- Napište nám
- Kontakty
- Reklama
- VOP
- Osobní údaje
- Nastavení soukromí
- Cookies
- AV služby
- Kariéra
- Předplatné MF DNES
Co budu dělat, až nebude nájemník ? No, za prvé to asi nikdy nenastane - oba byty jsou v Praze a pronajímám za velmi poměrně služnou částku, že by mi nájemníci ruce utrahali. A za druhé: kdyby to už nastalo, můžu jeden z bytů prodat a uhradit zbytek hypo - teď už zbývá doplatit jen milion. Hodnota bytů je dohromady cca 5 mil.
Topolánkův čuník našetřil milión za dva měsíce z měsíční podpory sociálního úřadu. Nevěříte ? Věřte
Když je to tak jednoduché tak proč nejsou všichni milionáři?
Protože někteří z nás jsou děsně nedisciplinovaní..a díky nim my ostatní vyděláváme..
Já si spořím tak od cca 1996, co jsem začel vydělávat - fondy, akcie, stavebko - prostě si občas odtrhnu od huby při mírně nadprůměrném platu. Dneska mám přes 2 mega.. a taky tenkrát různí chytráci povídali, že spoření nemá smysl - inflace byla vyšší než dneska.. V mezidobí přišlo 11. září, účetní skandály v Americe, současná hypoteční krize - přesto mám výnos více než 15% p.a. Prostě někdo má a někdo nemá..
Nemasírůj, my taky umíme počítat , bud mas hodně nadprůměrny plat a nebo jsi uložil naráz okolo 1 milionu , a až pak měsíčně 4-5 tisíc , 2 mil na 138 měsíců je 14400 kč měsíčně.
Pro vsechny skarohlidy - jiste, inflace cast penez znehodnoti, ALE vase dite bude mit i tak lepsi start do zivota. Stejne jako kdyz dnes nejake dite dostane startovny v podobe baliku o vysi 30-40 prumernych platu. To se hned lepe stavi na vlastni nohy. Pokud proste nevite, jak vyhodne investovat, tak jim alespon setrete - rozhodne je to lepsi, nez plakat, ze jsou to vyhozeny penize a 2tis mesicne radeji prozrat.
v tom je hnus teto propagandy systematickeho okradani obyvatel - myslete na deti ....
Na základě 1. úspěchu jsem si vzala před 2 lety 2. byt na hypotéku.Vkládala jsem vlastních opět cca 220 tis, zbytek hypotéka. Nyní 3.rokem splácím (pronajímáním bytu), byt byl před 2 lety za 1300 tis. V současnosti, kdybych ho prodala, získám cca 2,5 mil.
To jste udelala dobre, nezbyva nez gratulovat. Bohuzel dnes uz tohle nefunguje. Tezko doufat ze za dalsi tri roky se cena opet zdvojnasobi. Ceny uz ted prerostli odpovidajici ceny na zapade a posilujici koruna jejich hodnotu take srazi. Navic s deregulaci najemneho a prichazejici vystavbou najemniho bydleni se srovnaji i trzni najmy. Samozrejme, koupit nemovitost bude i nadale fungovat jako investice, ale vydelaji na tom jen ti, co budou mit alespon 80% v hotovosti.
Před 8 lety jsem koupila 2+kk v Praze za 740 tisíc. Svých jsem vložila pouze 200 tis, zbytek byl úvěr u stavební spořitelny. Tento byt jsem pronajala. Už rok mám byt splacený, už rok mám jen výnosy z tohoto bytu a navíc bych ho prodala v současnosti cca za 2 mil.
To máte sice pravdu a takto se opravdu dalo využít růstu cen nemovitostí. Ovšem to je věc jedna. Ta věc druhá je skutečnost, že nikdo vám nedá záruku, že tržní ceny nemovitostí stále rychle porostou - já bych se spíš bál, že až Husákovy děti naberou hypotéky a podobné úvěry a opadne silná poptávka po řešení bydlení a tato oblastr trhu se ochladí, tak v horizontu třeba 15-20 let může přijít spíše snížení tržních cen nemovitostí. Takže dnes ho prodáte za 2 mega, ale za pár let - to vám nikdo nezaručí. Nepočítejte, že to poroste do nebes. Taky se časem projeví to, že mnozí lidé nabrali hypotéky do maxima svých rodinných příjmů -jakýkoliv nárůst splátky nebo propad přijmu rodiny je odrovná (protože rezervu mají leda v kontokorentu na účtu, který navíc mají z větší části vyčerpán anebo vůbec žádnou)..... Takže nějaké úvěry popadají, bude hrozit prodej zástavy bankou za diskutabilní cenu - i toto vše možná máme před sebou ....
a milion za 18 let bude co? :-)
Pasivita, spoření ... BLBOST!
Ona je otazka jestli se vubec vyplati setrit. V tehle dobe a v tehle zemi. ;-) Zvlast s tim jak se meni hodnota penez. A ze se jeste dockame veci.
Vyplatí se spořit.Až to tady všechno klekne bude, alespoň na letenku.