Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Obejděte banky, na hypotéce můžete ušetřit až statisíce

Mezi nejlevnější a nejdražší bankou je v současné době rozdíl v měsíční splátce úvěru skoro tisíc korun. Kdyby se nezměnily podmínky, udělá to za celou dobu splácení bezmála čtvrt milionu.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

jozef

tento clanek je zaujaty!!!!

tento clanek by mohl napsat akorat nekdo, kdo je malomyslny a hloupy, navic podplaceny Ceskou sporitelnou. ale jak je v nasi ceske krajine zvykem, kdyz jde o penize, tak jde slusnost stranou.

0/0
15.4.2008 0:33

Zdeněk

Snažím si představit

jaká hromada peněz je tisíc miliard dolarů,co odepisují am.a jiné banky a tady se zaobírají nějakýma desetinama procent.

0/0
8.4.2008 20:04

pasáček vepřů

Re: Snažím si představit

tisíc miliard je bilion

0/0
13.4.2008 11:11

bojler

neda se to cist

nevim jak v jinych vecech, ale Milos Zeman mel co se tyce novinaru pravdu....

0/0
8.4.2008 18:19

Message

ach jo

Zuzi Kohoutková, opravte si prosívám ten článek... Ty nesmyslíky (když to mam říct něžně) mi rvou oči.

0/0
8.4.2008 15:56

pavel

neprohodila jste to?

prý nejlevnější a nejdražší banka? mě to připadá platí obráceně

0/0
8.4.2008 15:17

Muf007

Nesmysly

Pokud vím mBank dokonce oficiálně požádala o opravy nesmyslů v článku, který jim silně křivdí. Zvídavím doporučím ceník mBank plný nulových poplatků i u hypoték. Smůla je jestli článek v této podobě už vyšel v papírové podobě dnešní MF. To si lidé počtou bludy ;-)

Úplně vynechané je velmi častá povinnost zřízení BÚ a zasílání mzdy. Náklady na BÚ rozhodně nejsou zanedbatelné.

0/0
8.4.2008 13:59

Ex-treme

Re: Nesmysly

no "Mladou" mám v autě, tak se schválně podívám, ale mám dojem, že v titulku byl ten článek inzerován, takže jestli to fakt otiskli, tak je to pomalu na žalobu 8-o

0/0
8.4.2008 14:02

p

Re: Nesmysly

Také jsem si nechal u ČS do hypotéky smlouvy zapsat BÚ u ČS.

Takže poplatky jsou 150,- měsíčně za vedení hypotéky + cca 50,- měsíčně za vedení sporožira (počítám jen minimum, ne poplatky za používání).

Dohromady tvoří poplatek u mně asi 10% z úroku (samo u většího dluhu bude poměr menší a u menšího větší)

0/0
8.4.2008 14:05

ciknobul

Re: Nesmysly

Taky to tak vidím. Za tento článek asi dostal někdo dobře zaplaceno :-) Já být mBank, tak je fakt žaluju. Tohle je do očí bijící lež. A být nadřízeným autora článku, tak bych si na svýho zaměstnance pěkně došlápnul. Nebo že by dostal taky nějaký ty procenta? ;-D. Každopádně se z idnes stává pěknej bulvár. A poplatnej tomu kdo platí. ;-(

0/0
9.4.2008 6:34

Pepa

moje rychlé vyhodnocení:

banky se začínají chovat ke svým klientům slušněji, již je nevábí na podhodnocené vstupní úroky aby jim po roce  osolili sazbu. Díky dnešní možnosti refinancování od tohoto triku ustoupily, neboť banky nemají zájem aby po roce nebo po třech letech od nich zákazník odešel jinam. Proto dávají podobné úroky na jednoletou a pětiletou fixaci. Čím byly v minulosti větší nůžky mezi oběma úroky, tím více bylo jasné, že ten jednoletý úrok je svým způsobem "dotován" a slouží jako prostředek nalákání klientů, podobně jako u cestovek neuvádění letištních a příplatkových tax u leteckých zájezdů. Stejný úroky jsou také druhodně náznakem toho, že globálně úroky rapidně v budoucnu stoupat nebudou, spíš mírně poklesnou (sazba ČNB). Ještě by banky mohli zrušit vstupní poplatky za vyřízení hypoték a můžeme si říct, že se blýská na lepší časy co se solidnosti bank týče. Ale to je chce ještě nějaký čas.

0/0
8.4.2008 13:27

p

Re: moje rychlé vyhodnocení:

Chceš tím říci, že když ma třeba ČS prime rate 4,99% (jak se tím ohání článek), že takový úrok platí nejen pro nové zákazníky ale i pro obnovy? Tomu nevěřím, reálný nejnižší úrok bude nejméně o půl procenta výše.

