Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Neprodělejte na trendech. Na levnější hypotéky si budeme muset počkat

ČNB minulý týden poprvé po třech letech snížila základní úrok, to by mělo znamenat i levnější hypotéky. Banky však změnu úrokových sazeb nechystají.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

petr_kkk

zase dezinformace

Když napíšu KOLIK MĚSÍČNĚ ZAPLATÍTE ZA HYPOTÉKU 1,5 MILIONU KČ, tak očekávám, že tam bude kolik zaplatím za hypotéku 1.5 měsíčně. Ale né!! Skoro u všem bank musím připočítat minimálně 150kč za vedení účtu a ještě pojištění, bez kterého většina bank hypotéku neposkytne. Tudíž mě hypotéka 1.5 miliónu bude stát ve většině případů daleko více.

Takovéto srovnání je na dvě věci!! To si každý umí projet kalkulačky jednotlivých bank a hodit do tabulky!!!

0/0
19.8.2008 19:10

Gen-

Re: zase dezinformace

Znam docela dost lidi co maji hypoteku, ale az na jednoho ktery si ji zrizoval uz pred 5 lety po nikom banka zivotni pojisteni nechtela. Nebo tim myslite pojisteni te kupovane nemovitosti? V tom pripade zavisi na vas kde si ji nechate pojistit a kolik za pojisteni zaplatite. Celkove tomu vasemu vystrelku s pojistenim nerozumim.

0/0
19.8.2008 21:50

Jára

Re: Re: zase dezinformace

Tak tak. Já mám úvěr na 3 mega a platím 2 litry ročně, poplatek necelý 300 ročně. Vzhledem k výši plateb je cena pojištění a údržby o ničem:-)

0/0
19.8.2008 23:51

neo029

jo jo super ceske banky

kdyz sli uroky nahoru, banky to solili nahoru v predstihu .. CNB jde dolu, prominte, musime si to rozmyslet ;-D;-D;-D

0/0
19.8.2008 11:33

SaTanda

Re: jo jo super ceske banky

Nevím, ale při inflaci 7% jsou pro spotřebitele pořád půjčka na 20 let při úroku 5-6 % výhodný. Nebo se pletu?

0/0
19.8.2008 12:51

Gen-

Re: Re: jo jo super ceske banky

Asi jak pro koho. Inflace je pouze cislo a nic vic, spousta lidi jej zbytecne precenuje (i kdyz svuj nepopiratelny vyznam ma) a vztahuje na sebe.

0/0
19.8.2008 21:52

Petr

Re: Re: Re: jo jo super ceske banky

Úrok z hypotéky je taky jenom číslo.

0/0
20.8.2008 8:10

a

Re: jo jo super ceske banky

Nojo, proc lakat nove klienty kdyz muzou radeji oskubat ty stavajici

0/0
19.8.2008 14:26

Joj

Re: Re: jo jo super ceske banky

Noví klienti nikam neutečou R^

0/0
19.8.2008 14:32

radman

Re: jo jo super ceske banky

kdyby jste vedel jak banky funguji, zjistil by jste, ze urokova sazba centralni banky nema zas az tak velky vliv na uroky komercnich bank, hlavni vliv ma urok za ktery si ty banky pujcuji na kapitalovem trhu a ten jde spis na horu nez dolu. Centralni banka je takzvany Banker posledni instance, coz zanmena, ze kdyz uz bance nikdo nechce pujcit jde k Centralni Bance, jinak receno banka musi byt temer pred krachem nez si pujde pujcit k Centralni Bance

0/0
20.8.2008 11:47

Honza

Ta tabulka je trosku mimo

Uváděná tabulka je trosku mimo. Nejak se mi to nezdálo, tak jsem hypotéku na 20let a castku 2.200.000 zadal do kalkulátoru na strankach CS a pri uroceni 5.59 je splatka ne neco malo pres 10tis ale 15.343 - fixace 5let

