Nechápu?

Trošku jsem nepochopil dva články pod sebou o hypotékách - možná, ale že jsem si to špatně přečetl. Jinak osobně si myslím, že hypotéky půjdou ještě o něco dolů. Lidé by se měli naučit refinancovat své hypotéky a přecházet k výhodnějším nabídkám. Např. čes.spoř. to dělá tak, že stávajícím klientům nabídne po uplynutí fixace zhruba o procento vyšší úrok, než který nabízí novým zájemcům o hypotéku...  To mi připadá sprosté  (když ptáčka lapají , pěkně mu zpívají...). Přešel jsem k Wustenrotu. Jsem spokojen... Mám o 1,6% = menší úrok, což je na splátce 920Kč/měs. méně... 

Re: Nechápu?

Doporučuji stejný postup, banky spoléhají na lenost lidí. Sám si dávám fix na jeden rok a chci  to takto praktikovat každý rok. Za ty peníze to stojí.

ceny dolů2

Sezónní výkyvy v oblasti poptávky ovšem nic nemění na očekávaném pokračování nastoleného trendu – období neuspokojeného hladu po bytech je u konce.Bratislavský trh s nemovitostmi  táhli právě velcí investoři převážně z Irska, Španělska a Velké Británie. Ti teď pomalu odcházejí a přesunují se dál na východ. Navíc je Bratislava zahlcená novými byty, přírůstek odhadují realitní agenti na desetitisíce. Dalším důvodem je přijetí eura. Kdo měl volné peníze, raději koupil byt. "To byl ideální způsob investice," říká Jaroslav Dolňák. Zásadní je ale rozdíl mezi starými a novými byty. Zástupce Národní asociace realitních kanceláří Slovenska Branislav Špirk předpokládá, že zatímco se ceny nových bytů do konce roku mírně zvýší (pokryjí inflaci), ceny starších a menších bytů budou nezadržitelně klesat. "Už teď sledujeme pokles cen u některých bytů v Bratislavě třeba až o 500 tisíc korun", říká Špirk.

ceny dolů

Nabídka bytů je v ČR poprvé vyšší než poptávka.„Už od května sleduji citelné ochladnutí zájmu o koupi bytů. Zatímco předtím jsem téměř nestačila pořádat prohlídky pro zájemce o bydlení,“ potvrzuje současný trend realitního trhu makléřka společnosti STING, Janina Kuligová. „Největší pokles zájmu vidíme u bytů v panelákové zástavbě o velikosti 3+1 a 2+1. U nich je cenový pokles ve výši deseti procent, někdy i víc, z důvodu velké nabídky těchto bytů a nezájmu kupujících o tyto byty. Byty v cihlové zástavbě si cenu drží, ale i u nich se zastavil cenový nárůst, který byl patrný v posledních letech,“ tvrdí makléř Jan Kunz, z moravskoslezského kraje. takže teď už stačí jen kupcům vyčkávat (a také to dělají) a uvidíte ten sešup jako teď začíná v Bratislavě.

to chce chytře

taky nepudu o hypotéku žádat do banky ale k makléři kde dostanu úrokovou sazbu nižší

U hypoték s jednoletou fixaci je úroková sazba až dvojnásobn

dvojnásobná oproti čemu jako? nějak nechápu

Re: U hypoték s jednoletou fixaci je úroková sazba až dvojnásobn

Předpokládám, že v porovnání s předešlým obdobím fixace....:-)

SS

Mám ještě cca 3/4 roku překlenovák na 4,5%, od dubna 4,8% řádný úrok fixovaný na celou dobu splácení + snížení platby o cca 1/3. Kdykoliv to uznám za vhodné, umořím jakoukoliv částku. Roční náklady vedení účtu 290,- a jistota maximálních nákladů na celých 13 let.

Uroky

Tomu, kdo postavil hypoteku vzhledem ke svymn prijmum rozumne, nemuze mirne zvysovani vadit (tedy vadit muze, ale neohrozi to jeho osobni financni situaci).

Kdo nutne musel mit barak za sedm milionu a vzal si hyposku "na doraz", bude mit problemy a je to jen dobre - jak jinak naucit lidi ekonomicky uvazovat ?

Jo šetřílci.

Z toho lze dedukovat,že nejen silný tlak expotérů,ale i skrytě bank a dosazení lidé Klausem chtěli snížení sazeb.Vysoká inflace byla pro ně vedlejší.Budou volby,takže letos snížení sotva.Co třeba Japonsko se sazbou 0,5% se stále horšími a horšími výsledky?Jestli není pes zakopán jinde.