Diskuze

Delší splatnost hypotečního úvěru vám dává více svobody

Lidé se často rozhodují pro kratší splatnosti hypotečních úvěrů. Ale paradoxně nám delší splatnost a nižší splátka dává více svobody. Máme volné prostředky, které lze vhodným investováním zhodnocovat.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Tomík

27. 2. 2008 11:03
Ten článek je ještě slabá kávička

Ten článek je ještě slabá kávička. Autor v žoldu hypotečních bank nám tlačí do hlavy, že je potřeba v rámci "svobody" se uvázat na co nejdelší dobu splatnosti. Proč? Protože banky potřebují rýžovat na úrocích, na poplatcích a na různých nesmyslných vyděračských částkách. Já kupříkladu platím u KB 150,- Kč měsíčně za vedení hypotečního účtu. A samozřejmě jsem si musel zřídit u nich další, běžný účet, ze kterého splácím tu hypošku, a za každou splátku ještě zaplatím poplateček. A za vedení účtu taky. A za převody peněz taky. No prostě zkrátka a dobře, milej bobře, platím jak mourovatej a LOGICKY se snažím tu hypošku co nejdříve utlouct mimořádnejma splátkama (pochopitelně v den konce fixace, jinak bych se v životě nedoplatil)!!

Jen nechápu jednu věc: POKUD je hypoteční úvěr tak SKVĚLÝ, BÁJEČNÝ a ÚŽASNÝ, jak nám autor líčí v pastelových barvách, proč si proboha všichni majitelé nemovitostí nepořídí americkou hypošku? Je jedno, že jim nemovitost patří a že peníze nepotřebují!

0 0
možnosti

Tomík

27. 2. 2008 11:06
Re: Ten článek je ještě slabá kávička

Přece při pořízení cca 2 milionů by mohli ty peníze "výhodně" investovat a zisky by "hravě" pokryly všechny ty nesmyslné částky spojené s hypoškou + pochopitelně úroky a poplatek za odhad a za zřízení hypotéky + by vygenerovaly slušný zisk, takže by člověk mohl zůstat ležet na gauči a ze svého zadluženého domu se dívat na ty blázny, co chodí do práce?

0 0
možnosti

Martin

26. 2. 2008 16:50
A uz je to tady!

A uz je to tady! Refinancovani hypoteky. Na to sme cekali. V USA uz na to doplaceji. Vlastne nejen tam. Pokud nedojde ke zmenam, tak jako dalsi prijdou na radu UK a Irsko... Ale v Cechach preci musime kopirovat vsechno...

0 0
možnosti
M

mmmm1

27. 2. 2008 7:13
Re: A uz je to tady!

než začneš psát o USA, tak si zjisti info. V USA se dostali do prů.... banky protože půjčovali , kde komu (hispáncům a atd,)a hlavně všem právě na hranici jejich možností a když cuknul FED se sazbama na horu, tak tyhle lidi spadli do průšvihu a přestali splácet odnesli to lidi i  banky...ale to je na strašně dlouhé povídání....když by v ČR zvedli sazby nad 10%, tak to dopadne stejně.....

0 0
možnosti

..........

26. 2. 2008 9:32
Všichni se tady bouříte

Základní myšlenka, je mít víc peněz na provoz rodiny. Na mimořádné výdaje. Půjčka na auto mne u ekonomicky uvažujících lidí trhá za uši 12%. Proč si  nepujčili na byt + rekonstrukci. A auto mohli koupit ze stavebka.

Ostatně peníze, které nedám na splátku doopravdy dávám na stranu a můžu je tam vložit, přim obnově fixace. 1 100 000 tj cca 50000 úrok ročně. Splátka na 30let cca 6500,--. Když by mněli 4stav. spoření, tak maj nárok na 4 staát pospory(dříve i 4500na jedno za rok 22000) + úrok)+(daňové úlevy) cca 10000, takže na úrokách vlastně u hypo platí ne 50000 ale 20000- na víc po 5 letech můžou to stavebko vybrat a pře financovat to celé +mimořádná splátka....... myšlenka toho článku není špatná...

0 0
možnosti

..........

26. 2. 2008 9:37
Re: Všichni se tady bouříte

vím o čem mluvím, sám jsem se takhle rozhodl, navíc jsem spadnul do těch 10% co se jim podařilo v roce 2003 investovat do akcií dobře i špatně, ale vydělal jsem ....Mohl jsem hypo kdykoli splatit, ale to by neby la dovča atd...takže to beru že mne těch 7000 měsíčně nezabyje, když půjdu do nájmu budu je platit taky, mám to dát bance nebo domácímu---mám za to, že jste ten článek ne zcela všichni pochopili...

