- Napište nám
- Kontakty
- Reklama
- VOP
- Osobní údaje
- Nastavení soukromí
- Cookies
- AV služby
- Kariéra
- Předplatné MF DNES
v listopadu loňského roku jsme s manželkou v jihlavě objevili pěkný cihlový byt ze 70. let. je to 3+1 75 m2, čtyř patrový dům, s garáží přímo pod domem, půda, sklep, 10 minut od centa, orientovaný na jih a západ, kuchyň na sever, blízko škola, školka, doktorka, lékárna i albert, takže všechno nejdůležitější máme blízko. Před tím vším humbukem kolem krize všeho druhu ta cena byla adekvátní, z dnešního pohledu někomu může připadat hrozná, ale teď, když nabídky sledujem, tak už dvě měsíce jsme nic obdobného neviděli ... ta cena je 2 mega
Také jsme si na konci roku 08 zarezervovali byt,slunný,cihla,72m2,3+1,s oplocenou zelení za domem,všude pár kroků,teprve za týden budeme podepisovat kup.smlouvu a nelitujeme,cena byla také adekvátní a bydlení odpovídalo naší představě,jsme za to rádi a jak píše jarda,nic podobného natož levnějšího jsme nenašli a také to sleduji dále
Taky vám připadá, že zprávy tohoto typu přispívají k rozpohybování obchodů? Čtenář, který uvažuje o koupi nemovitosti již nebude čekat na slevy, čímž přispěje k tomu, že ceny padat nebudou. V opačném případě by nastalo zmíněné snížení prodeje a realitním kancelářím by nezbývalo nic jiného než snížit cenu, která je z jejich strany vždy značně navýšena a na slevy tedy mají výrazný prostor.
"Pro získání odpovědi jsme oslovili ty nejpovolanější - developery a realitní kanceláře"
To si z nas fakt delate ?
Už někdy někdo viděl ,aby odborník kteý žije ze zisku s prodeje nemovitiostí,a který má zájem na tom aby lidé nevyčkávali s koupí nemovitosti tvrdil ,že ceny půjdou dolů? Za takovéto situace je názor prodejců bez jakékoliv výpovědní hodnoty .
A napomáhá se tak k ziskům různým spekulantům a zlodějům pohybujícím se v téhle oblasti.
Nikdo Vás přece nenutí kupovat ty předražené nemovitosti a přispívat tak k nemravným ziskům někoho jiného. Kupte si jinou, levnou, i těch je přece v nabídce dost. Neustálé plkání o tom, jak jsou nemovitosti předražené, jsou naprosto o ničem. Cena je taková jaká je a k tomu, aby proběhl obchod vždy musí být dva. A pokud někdo je schopen cenu akceptovat a zaplatí ji, tak se jedná o cenu tržní, jakkoliv se klidně všem ostatním může zdát úplně mimo mísu. Cenu určují ti, co na to mají a chtějí koupit, ne ti, co na to ani nemají a čekají, že to najednou spadne a najednou úplně všichni budou nakupovat levněji.
