Diskuze

Pořízení bydlení i zařízení domácnosti můžete financovat z jedné hypotéky

Pořídit si vše na hypotéku již není problém. Vhodným zkombinováním účelové i neúčelové části hypotéky můžete financovat jak pořízení nemovitosti, tak i její vybavení. A to vše na jednu úrokovou smlouvu.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Fynančník

26. 9. 2008 20:21
lidi, berte si hypotéky

Čím více bude napůjčováno, tím větší je pravděpodobnost, že při vzniku krize o dům nepřijdete !

0 0
možnosti

hvozdik

26. 9. 2008 17:33
americka hypoteka

Nerikalo se tomuhle produktu pred krizi v USA jednoduse americka hypoteka?

Sice se ji rika kvuli jinym duvodum, nez jake vedly ke krizi hypotek v USA, ale stejne je zajimave, jak se toho terminu najednou vsichni boji.

0 0
možnosti

hvozdik

26. 9. 2008 17:34
Re: americka hypoteka

chybejici slovicko "tak" si domyslete .)

0 0
možnosti

xxx

26. 9. 2008 10:13
cena nemovitosti

Celé to má jeden podstatný háček, odhad nemovitosti pro banku musí být dostatečný, aby pokryl i neúčelovou část. Málokterý znalec udělá posudek, který by max. nekopíroval prodejí cenu, pokud se tak stane, banka provede revizi posudku a posudek sníží. Některé banky mají v pokynech rovnou "koeficienty" pro odhadce a odhad pokryje cca 80% kupní ceny. Pokud nemovitost nekupujete a už ji máte ve vlastnictví bez zástavy, můžete už několik let ji využít jako jištění neúčelového úvěru.

Nic nového, jen na začátku jednání o koupi domu Vám banka dává víru, že za výhodné úroky si nemovitost zařídíte - nezařídíte a ještě budete shánět další finance, na doplatek kupní ceny, abyste se vyhnuli smluvním pokutám ze smlouvy apod. Americká krize ještě přispěje ke zhoršení stávajícího stavu, nechápů proč novinář v této době papouškuje líbivý marketing bank, které v letošním roce neplní značně plán poskytnutých úvěrů....

0 0
možnosti

Dr. Fe1

26. 9. 2008 10:53
Re: cena nemovitosti

Já mám podobnou zkušenost s odhadem na byt. Kupoval jsem starší byt před několika lety a znalec ho odhadnul na cca 80 procent kupní ceny, která byla navíc na tehdejší dobu relativně nízká. Teprve když jsme začali trochu "řvát" a hádat se s ním, tak "přitlačil" a zvednul to na 90 procent ceny. Dnes se ten byt prodává asi tak za 160-170 procent tehdejší kupní ceny.

Dodnes nevím jestli měl ten znalec od banky příkaz odhadovat to níž nebo jestli to byla nějáká jeho vlastní aktivita (že se bál aby mu banka něco nevyčítala) popř. jestli si chtěl říct o nějákej úplatek, aby to odhadnul vejš.

0 0
možnosti

xxx

26. 9. 2008 2:29
xxyyxxx

Každej to ví. Nejlepší život mají ti, kteří žádnou hypotéku splácet nemusí... nemusí !!! R^

0 0
možnosti