0/0
19.8.2008 10:18

Me2d

Re: Ta tabulka je trosku mimo

Taky jsme na to koukal, jako blazen

0/0
19.8.2008 12:02

Pepik

Re: Ta tabulka je trosku mimo

Mimo jsi ty. Ta tabulka píše o úvěru 1,5 mil.! Hodnota nemovitosti je 2,2 mil. To je trošku rozdíl, víš? Ty si radši hypotéku neber, tebe oškubou jako husu. ;-D

0/0
19.8.2008 12:52

Honza

Re: Re: Ta tabulka je trosku mimo

To by mě zajímalo kde jsi tu informaci o 1.5mil našel. V článku ani tabulce jsem na nic takového nenarazil.

Neboj, hypotéku brát nebudu - už ji mám a s celkem luxus podmínkami a to se o mě málem poprali ;-D

0/0
19.8.2008 13:33

Honza

Re: Re: Re: Ta tabulka je trosku mimo

Koukám že iDnes reaguje na příspěvky. Dal jsem si obnovit článek při skoku z diskuze a oproti minulému se tam už objevil nový první řádek tabulky, kde je uvedena info o kalkulaci na 1.5mil, která tam předtím nebyla.  ;-)

0/0
19.8.2008 13:36

Pepik

Re: Re: Re: Re: Ta tabulka je trosku mimo

Ale byla...

KOLIK MĚSÍČNĚ ZAPLATÍTE ZA HYPOTÉKU 1,5 MILIONU KČ ;-D;-D

Trochu horko, ne? ;-)

0/0
19.8.2008 13:37

česko

velekrize 2

Zásadní je ale rozdíl mezi starými a novými byty. Zástupce Národní asociace realitních kanceláří Slovenska Branislav Špirk předpokládá, že zatímco se ceny nových bytů do konce roku mírně zvýší (pokryjí inflaci), ceny starších a menších bytů budou nezadržitelně klesat.

"Už teď sledujeme pokles cen u některých bytů v Bratislavě třeba až o 500 tisíc korun", říká Špirk. A není se čemu divit, když celé eurozóna velmi rychle jede do recese. To samé Irsko, Japonsko atd.:-P

0/0
19.8.2008 10:16

Pepino

Re: velekrize 2

Takže teď není vhodná doba na prodej a bude lepší počkat?

0/0
19.8.2008 23:56

Ppp

Re: velekrize 2

Hm, z tý recese mám depresi;-)

0/0
19.8.2008 23:56

radman

Re: velekrize 2

Irsko je Eurozona, ale pravda je ze nemovitosti v Irsku klesaji predpoklada se pokles mezi 20 az 40%

0/0
20.8.2008 11:49

česko

velekrize

To je jasné a už levnější ani nebudou, budou se přibližovat stále  více EU. A na krajíčku je pád cen nemovitostí. Slovensko už začalo: Ceny bratislavských bytů prudce klesají.S nabídkou se náhle roztrhl pytel, ceny realit v hlavním městě totiž přestaly stoupat. Tento úkaz je ale patrný po celém Slovensku.

"Ceny v posledních letech šplhaly nahoru velmi prudce, na některých místech v roce 2007 až o 30 procent, a tak musely narazit na strop," říká jednatel Merkur reality Jaroslav Dolňák. "Agenti zjistili, že se už nevyplatí do bytů investovat."

Bratislavský trh s nemovitostmi totiž táhli právě velcí investoři převážně z Irska, Španělska a Velké Británie. Ti teď pomalu odcházejí a přesunují se dál na východ. Navíc je Bratislava zahlcená novými byty, přírůstek odhadují realitní agenti na desetitisíce. Dalším důvodem je přijetí eura. Kdo měl volné peníze, raději koupil byt. "To byl ideální způsob investice," říká Jaroslav Dolňák.

0/0
19.8.2008 10:15

N*sr*tý

procenta u spořitelny

Ta procenta u České spořitelny jsou zcestná. Jedná se o tzv. prime rate což je nejnižší možná hodnota, kterou nikdo nedostane.