nejak mi to pripomina neco. Nabulikovat lidem ze ceny dolu nepudou a at kupujou. Jenze kdyz lidi pul roku rok a jeste lip dva pockaj tak to pak dostanou az o tretinu levneji. Tady to chce trpelivost a nepanikarit. Tohle je beh na delsi trati a koho to nepali a pocka tak ma na konci vyhrano. nemluve o tom ze par firem driv nebo pozdeji zkrachuje
ano, když lidé rok, dva počkají koupí byty levněji ... a nebo si také koupí velký kulový, protože budou bez práce. Přesně takhle totiž vznikají vleklé krize, masáží médií ... před dvěma lety, když bylo naprosto jasné, že realitní trh má za sebou neúměrné růsty, skoro žádného "odborníka" z médií nenapadlo psát o tom, že musí přijít pád. Teprve rok po začátku krize si i naše média všimla, že se něco děje a po několika týdnech psaní žvástů o tom, že jsme ostrov stability a krize se nás nedotkne, se najednou všichni předhání v katastrofických scénářích. Dav začíná panikařit, klesá důvěra, omezuje se spotřeba, firmy se začínají dostávat do problémů, začíná se propouštět, ceny začínají padat ... kolotoč se rozbíhá. Na vše existuje zpětná vazba, proto je nejlepší řešení čekat, nic nekupovat, počkat až zkrachují všechny firmy a projekty, až všichni přijdeme o práci a vrátíme se zpět do prvotně pospolné společnosti a začneme si opět svépomocí budovat chýše z bahna a rákosu. Lidi, myslete trochu
Je to pár měsíců, co se tady všichni hypotékáři prsili, jakej že to neudělali super business, zvlášť, když to maj na 70-80 a víc procentní hypošku. KDE JSOU VŠICHNI??? To bylo keců jak porostou ceny do nebe, jak každej lační bydlet v těch šmoulovech, kde v létě ani neteče voda, protože je to poddimenzovaný, zvlášť když každej zalejvá svech 100m trávníku, kde ani nemůže grilovat na uhlí, protože zakouří dalších 20 baráků a grilujou na plynu jak někde na terese v centru. Je sen bydlet v takovejch kusech, jako je Jenštejn nebo Hovorčovice atd.... To je na oprátku a jsem zvědavej, jestli ty rychlokvašky postavený ukrajinskejma učitelama přežijou desetiletí...
Po satelitu bych neprahl,ale mám na hypo domek na vesnici kde seženu to nejnutnější a v dosahu větší krajské město,takže spokojenost a právě to léto a grilování je tam k nezaplacení
Mě čeká tento rok prodej novostavby RD,nikoliv z fin.důvodů,ale rodinných,stěhujeme se jinam a budu tedy i kupovat byt.S byty si hlavu nedělám,ty jsou a budou a prostě koupím ten,který se bude líbit a bude za solidní cenu,ale ten prodej domku mě vcelku trápí,protože absolutně netuším jak se situace na trhu vyvine a prodávat právě pod cenou rozhodně nechci,na druhou stranu řeším rod.problémy,takže mi stačí neprodělat a mít je vyřešené,nikoliv za každou cenu vydělat.
Moje příbuzná zdědila barák na vesnici z 50 let (vlastnoručně postavil její děda) v dobrém stavu a taky se chystá jej prodat. I já jsem zvědavý, jak bude prodej složitý a za kolik ho prodá. Nemám na tom žádný zájem, jen jsem zvědavý.
Ty snad spadli z visne. Je tomu presne naopak a nuzky se nerozeviraji, ale sviraji. Zatim vyrazne snizuji cenu akorat developeri. Cena nemovitosti bude zasadne ovlivnena az lidi zacnou ve vetsi mire prichazet o mista. To co se zatim deje je jen takove male solichani, ceny jdou dolu minimalne. Kdyz lidi zacnou prichazet o praci, tak se pokles teprve rozjede a dolu pujdou i starsi nemovitosti.
Např. min. týden jsem objevil na internetu článek kde developer Geosan oznamoval plánování výstavny cca 185 malometrážních bytů na Praze 10 Bohdalci... a že uvažují, že by se cena měla pohybovat od 45 t. do 47 t. za m2 a to i včetně DPH. Když tedy vezmete takový 45 m2 velký byt a spočtete to dle horní sazby, dostanete se na pěknou cenu cca 2,1 mil. a za to se dnes v Praze nenabízí ani vybydlené paneláky... Je to jasný důkaz poklesu! Kdo v Praze loni v létě odložil nákup na pozdější dobu, tak dle všeho k dnešnímu dni již uspořil několik set tisíc. Prosté srovnání cen podobných realit v podobných městech na Západě jasně ukazuje, že zákonitě zde ještě k nějaké korekci cen musí dojít - odhadem ještě cca 10 - max. 20%. Pak se to zastaví - trh má své cenové dno. Mé doporučení ke kupcům je: počkejte ještě několik měsíců - třeba i do léta. Mé doporučení prodávajícím je: když nemůžete prodat, pořádně slevte, nebo to odložte o rok a půl až dva.