0 0
možnosti

venomacek

25. 2. 2008 20:56
zkusím to vzít selsky

teď splácí sumu X. Rada je, aby prodloužili splácení a měsíčně platili Y. X-Y se bere jako částka, kterou mají spořit - ale už teď mají rozpočet na hraně. Budu hádat, jak to asi dopadne... :-)

0 0
možnosti
RK

krakra

25. 2. 2008 16:15
Reklama

Celej článek je jenom reklama na placení hypotéky. Kdo si přeje aby lidi platily hypotéku co nejdéle ? - přece ti kteří, ty hypotéky poskytujou, oni jsou rádi když klient má hypotéku na co největší částku a na co nejdelší dobu.

A je jedno která finanční instituce platí tento čĺánek, třeba se všechny domluvily.

0 0
možnosti
RB

erben3

26. 2. 2008 9:05
Re: Reklama

R^ Přesně. S manželkou se snažíme splatit hypotéku co nejdříve, kdo by chtěl banku přeplácet úroky?

0 0
možnosti

TVK

25. 2. 2008 10:32
Tak nevím

A není lepší varianta si půjčit jen těch 1 120.000 a tím snížit splátku o dalších cca. 2000? A finanční rezervu tvořit z těchto peněz + část vzít z "ušetřených" 12.500 na investice? Pak tuto finanční rezrvu sice tvořím průběžně, ale bez úroku. Stejně tak radit normálním lidem, aby si zvýšili částku hypotéky a tento rozdíl investovali ...?

0 0
možnosti
RK

krakra

25. 2. 2008 9:41
Musím oponovat

Musím oponovat

Já se zabývám investováním a vím že pro normální lidi je lepší, neinvestovat, buď investují do trhu peněžního trhu tam se výnos = ztrátám za delší hypotéku, nebo jdou do akcií a prodělaj.

0 0
možnosti
XX

dodad

25. 2. 2008 9:35
Svoboda

Asi si budu muset take vzit hypoteku, abych se citil svobodnejsi. Ovsem nevim co budu delat az ji splatim :-( Doufam, ze do te doby iDnes opet neco poradi.

0 0
možnosti
RK

krakra

25. 2. 2008 12:04
Re: Svoboda

No to je jasné, IDNES ti poradí aby sis vzal další hypotéku.

0 0
možnosti
FS

AmalkaVila

25. 2. 2008 8:04
Pěkná ptákovina

Celá základní myšlenka článku je pochybná. Volit vyšší dobu splácení by měl jen ten kdo opravdu nezvládá splácet. Ale volit delší dobu abych volné peníze zhodnocoval je blbost. Protože úrok z vkladů bude VŽDY nižší než úrok z hypo, tedy tímto postupem VŽDY prodělám!;-O

Něco jiného je zhodnocení v akciích, ale o otm článek nehovoří, je to rizikové a většina lidí se v tom nevyzná.

Tedy prosím nemaťte lidi a nepište takto nesmyslné články. ;-€

0 0
možnosti

Lukas

25. 2. 2008 7:43
Firemni auto

A to to auto neni firemni, ze splatky na nej odecitate od cisteho prijmu? To bude pekelne neschopna ucetni firma ;-)

0 0
možnosti
  • Nejčtenější

Podnikání střídaly chyby i ztráty. V Babicích dnes mají úspěšné České tropy

23. března 2024

Podnikatelský příběh Pavlíny Molkové začal před více než třicet lety ve Švýcarsku. „Všimli jsme si...

Vyzkoušeli jsme v testu Partners Banku. Obstála skoro na jedničku

21. března 2024

Na bankovním trhu začala v březnu fungovat nová ryze česká Partners Banka. Na startu oznámila, že...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit

25. března 2024

Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...

Pravidla pro předčasné splacení hypotéky se mění. K lepšímu, či horšímu?

22. března 2024

Stěhování, rozvod, vážná nemoc nebo jen možnost ušetřit na splátkách, to jsou důvody, proč se...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...

Nákup stavebního pozemku na úvěr a bez zástavy? Pomůže stavební spořitelna

28. března 2024

Pořízení stavebního pozemku je dobrá investice. Ať už jako startovací pozice pro děti, pro uchování...

Vyjednávací síla mladých na trhu práce roste, říká personální expertka

27. března 2024

Premium Vyhlídky absolventů jsou nadějné, říká v rozhovoru personální odbornice Jaroslava Rezlerová. Komu...

Akciové trhy i kryptoměny jsou na maximech. Ale vydrží tam?

26. března 2024

Mohlo by se zdát, že globální ekonomika jenom vzkvétá a geopolitická rizika v podobě válek a...

Ignoruje vás kolega v práci? Jak poznat pasivního agresora a jak se mu bránit

25. března 2024

Očekáváte a potřebujete od kolegy spolupráci, místo toho se setkáváte jen s tím, že nedodržuje...