Jinak mám pocit, že mBank nemá fixaci a hlavně od dlužné částky odečítá před úročením zůstatek na účtu.

Také to tvrzení o 500 Kč rozdíl mezi ČS a mBank je nepřesné. Už proto, že od toho je nutné odečíst 150,- za vedení hypotéky. Když k tomu připočtu nesprávné používání nedosažitelné prime rate (při obnově), nevypadá mBank nijak hůře.

Aby bylo jasno, mám hypotéku u ČS. Refinancování je byrokratická šílenost, takže tam budu muset dál zůstat, ale nic si nenamlouvám.

0/0
8.4.2008 14:01

Ex-treme

Re: Re: moje rychlé vyhodnocení:

pokud vím, tak mBank fixaci také nabízí, ale zatím jsem to detajlně nezkoumal, to mě teprve čeká, páč si budu brát hypo a mBank je zatím mým favoritem, protože se mi líbí ta průhlednost a další vychytávky (např. mBilanc)

0/0
8.4.2008 14:06

p

Re: Re: moje rychlé vyhodnocení:

Tak se opravuji: podíval jsem se do ceníku mBank a opravdu volitelně je možné vzít hypotéku s úrokovou fixací.

Nicméně srovnám s ČS svou konkrétní situaci:

1) dluh pod 50% LTV, což znamená 5.1% při jednoleté fixace u mBank, ČS mi podle mích zkušeností nabídne 5,5%.

2)u mBank poplatky nula, u ČS cca 200,- (povinné sporožiro+hypoteční účet)

Pro nové hypotéky je myslím volba jasná.

0/0
8.4.2008 14:16

Ex-treme

Re: Re: Re: moje rychlé vyhodnocení:

ještě jen dodám, že pouze pro ty, kteří nečtou idnes a MF Dnes ;-D

0/0
8.4.2008 14:22

Janina7

hypo=akt zotročení

Už běžte s tou reklamou na to "jak se na půl života nechat zotročit" do p.dele! Můj příklad: Před podpisem hypa (aktu zotročení): Peru, Ekvádor, Mexiko, náhorní planiny Etiopie, Thajsko, Bali, Nový Zéland. Po podpisu: výlet do Průhonic, výměny pokakanejch plín, týdenní dovolená na Mácháči. (Uf, ještě šest let, snad to nějak překlepeme...:-)  

0/0
8.4.2008 13:22

zdenek.bernard@post.

Re: hypo=akt zotročení

Ahoj,

tak unás je to jako přes kopírák, i ty země :-). Ozvi se na e-mailík, alespoň můžeme zavzpomínat na Quito či Denpasar :-) Ale už spřádáme plány na další cesty, nyní mají přednost ale naše dvě dítka...

0/0
8.4.2008 13:36

DeDust

Re: Re: hypo=akt zotročení

Si to reknete vecer u prebalovani, ne? ;-D

0/0
8.4.2008 18:05

Re: hypo=akt zotročení

Plíny souvisej s hypo ? Spíš napiš Manželství a děti = akt zotročení ;-D

0/0
8.4.2008 14:47

DeDust

Re: Re: hypo=akt zotročení

Asi tak, jeste ze nejsem obdaren touto zenskou logikou. Bylo mi totiz divny, ze mam hypoteku a jezdim si po Kostarice, planuju Mauritius a z hor ve Francii se chystam k rybniku do Rakouska 8-o Ale nic proti Pruhonickymu parku mam ho rad skoro tolik, jako dendrologickou zahradu, jen ty pliny me nejak mijej :-P

0/0
8.4.2008 18:04

AgX

Re: hypo=akt zotročení

Jednak to, co pisete, nesouvisi ani tak hypo, jako spise s rodinou. Ale i tak lze s hypo zit. Pokud se podari vyresit tak, ze se stara nemovitost pronajme, nova poridi na hypo a ta je placena z pronajmu, je to OK. :-)

0/0
3.6.2008 15:29

Petr

To psal nějakej diletant!?

Je až zárážející jak v celkem seriózním médiu může být taková tendenční snůžka polopravd!!! Cíl nebo neznalost???Rv!

