Diskuze

Ceny méně kvalitních nemovitostí by měly klesat, říká odborník

Ani současná finanční krize nebude zřejmě znamenat plošný pokles cen nemovitostí. "Očekávám spíše určité narovnání cen. Tedy to, že klesnou ceny méně kvalitních nemovitostí a nemovitostí v nezajímavých lokalitách," říká šéf makléřské společnosti Simply Jan Urban.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Jan Burgermeister ODS Praha

8. 12. 2008 18:17
Malý výzkum

Prosím každého, kdo má byt, aby napsal, zda má v bytě parkety + koberec, nebo laminát. Podle mých odhadů 95 pct nově postavených a rekonstruovaných bytů má na podlahách laminát, jehož výborné zvukověvodivé vlastnosti dokáží ocenit jen sousedé, kteří bydlí pod vámi.

Buďte sociální: nenechte důchodce se trápit placením drahých televizních poplatků, když můžou poslouchat program s Vámi. O patro níž a přesto ve vašem obyváku.

0 0
možnosti

HIOK

8. 12. 2008 14:21
Bublina

Ceny nemovitosti jsou předražené musí tedy klesnout . A pokles je nevyhnutelný. Banky přestaly nabízet 100% hypotéky nyní půjčí tak 70% . Při 2 mil. hypotéce musí mít tedy rodina našetřeno asi 600 tis kč aby mohla o hypotéku požádat . Takovéto úspory běžně rodiny našetřené nemají.  proto ceny nemovitosti klesnou . A bude to rachot . Dalším důvodem bude ,že v období krize bue přibývat lidí ,kteří nemohou splácet úvěr. Nemovitosti těchto lidí se objeví na hypotečním trhu a budou dále tlačit cenu dolů.

0 0
možnosti

Jan Burgermeister ODS Praha

8. 12. 2008 18:00
Re: Bublina

Klesat v žádném případě. Ceny podržíme my, poctiví budovatelé naší kapitalistické vlasti, protože jsme to byli právě my, kdo si byty koupili za zlomek tržní ceny a dekret podepsaný nomenklaturním kádrem k tomu.

V USA stojí nově dokončený RD v průměru 200 tis USD. Není důvod, proč by v ČR nemohl stát aspoň dvojnásobek. Nakupuj, vždyť jsi poslední, kdo ještě nemá byt a dluh jak kráva.

0 0
možnosti
TU

ticket unban

5. 12. 2008 21:05
pánové

boston nebo portland dneska? (pokud byste váhali, uvědomte si, kdo hraje doma hehe hint:refs;-D)

0 0
možnosti
TU

ticket unban

5. 12. 2008 21:06
Re: pánové

pardon špatný okno

0 0
možnosti

za vodou

5. 12. 2008 11:54
hypo ne

mám velmi kvalitní velký byt v cihlové zástavbě, jsem mladý a nemám hypotéku, dluhy ani rodinu - mám se nejlíp.

0 0
možnosti
DD

svarak z krabicoveho vina

5. 12. 2008 12:34
Re: hypo ne

To je mi líto, že jsi sirotek. ;-(

0 0
možnosti

Baldrick

4. 12. 2008 22:27
Porovnani cen s USA

Kdyz porovnas prumernou cenu domu (ne bytu!) v USA je necelych USD 200,000, coz v korunach nyni cini cca 4,000,000. Jaky dum u nas koupis za tyhle penize? Nic moc...

Ceny pujdou vyrazne dolu... 

0 0
možnosti

kantorek

4. 12. 2008 22:41
Re: Porovnani cen s USA

Nesrovnával bych americké papundekly stojící na levných pozemních s kvalitními nemovitostmi v dobrých lokalitách u nás...

0 0
možnosti

Dr. Fe1

4. 12. 2008 21:57
Další realitní pitomec .....

.... který omílá, že paneláky (jako celek) půjdou dolů. Ono teda asi půjde dolů všechno, ale rozhodně se nedá brát jako jeden celek všechny paneláky. Jak říkají skuteční realitní odborníci, tak na prvním místě je vždy lokalita. Na druhém opět lokalita a na třetím pro změnu lokalita :-) Pak dlouho nic a někde na desátém místě rozhoduje třeba zda je to panelák nebo cihlák. Co byste si vybrali, zrekonstruovaný panelák nedaleko centra, okolo parkové úpravy, služby v místě atd. nebo krásný cihlový dům na periférii, vedle výpadovky, v tovární čtvrti ?

0 0
možnosti
FV

analytik05

4. 12. 2008 22:09
Re: Další realitní pitomec .....

R^ Nehledě k tomu, že cihlový dům je dost zavádějící pojem.  Není cihla jako cihla. Levně postavené novostavby vyzděné cihlou jsou na tom např. se zvukovými parametry dokonce horší jak panelák. U kamaráda v jedné takové novostavbě jsme doslova slyšeli co si nad náma sousedi povídali. Velmi rychle ten byt prodával a šel zpět do panelu a za poloviční peníze........... Při návštěvě vzorového bytu tyto parametry nemáte šanci odhalit.

0 0
možnosti
TH

Milhaus1

4. 12. 2008 21:48
kecy v kleci

to je fakt odborník, takový obecný kecy vím taky, to se mohli přijít novináři z Ýděsu optat mě, tohle vím taky.

Tak příště pánové, nezapomeňte.

0 0
možnosti

bla bla

4. 12. 2008 17:32
ten urban jede v drogach, jinak to neni mozny

co to blaboli ...."Nicméně doporučuji uvažovat spíše v obecnějších souvislostech. Tedy je potřeba vzít v potaz to, že úrokové sazby ani ceny nemovitostí v nejbližších měsících zřejmě výrazněji neklesnou.".....Celej svet je v prdeli s nemovitostma, hypoteky tezko dostupny, lidi prichazeji o praci a voni jako prej baraky porostou.....Asi tede jenom u nas v CR, na ostrove ekonomicky stability....8-o

ten uz nevi jak nas masirovat, aby se jeste nakej nouma nasel a koupil neco na posledni chvili pred sesupem.

0 0
možnosti
PR

rychtar

4. 12. 2008 17:44
Re: ten urban jede v drogach, jinak to neni mozny

R^

0 0
možnosti

ibid

4. 12. 2008 17:08
Jinak, kdo je Urban

člen firmy která má v podtitulu "Hypotéky - jednoduše". Prostě nestrannost jak stehno....;-D

0 0
možnosti

Jan Burgermeister ODS Praha

8. 12. 2008 18:27
Re: Jinak, kdo je Urban

To víš, nějak si musí autoři v bulváru vydělávat. Co bys taky chtěl od absoluventky oboru sociální pedagogika a studentku filozofie a psychosociálních studií? Prostě typický "nový člověk", který ví kulové, ale má názory přesně v souladu s tím, co "dávali včera v televizi".

0 0
možnosti

ibid

4. 12. 2008 16:52
Další "nestrannej" "odborník"

Čímpak se asi tak realitní makléř živí, že by prodejem nemovitostí? ;-D. A jakpak mu asi teď je, když lidi přestávaj kupovat a ti co prodávaj obcházej realitky tím, že si všechno dělaj sami? ;-D Proč se neudělá rozhovor s finančním analytikem, kterej v tomhle oboru nejede? Tuším, že na HN to udělali, a jeho názor je diametrálně odlišnej...

0 0
možnosti