Diskuze

Zkraťte splatnost hypotéky. Ušetříte i přes vyšší splátky

Mladý pardubický pár žije skromně a uvážlivě. Nic jiného jim ani nezbývá. Zadlužili se na třicet let, vzali si totiž hypotéku 1 300 000 korun a koupili byt.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

KAMIL

20. 1. 2009 17:43
Hypoteka

Nechapu na jakem zaklade ta pani muze doporucit snizit platbu na hypoteku???!!!! Naopak bych doporucil co nejvice prodlouzit a usetrene penize na splatce investovat. A to do akcii, dluhopisu, stavebniho sporeni a sporicim uctu. Pomery necht si urci par s DOBRYM financnim poradcem sam, podle miry rizika, kterou jsou schopni unest... Pak by po cca 15-17 letech meli nasporeno tolik, ze by hypoteku v klidku splatili...

Hypoteka prumer -5%, investice (vyse nastinena) +7%!!! 

Penzijko snizit na 100,- , IZP nechat a platit 600 s tim, ze zachovat adekvatni rozsah kritit proti urazum. Pujcky podobne jako na telefon uz NIKDY nebrat... I kontokorent je levnejsi...

Hlavne uprimne telefon na volani dneska stoji 500 bez pausalu, taktze proc kupovat drahy...

Tot vse!

0 0
možnosti

ja

21. 1. 2009 7:30
Re: Hypoteka

Anebo by po tech 15-17 letech zjistili, ze vetsinu investovanych penez maji v akciich, podivali se na jejich cenu a kdyby byla takova jako dnes, tak by hypoteku opravdu nedoplatili, ale prisli by o strechu nad hlavou... Uved, prosim, nejaky konkretni priklad, kde za poslednich 15-17 let doslo k prumernemu rocnimu cistemu zhodnoceni 7 %.

0 0
možnosti

ja

20. 1. 2009 12:14
:-(

1) Investicni zivotni pojisteni - podpisem jste vyhodil z okna cca dvouletou platbu (tedy skryta provize cca 25 tisic pro "poradce" a poplatek firme) a ted uz jen pomalu tratite cim dal vice. Cim drive zrusite, tim mene prodelate a to i presto, ze pri okamzitem zruseni po dvou letech "sporeni" nedostanete nic.

2) Penzijni pripojisteni - dnes mate hypoteku (5 % plus poplatky), problem vyjit s penezma, sny o bakaru a aute a pritom jste uvazal penize na 35 let do penzijniho fondu?8-o Okamzite omezit na 100 Kc mesicne, pripadne zrusit (budete ale danit a prijdete o statni prispevky)?

3) Existuji bezne ucty, za ktere se neplati. I kdyz z celkoveho pohledu jde o malickost.

4) Mobil na uver s 24% urokem? To bych byl asi sprosty...

5) Stavebni sporeni - se zapoctenim statni podpory se dostanete na cca 6-7 % urok rocne, ale mate penize vazane na 6 let.

0 0
možnosti

krultheking

20. 1. 2009 21:45
Re: :-(

stavebko ma v sestiletem horizontu prumerny vynos cca 4%, mozna s nejakym akcnim urokovym zvyhodnenim 5% - jen minimum lidi se s hypotekou dostane niz

0 0
možnosti

HaHa

20. 1. 2009 10:20
mě to nevychází...

a už jsem na to přišel :-) Přišlo mě divné, že jim na život nestačí 13tis/měs i když jsou jen dva. Mno a pak mě docvaklo, že v té tabulce nemají platby za bydlení... Ty budou tak 3tis... Pak jim to vychází 10tis/měs. Ale dá se kvalitně a dobře žít i za míň :-)

Jinak by jsem hypo určo nezkracoval, raději spořit jinde a mít tím pádem rezervu...

0 0
možnosti

Todd Bertuzzi - verze 3

20. 1. 2009 9:41
To je rada jako noha s tou hypotékou

Takhle taky mohla radit mým rodičům aby půjčku na dům za komančů nespláceli 450 korun měsíčně ale 900 měsíčně ( při tehdejší mzdě 2 - 3 tisíce ) a dneska už mohli mít splaceno, protože těch 9 stovek je fakt brutál, na to že mohli před dvaceti lety okusovat kůru na stromech aby je teď nemuseli platit. ;-D;-D;-D;-D;-D

0 0
možnosti

Radek

20. 1. 2009 9:31
Hodnota penez v case

Ta pani analyticka zrejme nikdy nestudovala ekonomii. Jedine tak se muze ohanet celkovym preplacenim uveru a radit splacet vice. Nerespektuje totiz vyvoj hodnoty penez v case. Je velky rozdil mezi hodnotou 1mil. dnes a za 20let. Inflace totiz pracuje ve prospech dluzniku a realne jim "ujida" dluh.

Rozhodne je tedy lepsi ted nizsi splatky a v pripade prebytku k vyroci fixace cast umorit nez si usit na sebe bic a muset platit vice penez povinne. To se hodi v pripade, ze by klienti treba na cas prisli o praci nebo si potrebovali vzit nejaky dalsi uver.

0 0
možnosti

Radek

20. 1. 2009 9:25
hypotéka

ze zkrácením hypotéky nesouhlasím.   peníze  o které bych platil  pak měsíčně více, bych radši pravidelně investoval do akcii  výnos cca 6% - hypotéka 5% tak tím pak mám zaplacené i úroky  a jěště něco získám.  poznatky jsem získal i jedné známe firmy http://www.kfp.cz a můj web je http://www.radekvesely.e-konzultant.cz

0 0
možnosti

Todd Bertuzzi - verze 3

20. 1. 2009 9:41
Re: hypotéka

R^

0 0
možnosti

Michal

20. 1. 2009 9:25
Sny :-)

Za 10 let dům.... Tak o tom si mohou jen nechat zdát, to by nesměli utopit všechny peníze za úroky na současnou hypotéku. Pokud chtěli dům, měli ho koupit rovnou i za cenu ještě větší hypotéky. Za 10 let budou domy 4x dražší, narozdíl od panelákových bytů, a oni díky hypotéce budou mít našetřeno stále 0Kč.

Mimochodem auto stojí docela dost peněz, ikdyž se s ním téměř nejezdí: Povinné ručení, pravidelná STK, ztráta tržní hodnoty, dovýbava zimními gumami, a hle, ono to dělá klidně 2000 měsíčně i u levné ojetiny.

0 0
možnosti

Petrusa

20. 1. 2009 9:14
hm...

... ja vim, ze kazdy podle sve situace, ale milion tri sta je dnes tak smesna cena, ze je mi jich hrozne lito, jak budou zit cely zivot :-D

kdyz jsou dnes ty levnejsi byty od dvou milionu nahoru ... a to i v tech Pardubicich...

0 0
možnosti

murphys

20. 1. 2009 8:42
Za rok řidičák, za pět auto, za deset dům

A pak už jen samá pozitiva a sociální jistoty :-)

0 0
možnosti

petyo

20. 1. 2009 9:10
Re: Za rok řidičák, za pět auto, za deset dům

Ještě tam chybí dovolená v Jugoslávii a první a druhé dítě.

0 0
možnosti

Honza

20. 1. 2009 5:58
heh

Nejlepsi je, poradit mladym kterym zbyva mesicne malo, aby si zkratili hypo a platili tak mesicne jeste vice. Banka si ten urok tak jako tak napocita sice treba o neco mene pri zkraceni, ale z dlouhodobeho hlediska je pro me vyhodnejsi mit mensi splatku na dele nez zit jako nuzak a nemit skoro co do huby, ale mit kratsi hypo.:-)

0 0
možnosti