Diskuze
Delší splatnost hypotečního úvěru vám dává více svobody
Děkujeme za pochopení.
Tomík
Ten článek je ještě slabá kávička
Ten článek je ještě slabá kávička. Autor v žoldu hypotečních bank nám tlačí do hlavy, že je potřeba v rámci "svobody" se uvázat na co nejdelší dobu splatnosti. Proč? Protože banky potřebují rýžovat na úrocích, na poplatcích a na různých nesmyslných vyděračských částkách. Já kupříkladu platím u KB 150,- Kč měsíčně za vedení hypotečního účtu. A samozřejmě jsem si musel zřídit u nich další, běžný účet, ze kterého splácím tu hypošku, a za každou splátku ještě zaplatím poplateček. A za vedení účtu taky. A za převody peněz taky. No prostě zkrátka a dobře, milej bobře, platím jak mourovatej a LOGICKY se snažím tu hypošku co nejdříve utlouct mimořádnejma splátkama (pochopitelně v den konce fixace, jinak bych se v životě nedoplatil)!!
Jen nechápu jednu věc: POKUD je hypoteční úvěr tak SKVĚLÝ, BÁJEČNÝ a ÚŽASNÝ, jak nám autor líčí v pastelových barvách, proč si proboha všichni majitelé nemovitostí nepořídí americkou hypošku? Je jedno, že jim nemovitost patří a že peníze nepotřebují!
Tomík
Re: Ten článek je ještě slabá kávička
Přece při pořízení cca 2 milionů by mohli ty peníze "výhodně" investovat a zisky by "hravě" pokryly všechny ty nesmyslné částky spojené s hypoškou + pochopitelně úroky a poplatek za odhad a za zřízení hypotéky + by vygenerovaly slušný zisk, takže by člověk mohl zůstat ležet na gauči a ze svého zadluženého domu se dívat na ty blázny, co chodí do práce?
Martin
A uz je to tady!
A uz je to tady! Refinancovani hypoteky. Na to sme cekali. V USA uz na to doplaceji. Vlastne nejen tam. Pokud nedojde ke zmenam, tak jako dalsi prijdou na radu UK a Irsko... Ale v Cechach preci musime kopirovat vsechno...
mmmm1
Re: A uz je to tady!
než začneš psát o USA, tak si zjisti info. V USA se dostali do prů.... banky protože půjčovali , kde komu (hispáncům a atd,)a hlavně všem právě na hranici jejich možností a když cuknul FED se sazbama na horu, tak tyhle lidi spadli do průšvihu a přestali splácet odnesli to lidi i banky...ale to je na strašně dlouhé povídání....když by v ČR zvedli sazby nad 10%, tak to dopadne stejně.....
..........
Všichni se tady bouříte
Základní myšlenka, je mít víc peněz na provoz rodiny. Na mimořádné výdaje. Půjčka na auto mne u ekonomicky uvažujících lidí trhá za uši 12%. Proč si nepujčili na byt + rekonstrukci. A auto mohli koupit ze stavebka.
Ostatně peníze, které nedám na splátku doopravdy dávám na stranu a můžu je tam vložit, přim obnově fixace. 1 100 000 tj cca 50000 úrok ročně. Splátka na 30let cca 6500,--. Když by mněli 4stav. spoření, tak maj nárok na 4 staát pospory(dříve i 4500na jedno za rok 22000) + úrok)+(daňové úlevy) cca 10000, takže na úrokách vlastně u hypo platí ne 50000 ale 20000- na víc po 5 letech můžou to stavebko vybrat a pře financovat to celé +mimořádná splátka....... myšlenka toho článku není špatná...
..........