0/0
8.4.2008 13:19

dumar

Re: To psal nějakej diletant!?

tipnul bych to na to prvni:-/

0/0
9.4.2008 14:13

tequiladrinker

tequiladrinker

Bez finančního poradce sem se dostal na úrokovou sazbu 3,98 % (fix 3 roky), ale do budoucna na to koukám trošku s obavou...:-/

0/0
8.4.2008 12:35

ale

Re: tequiladrinker

jdi ty brepto

0/0
8.4.2008 15:42

AgX

Re: tequiladrinker

U nejake stavebni sporitelny? Preklenovak? Tak pozor, mozna ti nekdo vysvetli rozdil mezi preklenovake a hypo.!

0/0
3.6.2008 15:25

DoC

Pomůže FP

To běhání, ať už při refinancování nebo vyřizování nové hypotéky, by za Vás měl udělat finanční poradce a to nejen to. On Vám i vyjedná lepší sazby, slevy na poplatku, ušetří Vám čas, spoustu peněz. Já osobně jsem nevěřil tomu, že tohle může finanční poradce vše vyřídit, měl jsem je za podvodníky, ale když mi kamarád dohodil svého finančního poradce, který mi vyřizoval hypotéku, tak jsem si ho nemohl vynachválit.. Takže já Vám radím, raději s tím běžte za FP. Pokud nemáte za kým jít, tak Vám na meilu rád poskytnu kontakt na mého finančního poradce, ale jen vážným zájemcům, ne žádné mystery.;-)

0/0
8.4.2008 10:25

Petr

Re: Pomůže FP

To jo, zvlast ti z OVB jsou nejlepsi. Prvni na co se me zeptal, kdyz jsem se ptal na hypo bylo: kolik muzes davat mesicne uz ted. Pritom jsem jen chtel vedet orientacni vysi splatky a uz me keroval do zivotniho pojisteni. Proste tohle ne, radsi si to obeham. FP jdou jen po provizi od bank a doporuci tu, kde jim z toho kapne nejvic.(Y)

0/0
8.4.2008 10:30

DoC

Re: Re: Pomůže FP

Přesně. A proto maj v nabídce 11 bank a všechny spořitelny, aby nabídli tu, která jim dá nejvyšší provizi, ty jsi vtipálek :-) Pokud klient není blbej, tak si jeho nabídku zkontroluje, zda opravdu vyjednal nejlepší podmínky. A co si budeme nalhávat poradenské společnosti jsou schopni vyjednat nadstandardní podmínky, než sám smrtelník.

0/0
8.4.2008 11:42

Petr

Re: Re: Re: Pomůže FP

no jo, potrefená husa už se ozvala...;-D

0/0
8.4.2008 12:25

HaHa

Re: Pomůže FP

;-D;-D;-D fakt dobrý joke R^;-):-)

0/0
8.4.2008 10:57

AgX

Re: Pomůže FP

Ja tomu celkem verim, jen je potreba najit toho spravneho poradce. (mel jsem takoveho, i kdyz jsem nakonec jeho sluzeb nevyuzil)

0/0
3.6.2008 15:31

Tomas

Proč asi sjednocují fixy???

Odborníci se většinou shodují, že úroky do budoucna porostou. Proč teda banky sjednocují fixace na různá období a už tak neznevýhodňují dlouhé proti krátkým? No protože Vás chtějí na dnešní sazbu přemluvit na dlouho a odborníci si myslí, že úroky v budoucnu neporostou, jen nám to cpou ať fixujeme, ne? 8-o

0/0
8.4.2008 10:25

Pepa

Re: Proč asi sjednocují fixy???

je to tak.

0/0
8.4.2008 13:29

mlady.milionar

hypo ne

Lidi neblaznete s tema hyposkama. Jedine darovany / zdedeny / popr. bydleni zaplaceny v hotovosti vam zajisti do konce zivota klidny spanek :-P

0/0
8.4.2008 10:24

Pepa

Re: hypo ne

je to sice pravda, ale dostupné jenom pro 5% obyvatelstva.

0/0
8.4.2008 13:30

mlady.milionar

Re: Re: hypo ne

Takze 90% lidi nema to co ja? To bych zase nerekl. Znam vice lidi, kteri od rodicu ve veku +-20 let dostali od rodicu mnohamilionovou nemovitost.

