Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Rady, jak správně sestavit kupní smlouvu

Každý, kdo se chystá prodat či koupit nemovitost, musí mít na celou transakci připravenu kupní smlouvu. A je jedno, zda obchod proběhne přes realitní kancelář nebo si jej sjednáte sami.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

ptak_tucak

Neuveritelne

Tezko uveritelny clanek, ktery ponechava stranou vse podstatne a ktery zaroven vychazi z naproste neznalosti zakona - jenom namatkou: 1) podstatnymi nalezitostmi kupni smlovuy je, krome identifikace smluvnich stran, POUZE vymezeni prevadene nemovitosti a vymezeni kupni ceny. vse ostatni neni z formalniho hlediska nutne a uz vubec ne zpusob uhrady kupni ceny; 2) pro ucely zapisu vlastnickych prav do KN je nutne uvest u fyzickych osob rodne cislo, jelikoz je to jeden z identifikatoru, ktery se do katastralniho operatu povinne zapisuje, a mohl bych pokracovat.

Ze v realitach pracuje mnoho obdobnych "odborniku", kteri funguji na bazi, ze kdysi videli, jak to funguje, a tak to opakuji dokola, jsem si zvykl; ze si ale ale takto nekvalifikovany, lzivy a nepravdivy clanek publikuje iDNES, je pro me skutecne zarazejici.

0/0
13.1.2009 21:50

jamming

PAN AUTOR JE ODBORNIK

pan autor je odbornik. pri tomhle clanku place i student prvniho rocniku prav. zitra pujdu zaplatit asi cash 11mega, kdyz uz si muzu teda vybrat.

0/0
13.1.2009 15:11

Michail

Co je to za radu?

Při obchodu za milion a více, což prodej nemovitosti téměř vždy je, snad nikoho ani nenapadne uzavírat kupní smlouvu bez svého nezávislého právníka? A ten ví jak ta smlouva má vypadat aby byla v pořádku a nebyly v ní kličky.

0/0
13.1.2009 12:14

analytik

Re: Co je to za radu?

jde to i bez právníka, a hlavně bez realitky :-), ale tenhle výcuc stačit nebude

0/0
13.1.2009 19:00

JW

Re: Co je to za radu?

Jde. Na chalupě mam souseda. Ten si sám trhá zuby.

0/0
13.1.2009 21:12

Honya007

Kde autor studoval práva?

Proboha, jak si může pan Svačina, zjevně bez právního vzdělání, dovolit poučovat o obsahu kupní smlouvy. Takových nesmyslů...

0/0
13.1.2009 9:27

Kantorek

To podstatné tam není

a sice deponování kupní ceny u třetí strany (notář, vázaný bankovní účet...) s uvolněním peněz kupujícímu po provedení vkladu v katastru - hlavně že jsou tam rady typu prodej na splátky (!)  

0/0
13.1.2009 8:25

Dan_Do

Re: To podstatné tam není

Vždy zvolte Vázaný účet ... banky za vklad ručí dle zákona ... notář jen minimem a pokud u něj složíte pár milionů ... klidně Vám je může splácet.

Nebyli byste první a bohužel ani poslední.

Když jsem prodával pozemek dal jsem to kČSOB a ještě nakonec dostal i úroky :o) ty byly vyšší než poplatek za vázaný účet.;-D

0/0
13.1.2009 8:45

lipl

Dobrá rada nad zlato

Autor radí hezky, zejména pak když uvádí možnost sjednat zaplacení kupní ceny v hotovosti při předání nemovitosti či při podpisu smlouvy. Ne že by ta možnost nebyla ale bylo by vhodné doplnit, že v hotovosti lze v jeden den uhradit částku, která není v přepočtu na Kč vyšší než 15000,-EUR, což se nemovitostí asi týkat nebude. Aby se pak prodávající a kupující nedivili, až jim finančák vypálí několikatisícový flastr.

0/0
13.1.2009 6:47





Finance.iDNES.cz radí

Víte, že můžete mít účet bez poplatků s dvěmi embosovanými kartami zdarma?

Další rady k nezaplacení

Dopřejte si vše a přesto utrácejte chytře!

V sekci osobni.finance.idnes.cz naleznete výhodné nabídky finančních produktů, energií a telefonování.

Vstupte do obchodu

Poraďte se s odborníkem

Nevíte si rady s finančními otázkami? Naši odborníci vám vždy poradí v každé životní situaci.

Vstoupit do poradny

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.