0/0
19.8.2008 9:02

Kantorek

Re: procenta u spořitelny

Dostane, já jsem prime rate na úvod dostal, měli tři náročné podmínky. Teď při otočce fixace jsem se už na prime rate samozřejmě nedostal (akorát ten úrok byl mírně nižší než průměr).

0/0
19.8.2008 9:04

Buddy

Re: procenta u spořitelny

Máte pravdu, prime rate je jen pro nejbonitnější klienty. Anebo taky pro klienty hypotečních makléřů - tam se přivírají oči kvůli velkému objemu hypoték. Tak mi to vysvětlili u jednoho poradce. Prime rate jsem skutečně dostal a to si myslím že nejsem žádný boháč R^

0/0
19.8.2008 9:16

Korky0202

Re: procenta u spořitelny

Všechny sazby jsou prime rate. A když v rámci konkurenčního boje, někdo nabídne nakonec i tu prime rate sazbu, tak při změně fixace to klientovi "vrátí". Každý potřebuje generovat zisk, kupte si akcie a přestanete remcat :-)

0/0
19.8.2008 9:18

Kantorek dodatek

Re: Re: procenta u spořitelny

Neremcám, jsem spokojený, dobře bydlím a cena baráku roste. Při otočce mi nic "nevrátili", sice už nedali prime rate (dali o 0,2 horší než prime rate) ale pořád méně než jejich průměr.

0/0
19.8.2008 9:27

Muhehe

Re: Re: procenta u spořitelny

Kdyz jsi ten odbornik.. pres co je rozumne akcie v kupovat? Fio chce za prikaz 250kc, coz je docela na facku, kdyz brokeri v US berou tak +-2 dolary

0/0
19.8.2008 16:45

pes Jonatán

Re: Re: Re: procenta u spořitelny

nekupuj přímo akcie, ale kupuj podílové listy akciových fondů - to pro malé objemy ivestic úplně stačí...

0/0
19.8.2008 20:57

Muhehe

Re: Re: Re: Re: procenta u spořitelny

no tak akciove fondy.. dekuji nechci. Cpal jsem penize do sporotrendu dost dlouho na to, abych vedel, ze tudy cesta fakt ee.. mam SS prelivane z eMaxu, par penez porad davam do sporotrendu a ted prave chci prubnout akcie. Na fio skutecne kaslu. Louska Interactive brokers v US, tak uvidim

0/0
19.8.2008 21:17

MrViki

Re: procenta u spořitelny

Prime rate u ČS není žádný problém dostat. Ale i tato sazba je vždy nad prime rate ostatních bank. Obcházel jsem jich pár, a všude jsem dostal ještě lepší nabídku s tím, že ČS není flexibilní a se sazbou neumí pod prime rate pohnout. Taková Unicredit umí jít i o 0,4 procentního bodu níže, než ČS.

0/0
19.8.2008 14:39

qwert

klasika ceskych vydriduchu

kdyz se zdrazi vstupy, tak to promitnou do cen jeste driv, nez vycerpaj levneji nakoupene zasoby, ale kdyz se vstupy slevni, tak to nepromitnou skoro vubec Rv(Y)[>-]

0/0
19.8.2008 2:39

Pedro

Re: klasika ceskych vydriduchu

Jenomže úrokové sazby hypotečních úvěrů, kámo, závisí i na jiných faktorech. Třeba na situaci na finančních trzích (hlavně tříleté a pětileté SWAPy). Ale to ti asi nic neříká, tak nekafrej, nerozumíš tomu... 

0/0
19.8.2008 9:19

SaTanda

Re: klasika ceskych vydriduchu

u hypoték je trošku naivní si myslet, že když ČNB sníží o 25bps, že všem bankám automaticky o 25 naroste marže :))

0/0
19.8.2008 13:49





Finance.iDNES.cz radí

Víte, že termínovaný vklad je obvykle lépe úročený než spořicí účet?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.