0/0
8.4.2008 14:32

bubacik

Re: Re: Re: hypo ne

no a nekdo z kolbenky zna vice lidi, kteri od rodicu ve veku +-20 let NEdostali od rodicu mnohamilionovou nemovitost. ale Ty asi jenom provokujes, ze?:-P

0/0
8.4.2008 14:35

zorro007

škoda slov

Ten článek je otřesný. Když už chce autorka o něčem psát, tak by si o tom měla něco zjistit Rv

0/0
8.4.2008 9:37

jozo

haha

Jinými slovy, na hypotéce nemůžete prodělat;-D;-D;-D

0/0
8.4.2008 9:21

Pjotr_Pjotrovic

Zase fušerský článek bez zjištění skutečnosti

Vážený autore, kde jste přišel na to, že ČS sjednotila úroky u hypoték s fixací 1-15 let?? 8-o Dle jejich ceníku (http://www.csas.cz/banka/content/inet/internet/cs/STANDARD_CONTENT_OT01_007051.XML#_toc6)

mají stejné úročení jen hypotéky s 1-5 letou fixací. ;-€ Delší fixy jsou pochopitelně zdražší.

Dále, kde jste vzal ty úroky u mBank? Koukám, že jejich urokový lístek jste také neviděl, že? ;-O (http://www.mbank.cz/pruvodce/urokovy-listek.html).

0/0
8.4.2008 8:54

Pjotr_Pjotrovic

Re: Zase fušerský článek bez zjištění skutečnosti

Při výběru hypotéky si klient musí zjistit, co mu vyhovuje. Někomu vyhovuje nižší úročení, někomu možnost předčasného splacení a mimořádných splátek bez sankce. Vše je nutné spočítat a ne generalizovat...

Ať žijí tendenční články. Rv

0/0
8.4.2008 8:55

qwak

Re: Zase fušerský článek bez zjištění skutečnosti

Nauč se nejdříve pořádně číst: "Komerční banka vyhlásila jednotnou sazbu od 4,99 procenta dokonce u všech typů fixací od jednoho do 15 let. Stejně vysoký úrok u jedno- až pětileté fixace nabízejí také Hypoteční banka, GE Money Bank a Česká spořitelna."

0/0
8.4.2008 8:56

Pjotr_Pjotrovic

Re: Re: Zase fušerský článek bez zjištění skutečnosti

To jsem se spletl, omlouvám se. ;-( Ale u toho ostatního si stojím za svým...

0/0
8.4.2008 9:02

scorpion71

Re: Re: Zase fušerský článek bez zjištění skutečnosti

Co je to "jednotná sazba od 4,99", to znamená jedině to, že u všech fixací se nedostanu pod 4,99, ale to, že bych dostal stejnou sazbu při fixaci na 1 rok nebo na pět let z této formulace rozhodně nevyplývá

0/0
8.4.2008 10:20

croco

Re: Re: Re: Zase fušerský článek bez zjištění skutečnosti

To znamená, že mi 20.3. nabídli 5,45% na rok, 5,43 na 3 a 5,54 na 5 let :-)

0/0
8.4.2008 10:38

AgX

Re: Re: Zase fušerský článek bez zjištění skutečnosti

Nez jsem vzal hypoteku u mBanky, stavil jsem se do KB. Vsude se psalo 4,99%, ale kdyz jsem si nechal udelat nabidku, bylo tam uplne jine cislo. Ptam se proc jako? No to je jen kdyz... a toto uz neplati... toto se zmenilo... a to byste musel to a to....

Proste vysmech.

;-O

0/0
3.6.2008 15:36

Jan Adámek

hypotéky KB

Pro informaci k hypotékám Komerční banky. Po ročním uplynutí doby úrokové sazby (platební morálka bez problémů) mi nyní nadiktovali novou úrokovou sazbu 6,10 % na další rok!!! Kromě toho mi KB vezme měsíčně na poplatcích 270 Kč (poplatky za povinný běžný účet + úvěrový účet). Úroková sazba 4,99 je reklamní číslo, které většina žadatelů nedostane a pokud ano, tak si to vezmou zas jinak dnes nebo zítra. Takže za rok refinancuju a končím s KB.

0/0
8.4.2008 8:13

scorpion71

Re: hypotéky KB

No nevím, mně končí pětiletá fixace u KB (měl jsem 5 %, což bylo před 5 lety dobrý číslo a to že půjdou úroky dolů holt tenkrát moc lidí nepředvídalo). Teď mi KB nabídla roční fix 5,30 a pětiletý 5,16 (takže splátka se mi zvýší o celých 94,- Kč)-jsem spokojen

0/0
8.4.2008 10:24

Petr

Re: hypotéky KB

U spořky je to ještě horší, po třech letech mi nabídla 6,5% Ukecal jsem to na půl procenta nižší. Až mi skončí fix tak už ale smlouvat nebudu, rovnou refinancuju. Nemám chuť se s něma dál handrkovat.

0/0
8.4.2008 12:43





Finance.iDNES.cz radí

Víte, že můžete nechat peníze úročit a zároveň je kdykoliv vybrat?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.