Re: Všichni se tady bouříte
vím o čem mluvím, sám jsem se takhle rozhodl, navíc jsem spadnul do těch 10% co se jim podařilo v roce 2003 investovat do akcií dobře i špatně, ale vydělal jsem ....Mohl jsem hypo kdykoli splatit, ale to by neby la dovča atd...takže to beru že mne těch 7000 měsíčně nezabyje, když půjdu do nájmu budu je platit taky, mám to dát bance nebo domácímu---mám za to, že jste ten článek ne zcela všichni pochopili...
venomacek
zkusím to vzít selsky
teď splácí sumu X. Rada je, aby prodloužili splácení a měsíčně platili Y. X-Y se bere jako částka, kterou mají spořit - ale už teď mají rozpočet na hraně. Budu hádat, jak to asi dopadne...
krakra
Reklama
Celej článek je jenom reklama na placení hypotéky. Kdo si přeje aby lidi platily hypotéku co nejdéle ? - přece ti kteří, ty hypotéky poskytujou, oni jsou rádi když klient má hypotéku na co největší částku a na co nejdelší dobu.
A je jedno která finanční instituce platí tento čĺánek, třeba se všechny domluvily.
erben3
Re: Reklama
Přesně. S manželkou se snažíme splatit hypotéku co nejdříve, kdo by chtěl banku přeplácet úroky?
TVK
Tak nevím
A není lepší varianta si půjčit jen těch 1 120.000 a tím snížit splátku o dalších cca. 2000? A finanční rezervu tvořit z těchto peněz + část vzít z "ušetřených" 12.500 na investice? Pak tuto finanční rezrvu sice tvořím průběžně, ale bez úroku. Stejně tak radit normálním lidem, aby si zvýšili částku hypotéky a tento rozdíl investovali ...?
krakra
Musím oponovat
Musím oponovat
Já se zabývám investováním a vím že pro normální lidi je lepší, neinvestovat, buď investují do trhu peněžního trhu tam se výnos = ztrátám za delší hypotéku, nebo jdou do akcií a prodělaj.
dodad
Svoboda
Asi si budu muset take vzit hypoteku, abych se citil svobodnejsi. Ovsem nevim co budu delat az ji splatim Doufam, ze do te doby iDnes opet neco poradi.
krakra
Re: Svoboda
No to je jasné, IDNES ti poradí aby sis vzal další hypotéku.
AmalkaVila
Pěkná ptákovina
Celá základní myšlenka článku je pochybná. Volit vyšší dobu splácení by měl jen ten kdo opravdu nezvládá splácet. Ale volit delší dobu abych volné peníze zhodnocoval je blbost. Protože úrok z vkladů bude VŽDY nižší než úrok z hypo, tedy tímto postupem VŽDY prodělám
Něco jiného je zhodnocení v akciích, ale o otm článek nehovoří, je to rizikové a většina lidí se v tom nevyzná.
Tedy prosím nemaťte lidi a nepište takto nesmyslné články.
Lukas
Firemni auto
A to to auto neni firemni, ze splatky na nej odecitate od cisteho prijmu? To bude pekelne neschopna ucetni firma ;-)
Podnikání střídaly chyby i ztráty. V Babicích dnes mají úspěšné České tropy
Podnikatelský příběh Pavlíny Molkové začal před více než třicet lety ve Švýcarsku. „Všimli jsme si...
Vyzkoušeli jsme v testu Partners Banku. Obstála skoro na jedničku
Na bankovním trhu začala v březnu fungovat nová ryze česká Partners Banka. Na startu oznámila, že...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit
Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...
Pravidla pro předčasné splacení hypotéky se mění. K lepšímu, či horšímu?
Stěhování, rozvod, vážná nemoc nebo jen možnost ušetřit na splátkách, to jsou důvody, proč se...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?
Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...
Nákup stavebního pozemku na úvěr a bez zástavy? Pomůže stavební spořitelna
Pořízení stavebního pozemku je dobrá investice. Ať už jako startovací pozice pro děti, pro uchování...
Vyjednávací síla mladých na trhu práce roste, říká personální expertka
Premium Vyhlídky absolventů jsou nadějné, říká v rozhovoru personální odbornice Jaroslava Rezlerová. Komu...
Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?
Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...
Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit
Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...