsou nejmensi.
Petr Leitner
Re: Odpocet uroku z dani pri refinancovani
Teď jsem koukal do zákona. JDE to odečíst.
Jirka
K refinancování jsem byl dotlačen
Já tedy při jednání o nové sazbě s Hypoteční Bankou úspěšný nebyl. Standartně mi nabízeli sazbu o 0,8 procent vyšší, než v sazebníku pro nové klienty, i přestože jsem byl bezproblémový klient. Když jsem se ohradil, nabídli mi pouze kratší fix, ale opět s úrokem zvýšeným o 0,8.
Souběžně už jsem si připravoval zadní vrátka u GEMB. Byly to sice nervy, protože, když už se rozhodnete (máte veškerá vyjádření stávající banky, která ještě musíte ugovat), je na to krátká doba. HB si dávala se vším na čas. Zato GEMB o mě stála a snažila se. Refinancoval jsem, mám lepší úrok, ještě jsem de-facto sloučil dva úvěry v jeden, takže ve finále ušetřím nemalý peníz i za poplatky. Vyřízení hypotéky zdarma, jen cca 2000 za kolky na katastr. Pořád se mi to ale vyplatilo, jen to chce vzít kalkulačku, spočítat a konat.
SVJ si bude brát úvěr na opravu balkonů. Musím platit, i když ho nemám?
Výhodou bytu ve vlastnictví je, že ho můžete kdykoli prodat, pronajmout či rekonstruovat, aniž...
Spoření v eurech se v bankách vylepšilo. Víme, kdo má nejvyšší úrok
Premium Mít doma v šuplíku eura nedává velký smysl. Zvlášť když jde o větší částku. A nedává ani smysl...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Chtěla ušetřit na elektřině. Za změnu dodavatele měla platit přes 30 tisíc
Ceny energií se u jednotlivých obchodníků liší, mezi nejlevnějšími a nejdražšími produkty mohou být...
Fenomén Koh-i-noor. Žlutá tužka z Budějovic píše svůj příběh už 135 let
Nebýt Elisabeth Hardtmuthové, která už nechtěla prát manželovy košile ušmudlané od uhlu, Koh-i-noor...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Vzdělání nestačí. O profesní kariéře často rozhodují měkké dovednosti
Pracovní trh se dynamicky vyvíjí a neustále přináší nové výzvy. Zaměstnavatelé v dnešní době...
Chtěla ušetřit na elektřině. Za změnu dodavatele měla platit přes 30 tisíc
Ceny energií se u jednotlivých obchodníků liší, mezi nejlevnějšími a nejdražšími produkty mohou být...
Cestovní kanceláře posilují. Proč dává zájezdům přednost stále více lidí?
Premium Cestování do zahraničí loni poprvé překonalo úroveň před pandemií covidu, čísla se tak dostala na...
Češi stále proudí do IT rekvalifikací. Chtějí do stabilního oboru s vysokými platy
Podle dat ČSÚ za 4. čtvrtletí 2023 byla v IT pracovních pozicích jedna z nejvyšších průměrných...
SVJ si bude brát úvěr na opravu balkonů. Musím platit, i když ho nemám?
Výhodou bytu ve vlastnictví je, že ho můžete kdykoli prodat, pronajmout či rekonstruovat, aniž...
Political, Cultural and Economic Affairs Assistant
Velvyslanectví Thajského království
Praha
nabízený plat:
34 310 - 39 458 Kč