poplatky za vedení úvěrového účtu...

...to je dalsi humorna prasarna ceskych band ... tedy pardon, bank. Jelikoz je uverovy ucet nedilnou soucasti uveru (nebo lze uver dostat be zuveroveh uctu???), jak je mozne oddelit jeho uhradu od samotneho uveru? Ferove by to muselo byt uz v uveru zakalkulovano...ale to by na ceskem trhu nesmelo byt obvykle, ze vinen neni ten, kdo nekoho podvede a ojebe, ale ten, kdo se napalit ci ojebat nechal... Proste nemel byt blby, mel cist dovetky, psane malym pismem a neviditelnym inkoustem...a nastenku ve sklepe, ktery je pristupny v pracovni dny pred uplnkem, od 23:45 do 24:00 hodin.

Nicméně

co je to za slovo? nicméně

Re: Nicméně

uplne normalni slovo

Nesmyslný článek

Celé se to dá komentovat asi příkladem mého známého: Když si v roce 1985 bral úvěr asi 200 tisíc a měl splácet okolo 700,- měsíčně po dobu dvaceti let, říkal si, že musí být blázen... Když ten úvěr v roce 2005 končil a doplatil poslední splátku, musel se smát... Časová hodnota peněz a inflace opravdu udělá i s hypotékou divy. Selský rozum mi říká zvolit co nejdelší dobu splatnosti a ušetřené finance investovat (nebo i předčasně splatit část hypotéky...).

Re: Nesmyslný článek

Něco vám tam nehraje: 700 x 12měsíců x 20 let = 168 tisíc. Chcete říct, že měl záporný úrok? Tak takovou hypotéku bych si taky vzal klidně třeba na 100 let.

Dementní článek

S jakýmpak rozmyslem? Člověk to přece může celkem bez problémů měnit, tak o co tady jde? Uvedu svuj případ: Je mi 26, rodinu ani závazky nemam, v nejbližších letech neplánuju. Plat zhruba 27 tisíc čistýho. Momentálně mi k živobytí bohatě vystačí 10 tisíc, čili klidně budu platit 15 tisíc měsíčně hypo a za pět let můžu mít půlku splacenou, pak až založim rodinu, tak si tu splátku třeba snížim. Kdybych měl dát na rady z tohohle článku, tak to splácim ještě v šedesáti...

Re: Dementní článek

platit vice nez polovinu z prijmu na hypoteku mi prijde dost prehnane. ze zbytku 12tisic  pak clovek nic neusetri, ani si nic vetsiho nekoupi a zije dost natesno.

casova hodnota penez

vazena redakce. kdyz pisete o 45-letem uveru a neuvazujete casovou hodnotu penez, tak uz se davno nejedna o zjednoduseni ale naprosty nesmysl!

Re: casova hodnota penez

inflace

myslim, ze by bylo dobre zohlednit inflaci, pokud mam hypo na 4.29 a inflace se pohybuje ted kolem 6 procent, tak defacto vydelavam? a co hodnota nemovitosti, pokud ji koupim ted za 2mega, kolik bude mit cenu za 30 let? ono to s tema cislama neni vzdy tak jednoznacne....

Re: inflace

nerekl bych vylozene vydelavam ... to by s touto inflaci musela taktez stoupat cena dotycne nemovitosti a nebo (a nebo zaroven) vam zvedat mzda o minimalen stejne procento ... jinak souhlasim pokud zpochybnujete myslenku ze bance preplatim tolika tolik jako JEDNOZNACNE negativum ... penize proste maji taky svou hodnotu v case ostatne stejne jako cokoliv jineho ... jakou hodnotu ma napriklad znat dopredu ty cisla ktera potom ukazuji v TV a v novinach ... SPORTKA nebo tak nejak tomu rikaji :) ... nebo vedet ze z tady toho kluciny jednou vyroste HITLER a neco s tim udelat

brrr

to jsou hrozný čísla. 20 let platit 14k za 2mil. hypo, za což nepořídíte ve větším městě ani pořádnou 3+1 v cihle, fuj. Je mi opravdu velmi líto lidí, kteří toto musí podstupovat. Nejvíc mě dostávají chvástalové, kteří se v hospodě hádají o tom, komu banka půjčí víc, jako by neviděli to, že vlastně nemají nic a celý život budou žít na dluh. Ještě že tohle řešit nemusím.

Re: brrr

Ale jo. Dneska už za 2 mega je slušnej 4+1 všude, kromě Prahy. Ceny padají dolů, od ledna o 400 tisíc u takto velkých bytů.

Hypotéky v eUcty.cz

Super simulace hypotéky je zdarma na serveru http://www.eUcty.cz. Nastavíte tam všechny možné parametry a uvidíte celkové statistiky, rozpis splátek atd. Takže snadno zjistíte, kolik bance vysolíte peněz.  Dá se simulovat i více fixačních období.

Trochu složité vyzkoušejte Hypik.cz

celkem zajímavá stránka, ale nutnost registrace mě trochu zaskočila ... :(

Ale zkuste http://www.hypik.cz je tam srovnání všech hypoték ... docela zajímá služba a jsou tam denně aktualizované sazby hypoték u všech bank

dlouhá splatnost

Extrémní splatnosti od 30 let výš jsou nesmyslné. To si snad může brát jen totální psychopat. Rozdíly ve splátkách jsou v řádu stokorun měsíčně a pokud to pro někoho hraje roli, tak ať radši na hyptéku zapomene.

hmm

raději bych volil delší splatnost (ne, úplně nejdelší) s menším splátkami, člověk nikdy neví, co se může stát... a možnost něco našetřit a přidat ke splátce (někde kdykoli, někde v době lámání fixace) je tu vždycky...  takže asi tak... sice člověk přeplatí víc, ale klid je klid...